Нерегистрированное право на недвижимость

Свою я зарегистрировала, а второй собственник нет. Проблемы с продажей возникли..

А какие проблеммы? У нас долевая собственность на часть дома. Один собственник до сих пор не зарегистрировал свою собственность на долю, но в права наследования вступил.

Продать не могу свою долю, т.к. по закону должна сначала уведомить второго собственника офиц.письмом. а по факту о том кто второй собственник знаю только я, покупатель не верит, а бумаг нотариус никаких не даёт л данных кто получил вторую долю

Мы тоже собрались продавать и необходимо отправить письма, но я точно знаю, что один из соседей получив в наследство долю отца, до сих пор не оформил ее в рег.палате, говорит нет денег для этого… Думаю неужели нас такие же проблемы ждут

Письма то мы отправляли, а вот нотариус сказал, что только мы знаем кто на вторую долю имеет право, а официальных документов нет…

? Квартир без собственников нет. Или другой собственник, или муниципалитет. Если он не зарегистрировал, он не собственник. И все. И нечего его уведомлять. Уведомляйте собственника

Есть свидетельство о праве на наследство, которое подлежит регистрации. Но не регистрируется специально, чтобы я не могла продать свою зарегистрированную долю!!!

Ну у вас собственник умерший получается. Предоставьте справку о смерти продавцу, можете уведомление на адрес умершего отправить, да и все. Это уж там проблемы второго наследника, что он тупит

Кать, а письма ты сама отправляла?

Да, заказные. Обязательно с описью вложения и объвленной ценностью. Если получит, то это уведомление, второй экземпляр письма, чеки на отравку все сохраняешь. А если не получит, письмо обратно вернется, то выкупать его на почте надо. Не вскрываешь, это доказательство что ты уведомляла.

Не всё так просто!!! Видно, что Вы не сталкивались..

А заверять у нотариуса обязательно?

У нотариуса только оформление документов. Лучше сходить уточнить примет ли он такие письма, либо сам захочет писать.

Просто я не понимаю, у нас куча собственников. Мы данные о них сами предоставляем или он сам делает запрос в редпалату?

Я уже и платно ходила, предлагают неадекватные варианты..

Сходи у моему адвокату это ее тема она в этих делах грамотная очень