Мой муж купил у моей мамы квартиру (хорошая, благоустроенная и самое главное родная)))квартира.Вопрос вот в чем может ли он получить налоговый вычет через налоговую если зять купил у тёщи? Он один собственник.
Мой муж купил у моей мамы квартиру (хорошая, благоустроенная и самое главное родная)))квартира.Вопрос вот в чем может ли он получить налоговый вычет через налоговую если зять купил у тёщи? Он один собственник.
Если вы будете покупать вдвоём, то вам могут вернуть, а мужу нет( т.к это взаимозависимые люди)и мат.капитал вычитается из суммы за которую купили, я вчера на гор.линию звонила.
Девченки вот читаю все и решила спросит. Я и мой муж хотим купить за капит дом у его мамы. А можно ли так??? И вернуть ли нам за покуп дома налог ???
Нам не дали мы у мамы купили
А кто именно покупал? вы?
А почему нет?
Договор купли продажи и декларацию пусть подает на возврат.
Я сама теперь в налоговой работаю.
Если что могу узнать что надо
Я тебе хотела написать в личку, вспомнила твой пост про выход на работу))))Вот мне нужно узнать, может ли зять получить налоговый вычет, если купил квартиру у тёщи)))!!
Спрошу.
Завтра только напомни мне.
В личку напиши.
Ок!!)))
8 (353) 424-58-81 номер нашей налоговой — позвоните им узнайте поточнее. Я думаю можно какая разница родственники или нет. Главное что этот вычет один раз получают. До этого за недвижимость не получал он?
Если недвижимость оформлена только на него единолично, то только он и может получить, зять и теща имеют разные фамилии и нигде не фигурирует что они родственники, просто не сообщайте об этом при подаче документов и все, тогда ему переведут этот вычет без проблем
зачем Вы вводите людей в заблуждение???
У нас в стране есть такие виды собственности — совместная и долевая! Вычет рассчитывается в зависимости от того, какое право собственности на недвижимость. Если Вы в браке купили 10 квартир и все они оформлены на Вас, то это и квартиры Вашего супруга! И вычет от тоже имеет право с них получить! Это называется совместная собственность! И при разводе она делится 50 на 50!
Второй вид собственности — долевая! Оформляют такую сейчас в большинстве случаев при приобретении недвижимости с помощью средств материнского капитала, закон обязывает. В таком праве собственности прописываются доли, с процентами! И вычет с этой квартиры можно получить только в рамках своей доли + за детей. И при разводе такая квартира будет тоже делиться в соответствии с долями, прописанными в праве собственности!
Да я и не ввожу, узнавали лично в налоговой! Только если общая совместная собственность могут вернуть оба супруга, если без всяких заявлений возврат оформляется по распределению с 50% стоимости недвижимости муж, со второй половины жена. В чем фишка такой собственности, что можно написать заявление на распределение налога и муж может вернуть хоть со 100%, если же доли распределены заранее или собственник по документам в свидетельстве только муж, то только он и может вернуть
Да, но выше Вы пишете «Если недвижимость оформлена только на него единолично, то только он и может получить». В большинстве случаев совместная собственность оформляется только на одного из супругов, но вычет с нее могут получить оба
Нет, родственникам нельзя
А почему нет?)
Говорят что нельзя, т.к родственники.
потому что взаимозависимые лица.
И вы можете, даже если квартира оформлена только на него
А так можно?
Получает вычеты вроде тока собственник????
Я тоже так думаю.
Нет, супруг собственника тоже может получить, можете позвонить на горячую линию налоговой, вам объяснят
Про родственников тоже там спросите
Конечно может!
А говорят нельзя, т.к они родственники.
Я у своего отца дом покупала и вычеты мне пишли
Пришли*
А вы 3 ндфл подавали в налоговую?
Да.купили 2 года назад.в прошлом году 60 тыщ пришло, и в этом 40 тыс ещё должны вернуть.
Спасибо за информацию.
Не за что))
При сделке с взаимозависимыми лицами не может.
Узнают, заставят вернуть. Еще и оштрафуют за недостоверность предоставленной информации.
Ничего подобного! получается мы за маткап купили у моего отца дом! и это не противозаконно.
Причём с юристами это все контролировалось
ст220 НК РФ 5. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.
И какая связь между законностью приобретения за мат.капитал и получением вычета по НДФЛ?
Мой муж являлся покупателем.т.е. он купил дом у своего тестя.во всех документах это указано.ну тогда мы являемся злостными мошенниками ?
Вы имеете ввиду возврат процента суммы от покупки??
Взаимозависимые лица — это физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.Про тёщю, тестя, свёкра и свекровь, тут не сказано, поэтому я думаю можно вернуть имущ.вычет.
Автору не родитель, мужу-родитель. Приобретаемое имущество-общее долевое- это раз.
Во-вторых:
опять же ст.105
1. Если особенности отношений между лицами могут оказывать влияние на условия и (или) результаты сделок, совершаемых этими лицами, и (или) экономические результаты деятельности этих лиц или деятельности представляемых ими лиц, указанные в настоящем пункте лица признаются взаимозависимыми для целей налогообложения (далее — взаимозависимые лица).
7. Суд может признать лица взаимозависимыми по «иным основаниям», не предусмотренным пунктом 2 настоящей статьи, если отношения между этими лицами обладают признаками, указанными в пункте 1 настоящей статьи.
Давайте останемся каждая при своем мнении.Мне на гор.линии сказали что можно вернуть.
Помнится военным вернули вычеты по военной ипотеке и деньги поперечисляли, а потом забирали с пеней. Хорошо, что без штрафов, потому как не было их вины, хотя пытались припаять недостоврность предоставленной информации. В вашем случае припаяют 100 процентов. Но, риск -благородное дело и вам решать.
Так Вы объясняйте нормально! Вы приобрели дом за мат.капитал, поэтому в праве собственности у всех членов семьи прописаны доли! Ваш муж получил налоговой вычет со своей доли! Вы со своей доли его получить не сможете, хоть с тремя мат.капиталами можете приобретать дома у своего отца.
Если бы в праве собственности не были прописаны доли, то ни Вы, ни Ваш муж не смогли бы получить вычет. И никакие юристы Вам не помогут. А если в налоговой ошиблись, то поверьте огромному опыту, что они могут заметить ошибку и через 10 лет и Вам придется все вернуть.
через 10 лет срок исковой давности пройдет