Здравствуйте, такая ситуцация.живем в двухкомнатной проходной квартире (смежные комнаты)с мужем и с детьми.часть доли сестры, но она здесь не живет.она продала свою долю чужим, подешевле, а чужие хотят цену дороже или сделать перепланировку.мы им ключи не даем так как имущество открыто комнаты не изолированы.пугают нас судом.подскажите как быть ??????? как это делят?


Интересные разделы сообщества

Комментарии

Пожалуйста, будьте вежливы и доброжелательны к другим мамам и соблюдайте
правила сообщества
Пожаловаться
MamaElizabeth

Ну и тварь конечно сестра… конченая. Это пожизненный геморрой… до тех пор пока вы не выкупите! Они могут делать там все что хотяь

Пожаловаться
Мила
MamaElizabeth 

Да еще какая.просто цену предлагают высокую.а купить пока не можем я в декрете.не потянем ипотеку.

Пожаловаться
Натали
MamaElizabeth 
А аотом они еще могут не захотеть продавать ее((
Пожаловаться
MamaElizabeth
Мила 

Родня есть которая помочь может!? Потом будет только хуже.. Лучше влезть в ипотеку и кое как тянуть чем жить так как сейчас! они если захотят таджиков заселить или притон устроить

Пожаловаться
MamaElizabeth
Натали 

Боритесь до конца!! Столько таких случаев.. И выживать будут

Пожаловаться
Мила
MamaElizabeth 

Спасибо

Пожаловаться
Мила

Будем бороться

Пожаловаться
Buuu
Один вариант-выкупить у них. Не пускать вы не имеете права, сломают дверь и будут правы. Суд они выиграют по любому!
Пожаловаться
Мария

Не имеют права полиция врываться, никто не имеет права)поэтому люди судяться много лет, только собственник сам может вскрыть дверь(замок), больше никто)даже мастер по замкам не имеет права, если один из собственников(вы)-не согласны на это)так что можете пока удерживать, а так конечно лучше договорится)

по поводу законности сделки-сестра обязана была уведомить вас о продаже за определённую сумму в письме заверенном нотариусом, ответ ожидается месяц, если вы не отвечаете, уведомление считается исполненным и означает ваш отказ от покупки ее доли, сестра может продать долю не больше той суммыкоторую указала вам в уведомлении, если больше-сделка не действительна! там все строго с этим! все проверьте и можете оспаривать, если смысл есть вообще....

а с новыми продаёте по доле, если ониу вас пополам изначально, не надо ничего делить, зачем? ну если сильно хочется, делайте типа межевания, вам определят по метрам, чье где

Пожаловаться
Женечка

А вам сестра свою долю при продаже предлагала?

Пожаловаться
Маргарита

Они собственики и могут заселится в любой момент как не печально но это так.не зря говорят родственники бывают хуже чужих

Пожаловаться
Яна
Хорошая сестра((((( по идее они законные владельцы второй половины,…
Пожаловаться
Елена
Можно через суд сделку аннулировать (продажу сторонним лицам), если при продаже вашей сестрой ее доли, она не соблюдала закон- не уведомила вас о продаже с предоставлением первого права выкупа.
Пожаловаться
Виктория

Если вам сестра не предлагала купить долю, то купля-продажа не законна.

Пожаловаться
Янина Мерная

теперь только с жильцами решайте выкупайте ((((

Пожаловаться
Люба
А чтож вы у сестры не выкупили? Она первым делом вам предложить должна была. А судом пугаю правильно. они такие же собственники как и вы
Пожаловаться
Марина

Пипец вы попали. Должны дать ключи, или с ментами приедут и силой вселятся. Единственное, что можно сделать, скажите, что если перепланировка заденет хоть кусочек общего пространства, вы подадите в суд. И потом их заставят переделывать все обратно.

Пожаловаться
Мила
Марина 

А как быть то вот мы в зале а через зал еще комната.вещи открыты и приходиться проходить через нас

Пожаловаться
Мила

Как так жить? и впускать их они же чужие вдруг украдут что нибудь

Пожаловаться
Марина
Мила 
Тогда так — ПИПЕЦ вы попали. Я выхода не вижу, только выкупать. Хотя… Вам есть куда съехать на время? Если есть — сдайте комнату гастарбайтерам каким-то жутким. Они всем кагалом понаедут — и пусть всем говорят, что комнату КУПИЛИ.
Пожаловаться
Мила
Марина 

Не куда .

Пожаловаться
Натали
Марина 
Сдать без согласия других собственников вроде нельзя.
Пожаловаться
Киви
По закону у вас первоочерёдное право на покупку, вас сестра должна была уведомить… Помнится, без офиц отказа от соседей знакомые не могли продать так комнату в коммуналке. Может, вообще возможно отменить сделку? Надо вам с юристом поговорить
Пожаловаться
Натали
Они через суд попробуют выделить комнату и могут потом с ней делать что угодно а вы не имеете права препятствовать им пользоваться квпртирой

Они легко могут прийти с милицие к вам

Пожаловаться
Анна
Натали 
Мы уголовное дело заводили на женщину которая нас не пускала. Только мы были на месте тех, которые купили у вашей сестры долю
Пожаловаться
Натали
Анна 
И правильно делали. Они такие же собственники как и вы и пока не выделена комната у них по доле в каждом помещении в квартире т.е. часть одной комнаты часть другой комнаты
Пожаловаться
Мила
Анна 

Ну у нас же проходная как впустить то их

Пожаловаться
Натали
Мила 
Как угодно. Они имеют на нее право такое же как и вы! Да и почему у вас проходная? Я так понимаю у вас 2/5 доли а дальняя комната обычно меньше
Пожаловаться
Мила
Натали 

Мы будем через них проходить.а если у них что пропадет сразу на нас вина.и вообще они не хотят тут жить а сдавать хотят.

Пожаловаться
Натали
Мила 
Вот про сдачу узнайте можно ли без согласия других собственников хотя они могут сказать чтт это типа друзья. Может можно как то изолировать комнаты?
Пожаловаться
Мила
Натали 

Только перепланировку если бти разрешит

Пожаловаться
Натали
Мила 
Ну т.е. от одной комнаты отрезать кусок и сделать ее отдельной нельзя?
Пожаловаться
Мила
Натали 

Нет.

Пожаловаться
Анна
Мила 
Продавайте, вы там жить спокойно не будете. А если они циган заселят
Пожаловаться
Iriska
Для начала эти люди должны пойти в суд и им выделят ( если выделят) комнату, где они и будут жить.
Пожаловаться
Анна
Продавать всем вместе как целую квартиру
Показать ещё
Предыдущая статья
Здравствуйте.
Следующая статья
Вот в данный момент