Наймодатель отказывается возвращать арендную плату! Вопрос следующий, сегодня заехали в квартиру, подписали договор. Но нашли квартиру дешевле в этом же доме. Сказали хозяину, что нашли вариант дешевле, предложили снизить аренду, он отказался. На что мы решили сьехать, а он отказывается возвращать арендную плату! Что делать в этом случае, как вернуть деньги? И можно ли это сделать. ( если вы НЕ ЗНАЕТЕ ТОЧНО, то не пишите, пожалуйста, свои догадки!) В договоре написано, что не возвращается оплата при досрочном расторжении! Но договор же нотариусом не заверен, налоги он не платит. Значит этот договор — просто бумажка, формальность
Комментарии
Актуальные посты
В договоре написано. Значит ничего вам не вернут.
Предлагали найти жильцов, не хочет. Муж решил если деньги он не вернет, будем посуточно сдавать. Мы же не виноваты, что нашли вариант лучше, раньше без проблем деньги возвращали. А здесь, человек такой
Посмотрите, если в договоре вы не имеете права сдавать третьим лицам, то у вас будут проблемы
Да и без договора вы не докажете, что отдавали ему деньги.
К сожалению, с юридической стороны, вы можете ничего не добиться.
Обидно конечно. Может вселить кого то в эту квартиру и получать аренду тихонько)типо родственники приехали)
При чем здесь нотариус? Нотариус не заверяет договор аренды. Другое дело, что договор аренды подлежит гос регистрации. Но и то не все. Договор, заключённый на срок менее года не подлежит никакой регистрации. Он просто подписывается сторонами. Поэтому говорить о том, что он незаконный нельзя. Соответственно, если в договоре прописано, что деньги не возвращаются, то их и не вернуть. Можете идти в суд, но только время потеряете, плюс расходы на гос пошлину
Это все в договоре указано, но вообще обычно — если у вас стандартный договор, он вам ничего не домен возвращать) потому что сейчас все договоры оформляют в основном с оплатой за последний месяц на тот случай что бы он успел найти новых жильуов если вы съезжаете
НУ ВООБЩЕ ВСЕ ОТ ДОГОВОРА ЗАВИСИТ, но если он типовой, а такое бывает в 90% случаев то он не должен, он заключил договор — Все! извините, теперь(как правило на год) он имеет право ничего вам не возвращать ни арендную плату Если вы по собственному жел анию. решили сьехать, ни депозит если таковой имеется.
В договоре любом должен быть пункт: порядок расторжения договора.Так вот в вашем случае что он гласит.Если должен вернуть то должен вернуть, если не должен и стороны это акцептовали то не должен
можно через суд-но он же то же из за вас потерял возможность сдать другим арендатором — так, что врятли полную сумму получите
Мы не претендуем на полную сумму, заплатили бы денег за прожитый один день. Но нет, он у нас упертый. Предлагали даже жильцов ему найти..
Мы арендовали на несколько дней, а оказалось нет воды горячей.решили съехать и забрать деньги, а в договоре указан, что в такой ситуации(отказ, пофиг что не наша вина) деньги нам не вернут...
Остались без денег?
Ну, мы же сами подписались под условия договора....
Я знаю, что там написано. Мы прожили всего день и нашли вариант лучше, тем более дешевле. Муж сказал если он деньги не вернет, то будет сдавать посуточно. Раньше проблем не возникало, всегда деньги возвращали, а тут нашелся царь горы
Мы так и предлагали, он отказывается, готов подавать в суд
Копия есть, заключали сами, без нотариуса. Там написано, что по нашей инициативе, сумма не возвращается
Да, муж так и говорит. Но он какой то бронепоезд
Это понятно, муж говорит, вообще будем на сутки сдавать, чтобы обратно вернуть деньги ??
Хорошо, будем стараться) спасибо