Добрый день! Очень нужна помощь юриста!!! Муж приобретал квартиру в ипотеку еще до брака со мной (квартира оформлена на него). Теперь он хочет рефинансировать ипотеку в другом банке. Т. к. мы уже в браке, в банке сказали, что я автоматически становлюсь созаемщиком. Правда ли это (я ведь могу не подписывать документы по ипотеке)? Если это так, то чем я рискую (отношения мягко говоря у нас не очень), т.е. если развод-смогу ли я претендовать на долю квартиры или только на долги по ипотеке? Может есть смысл попросить его переписать на меня или на ребенка половину квартиры в обмен на мое согласие? Спасибо всем неравнодушным!!!
Вы становитесь созаемщиком, так как в браке, но без вашей подписи вам конечно никто этого не навяжет. Другой вопрос, что если не подпишите, в принципе не сделают ему рефинансирование скорее всего. Переписать квартиру он на вас не сможет, так как она в залоге у банка быть должна, пока ипотеку не выплатите. А вот в случае если будете созаемщиком проблемы будут, при разделе имущества кредит может считаться как совместно нажитый
Спасибо за ответ.
Автоматически никто созаемщиком не становится. Не читайте глупость. Нужна ваша подпись на договоре чтобы стать созаемщиком. Муж у вас просто хитрый. Хотя банки тоже мудрят. Не соглашайтесь документы подписывать.
Спасибо огромное. Вот это мне и не понятно было)))
Не разрешайте мужу рефинансировать, иначе при разделе имущества кредит может считаться как совместно нажитый а вам в суде придется доказать что вы не имеете к нему никакого отношения. С нашей судебной системой это не так просто. И ещё если до раздела дойдет обязательно привлекайте юриста.
Спасибо за дельный совет
Второй супруг обязательно идет как сощаемщик.
Даже если я документы не буду подписывать?
Тогда ему не одобрят.
Рискуете тем, что если он не платит-платить должны вы. А вот насчёт квартиры. Я думаю сможете претендовать, если что.
Вот этого и боюсь, на мне и без этого куча НАШИХ кредитов, которые я плачу.
Не можете не подписать-откажут. Вы автоматом становитесь созаемшиком, т.к. вы в браке.
Т.е. без моей подписи не дадут ипотеку?
Нет. Вам в любом случае придётся участвовать
Спасибо.