Добрый день. Свекр инвалид, хочет отписать дом своему сыну младшему который его досматривает и проживает с ним. Но у него еще есть дети, которые не общаются с ним. Как лучше оформить жилье, дарственное, купля-продажа, либо может оформить опекунство, чтобы в будущем не было проблем.
Спасибо.
Девушки в этой ситуации надо исходить из много мелочей как для нынешнего собственника как и для будущего собственника. Смотря Кто какую выгоду ищет? Какие отношения между ними? И т.д. Одно могу сказать по практике любую сделку можно оспорить а если тем более попадётся очень грамотный юрист по жилищному праву. Ведь чтобы вы сейчас не оформите при смерти данного собственника обязательно объявятся родственники которе захотят заполучить данное наследство и любыми путями будут делать все чтобы прихватить это наследство. Мы сейчас все вам тут насоветуем не зная вашу ситуацию подробно. Я в таких ситуациях всегда говорю приходить на консультацию лично уже со всеми документами и обрисовать все как есть для полной картины и решения уже данной ситуации. И звонить по сайтам типа которые вас проконсультируют бесполезно, мне даже смешно их слушать какую чушь они несут. Совет: обратиться к практикующему юристу по жилищному праву задать все вопросы рассказать все тонкости после чего вы все уже определитесь какая именно сделка вам подойдёт. Удачи вам!
Спасибо?
Согласна полностью ?
Я бы советовала оформить договор дарения — налога нет, если засвидетельствовать психическое состояние, оспорить практически невозможно. Завещание, в принципе, тоже возможно, но, выше вам верно писали, что нетрудоспособные или несовершеннолетние дети, нетрудоспособные родители/супруг и иждивенцы имеют право на половину доли, которая причиталась бы им по закону
Здравствуйте оспорить можно любую сделку, даже дарственную. Из практики могу сказать многие родственники оформляют договор дарения не думая о дальнейших последствиях, так после договора дарения собственником жилого помещения становится кому подарили квартиру… а он уже распоряжается данным жилым помещением как захочет и большинство потом родственники остаются без всего это каменист и регистрации как и жилья. Завещание самый оптимальный вариант как для собственника квартиры так и для будущего собственника. Тут надо исходить для чего именно будет происходить та или иная сделка с недвижимостью уже оттуда и исходить...
завещание не оптимальный вариант, т.к. могу быть наследники с обязательной долей. для подстраховкиобеих сторон тогда остается договор пожизненного содержания с иждивением.
Лилия вы знаете сколько проблем с данным договором, если кто на практике не сталкивался тот не знает… и он легко оспаривается
какие налоги, какая купля-продажа и опекунство, откуда-то полгода срок исковой давности взялся… капец вам тут советуют… идите нормально на консультацию, отдайте 500 руб. и обговорите все моменты с нормальным юристом.
а если по теме, то безусловно если выбирать между куплей-продажей и дарением, лучше дарение. опекунство над ним никак не поможет вам в переходе права собственности. ну и для пущей уверенности пусть еще завещание на него напишет, но это так.., для подстраховки
Не оспорить Ее никак, как интересно кто либо докажет что было не дееспособно лицо? Если у лица заранее нет статуса не дееспособного то и прицепить этот статус нельзя.и ха дарственную тоже налог платиться
Дарственная конечно. На куплю-продажу придётся налог платить.
Спасибо) этот момент упустила
Правильно вам сказали. Засвидетельствуйте психическое здоровье, а затем дарственную, чтобы не было повода оспорить. Ну и не афишируйте это. Там срок есть, в который можно оспорить, если не ошибаюсь, пол года. Уточняйте у юриста. Например, онлайн консультация 9111. ру
Спасибо. Только была на том сайте. Они сами перезванивают?
Они пишут в ответ. Перезванивают на другом каком-то. По сути не отвечают, приглашают на консультацию
Дарственную лучше всего… как юрист говорю)
Спасибо)
Не будет проблем таких как подписано под давлением или как психически не здоров?
Нет)не переживайте.
Спасибо?
Обращайтесь)
Дарственная или купля продажа.
Да-да, лучше дарственная
Дарственная. Ее нельзя оспорить.
+++
Муж говорит вроде как оспаривают, ссылаясь на психическое здоровье, типо может он был не здоров когда подписывал...
С юристом грамотным консультируйтесь.
Дарственная конечно.тогда получает все что оформит один человек и оспорить нельзя
Были у юриста, сказал либо опекунство либо дарственное. Ну говорит можно еще купля-продажа, якобы что нельзя оспорить. А что лучше, говорит решать уже Вам
Куплю оспорить легко, а опекунство тут не причём.
А как можно оспорить когда уже собственник квартиры другой человек, но я тоже понимаю это как купля-продажа. А вот дарственная мне кажется часто оспаривают. Может конечно опекунство но о нем вообще не в курсе.
Сказал вроде как опекунство с правом наследования...
Просто у нас деревня выбор юристов, нотариусов и пр. грамотных людей не велик
Найдите онлайн консультации. И нескольких послушайте
Спасибо, не догадалась)
Просто оспорить, родственникам по закону предоставляются обязательные доли и все они отсудят из легко.а дарственную по закону можно оспорить только если лицо было официально на момент заключения недееспособно, статус недееспособного так просто не раздают это очень серьёзный статус.опекунство тут не причём.речь о недвижимости а не о человеке в первую очередь.
Любое наследство даже по завещанию одному единственному лицу законом выделяются обязательные доли остальным родственникам исходя из очередей
Что за бред ?
Да что вы говорите, может быть вы работаете в нотариусом и знаете лучше?
Я говорю то, что знаю.
Думаю переоформить собственника
А потом остальные идут в суд и по закону отсуживают положеные доли)
А с юристом не говорили? Мб, просто переоформить как то?