Ситуация такая. У мужа была бабушка 3 месяца. У неё была очень дорогая и большая квартира (Москва ). При жизни полквартиры она отдала дяде мужа (договор купли-продажи )
По завещанию отдала 2ю половину мужу. Дядя мужа предлагает выкупить эту часть у мужа. Как это всё сделать грамотно? Чтоб без подстав. В свое время, когда муж был подростком, то этот дядя уже его кинул на хату…
По завещанию отдала 2ю половину мужу. Дядя мужа предлагает выкупить эту часть у мужа. Как это всё сделать грамотно? Чтоб без подстав. В свое время, когда муж был подростком, то этот дядя уже его кинул на хату…
Там и деньги при ней и подписание при ней.
Я не читала комменты, но как юрист скажу, топать надо к натариусу и сделку проводить при ней вот и все.
Они долевые собственники. Сейчас по-моему все сделки с долевой собственностью оформляются через нотариуса, так что вам к нему. Вам оформят договор, оплатите госпошлину, зарегистрируете в Росреестре. Подробнее уточните у нотариуса: количество договоров — наверное 4: для вас, дяди, Росреестра и наверное копию себе нотариус оставит. Сумму госпошлины не помню точно, но по-моему 2000 рег. действия с недвижимостью. Оформить можно как через МФЦ, так и сразу в Росреестре. Проще сразу в Росреестре, мфц, во-первых, ни за что не отвечает, Во-вторых, очень долго все будет. Но лучше найти юриста, который будет сопровождать сделку.
Только хорошее риэлторское агентство, пусть это будет стоить 50-100 от вашей доли, но зато вы останитесь при своём. Дяде вообще ничего же давать -все вопросы через вашего риэлтора. Я недавно квартиру продавала. На сделке был риэлтор и юрист. Все деньги через банк. Полное сопровождение
Мы так и планируем
ну что за чушь вам советуют. зачем вам риелторское агенство…
у вас два пути. первый: муж подает заявление на принятие наследства, получает свидетельство. и сразу после этого с дядей оформляют договор купли-продажи доли. так как продавать будет долю, то договор будет в любом случае нотариальный. следовательно нотариус будет отвечать за чистоту сделки. риелтор тут не нужен вообще. непонятна будет его функция. ваши траты при этом будут при подаче заявления, за выдачу свидетельства. также не забывайте, что при продаже квартиры вам придется потом заплатить подоходный налог (13 %) от продажи квартиры.
второй путь: договориться с дядей, взять деньги, потом написать отказ от наследства. все
Мы планируем 2й вариант
Идите сразу к нотариусу, он оформит договор и регистрацию.До регистрации деньги должны быть (в идеале)заложены в б.ячейку.Будут вопросы-пишите.
Оценка должна быть рыночной а не по БТИ.
По договору купли продажи, деньги через банковскую ячейку.
Идите к ЮРИСТУ, в инете такие вопросы решать бесполезно
Естественно пойдём. Это не обсуждается. Просто хотелось бы и тут послушать
всё через нотариуса обязательно!!! + тк вступая в наследство проводится оценка квартиры на дату смерти бабушки! и вы уже будете реально понимать сколько денег просить за свою долю! Вам Нотариус всё скажет как грамотно сделать, возможно вы ограничитесь только расписками после получения денег от дяди!
Спасибо
Такие вопросы решаются через грамотного юриста.
Вступайте в наследство по любому уже надо подать документы к нотариусу по месту жительства бабушки и только после продавайте долю и никак иначе
Уже подали документы давно
Могу дать хорошего нотариуса. Квартиру сейчас покупаем. Уже проверенная
Буду благодарна
Через нотариуса.
Идите к юристу! Меня так на квартиру дедушки развели. Никаких договоров с дядей или его юристами. Только со своим
Мой вам совет вообще с дядей не связываться. Вступить в наследство, провести оценку квартиры, предложить дяде покупку на основании этого отчёта, и дальше просто выставить долю на продажу. С нечистыми на руку родственниками лучше не связываться. Проще постороннему человеку продать как положено с оформлением дкп и ячейки.