Добрый день, подскажите, пожалуйста, возможно ли продать квартиру, если 1/2 доля в ней — в собственности ребёнка? Если да, то каким образом? Требуется ли на сделку согласие второго родителя? Можно ли взамен существующей собственности обеспечить ребёнка равноценной собственностью для того, чтобы разрешили сделку?
Ситуация в следующем: есть квартира в деревне в московской области, в ней 1/2 в собственности у ребёнка, 1/2 — в моей собственности (ребёнок от предыдущего брака, отец согласие на продажу НЕ подпишет, если вдруг его согласие понадобится)
Мы всей семьей живем в другом регионе. За квартирой следить не получается — только сдавать квартирантам, но и это тоже сильно напрягает.
Хочу продать квартиру и потом купить жильё в нашем регионе.
Также есть возможность взамен доли в квартире предоставить ребёнку в собственность частный дом в нашем городе (Рязань) (с удобствами, площадь дома больше площади квартиры) — может ли это положительно повлиять на согласование сделки о продаже квартиры органами опеки?
Так в том-то и дело, что одновременно продать и купить точно не получится. Поэтому хотим взамен существующей собственности оформить на ребёнка также уже существующий дом, с потом уже спокойно продавать квартиру и искать что-то другое у нас
Опека даёт разрешение на продажу с согласия обоих родителей и если вы предоставляете жил площадь не меньше квадратов в старом жилье. Без согласия никак
То есть даже если мы готовы предоставить ребёнку улучшение условий, все равно потребуется согласие второго родителя?
У нас такая х(сходите в опеку и к юристу может они что по советуют или какую нибудь лазейку найдут
Да, собираюсь ехать в опеку. Просто ехать нужно в другой город и хотелось бы быть максимально готовой к встрече, чтобы как можно больше аргументов подготовить.
Вот если бывший муж никогда не платил алименты на ребёнка и есть подтверждающая справка от судебных приставов — это же тоже может повлиять на решение опеки?
Почему если отец финансово никак не поддерживает ребёнка, он имеет право препятствовать сделке, фактически направленной на улучшение условий проживания ребёнка?
К сожалению у нас такие законы ( можете и у себя сходить на консультацию
через опеку, если отец не дает согласие, и вы улучшаете условия ребенка-опека даст добро и без согласия.
Спасибо большое! Все надежды именно на такой вариант!
Спасибо) будем пробовать
При таком раскладе который описывает девушка можно.
Естественно, все это должно быть нотариально заверено.
Конечно, это будет документально подтверждено! Дом есть в наличии, мы можем предоставить его в собственность ребёнка. Площадь дома больше, чем квартиры. Единственное — это другой регион! Но ребёнок ходит в школу и фактически проживает именно в том регионе, в котором мы хотим оформить на него собственность в доме...