Здравствуйте всем! У меня сложилась ситуация, бабушка хочет «записать» квартиру на внука(моего мужа), чтобы она не досталась её же сыну, после ее смерти(на то есть свои адекватные, объективные причины, и состояние здоровье очень плохое у нее). Так вот есть несколько вопросов. Что лучше оформлять завещание или дарственную? И Что во сколько обойдется?(а то 2 нотариуса слишком разнятся в своих «консультациях» о стоимости)
P.S. Спасибо за ответы.
Если человек решает передать свою квартиру близким родственникам, часто возникает вопрос: как это лучше сделать? Согласно закону собственник жилья имеет право завещать недвижимость или же оформить дарственную. Обе эти сделки имеют ряд особенностей, свои преимущества и недостатки, как для того, кто передает недвижимость, и для того, кто принимает.
Дарственная.
Дарственная! Так сделал мой дед для моего отца.
Эт 100% сами делали дарственную год назад
а сколько это стоило, не подскажите?
нам вот сегодня сказали, около 5ти выйдет( хоть дарственная, хоть завещание, но по завещанию наверно даже дороже, т.к. платить после вступления в силу… а это может быть и через 10 лет. мало ли сколько тогда придется платить
По опыту личному лучше дарственная, это выходит она подарила и оспорить дарственную безумно сложно, а завещание оспорить в суде легко!!! Мы с этим намучились год целый с всеми нотар усами и судами....
Тогда только дарственная
Дарение оспорить гораздо легче чем завещание (исходя из практики). Платить придётся в любом случае, сколько именно, узнавайте там, где будете оформлять. Если сын этой бабушки пенсионер по возрасту, тогда в случаи оформления наследства по завещанию, он будет имет обязательную долю. Тогда лучше оформлять дарение.
А вот эта «обязательная доля», он же может на нее и не претендовать? я просто думаю, если бабушка на нас напишет, то они и отстанут и вымогать вряд ли будут. Это ж просто будет подразумеваться, что он тоже имеет право, но он может им и не пользоваться никогда?
Отцу сейчас пытаются инвалидность по состоянию здоровья оформить, но не в курсе как там у них, получилось или нет. (недавно операция была серьезная у него)
По дарственой долю оспорить сложно, это ее собственность, и пока она жива то может хоть соседу подарить и все, а завещание это уже на равне с наследством только меньше оформлений после смерти, а делить наследство это ад
За наследство надо платить пошлину
это если дарственная?
Нет, это если просто наследство просто по факту или по завещан ю, мы платили ого го за дом и землю
блин, запуталась я. получается если мы будем оформлять завещание — то только нотариусу за услуги платить будем, а если дарственную — то еще и налог?
Не очень понятен Ваш вопрос с учетом постскриптума.
Оформлять лучше через договор дарения, но если бабушку признают невменяемой этот договор легко будет оспорен. К тому же почитайте основания для отмены дарения, их тоже стоит учитывать. Ну и налоговый фактор, разумеется, не стоит упускать из виду.
А по завещанию наследники первой очереди имеют право на обязательную долю в наследстве, так что квартира целиком может и не достаться Вашему мужу.
У меня мама оформляла дарственную, потому что наследство ждать полгода, а так по сути она просто перепишет квартиру на вашего мужа, просто нужно указать, что она имеет право пожизненного проживания(для спокойствия бабушки)
Бабушку мы выгонять не собираемся, она на счет этого не переживает. А вот родители мужа нам ее не отдадут( поэтому бабушка решила переписать на внука)
Ну так просто переоформить не вариант для вас? нужно дарить или завещать?
Бабушка очень болеет сейчас, и не сможет всеми этими вопросами заниматься. + тогда придется выписывать мужа из родительской квартиры, чего мы не хотим делать
А почему выписывать? он владеет этой квартирой, а прописан может быть где угодно, а если бабушка плоха, то юристов или на длм вызывают, либо доверенность делают
Не бывает просто переоформления! Переоформление имущества происходит только через договоры: либо дарения, либо купли-продажи.
Мне бабушка дарственную писала, сказали так лучше