Не уважаю я эту профессию. Считаем с мужем, что работа для халявщиков, на пустом месте поиметь с людей деньги.
В июне искала кв для вложения, причём специально смотрела на Авито объявления от частных лиц, отметая объявления от агентств… И, конечно, 7 объявлений в среднем из 10 — это всё равно были объявления от агентств ?. Звонишь им, никто трубку не берёт, а потом они перезванивают и начинают уточнять, какая тебя квартира интересует ? В итоге КВ от собственника мы нашли, поверили, купили (сделка уже была, у нас с участием ипотеки), а всякие риэлторы и менеджеры мне названивают до сих пор, хотя все эти телефоны я блокирую сразу я но, видимо, мой телефон попал в какую-то их базу.
Последний раз звонит агент, мол ищите КВ, я говорю, нет, и такая чуть ли не с притензией «странно вы звонили ». Ага, 1.5 мес назад и по частному объявлению ?
Даже менеджер застройщика какое-то время названивала, хотя я сразу сказала, что КВ с удорожанием, хоть и под низкий % меня не интересует. Она продолжала скидывать предложения, потом позвонила, я ей сказала, что мы уже вложились, то есть денег НЕТ, она спросила, что взяли и я ответила, что вторичку в итоге, ну, короче, нормально ей объяснила, чтобы девушка не волновалась за наш счёт ? В итоге получаю от неё сообщение, мол рассмотрите ещё приобретение в новом комплексе ???? …
Считаю, что риелторы сейчас — это не нужная профессия для халявщиков, ибо с современными сервисами типо Авито, циана, неагента любой человек может сам выбрать по фильтрам годные варианты для себя, связаться с продавцом и купить кв. Объявления от агенств наоборот путают покупателей, так как агенства чаще всего выкладывают объявления на квартиру с ценой чуть ли не в 2 раза меньше рыночной…
Потом даже здесь люди спрашивают, можно ли в Краснодаре двушку за 3 млн купить ???
Риелторы - стервятники
Комментарии
Предыдущая статья
H&M : распродажи не будет. Пойдёте ?
Следующая статья
Немного о школах в Краснодаре
Мы искали дом и с риэлтором и без. В итоге риэлтор тратил наше время то не тот дом покажет то вообще покажет фото дома мы в отказ, она говорит поняла что вы хотите в субботу поедем как итог приезжаем, а там дом с фото ?не чего не нашли. Обращались в несколько агенств
В основном согласна с вами, за последний год продали 2 квартиры и купили 2 дома, и из 4 сделок риелтор действительно нужен был только в 1 случае, при продаже квартиры в другом регионе и действительно нам помог, мы продали квартиру не выезжая туда на сделку даже. А когда искали дом наняли риелтора в надежде, что будет быстрее и больше предложений, она скидывала все объявления (с тех же сайтов прям) которые я уже видела и даже смотрели в живую, при этом постоянно говрила, что в ваш бюджет не найти и давайте чуть увеличим или предлогала за городом. В итоге мы нашли сами от собственника в наш бюджет и в нужном месте и никто из риелторов этот дом не предлогал.
Я тоже раньше так считала, но нам очень понадобилась ипотека, обратились к брокерам, все назвали нас безнадежными, и это на самом деле было так, а один помог, и сейчас выполняет функцию риелтора, очень грамотный мужчина, при чем не в тихую делает, а все рассказывает
Здорово, что вам повезло со специалистом.
Мне, к сожалению, они только затрудняли процесс покупки и раздражали своей навязчивостью
Согласна
Ну, не знаю. Без риэлтора мы бы не справились сами, у нас была одновременно купля и продажа. Он нам и покупателя быстро нашёл на нашу квартиру. Квартиру мы сами выбрали, какая нам понравилась. А все остальное сопровождение сделки — все он делал. У нас и вложение мат.капитала было *без ипотеки). И несовершеннолетний ребёнок был собственником продаваемрй кв-ры, т.е все через опеку происходило. Все было очень сложно. Да, он взял большую сумму, но это того стоило.
А то, что вы на реэлторов нарываетесь, так это все правильно. Люди, которые хотят продать побыстрее, всегда обращаются к риэлторам. Так как сами будут продавать годами и не продадут. И риэлтору не вы ж платить будете, а тот, кто продаёт кв-ру.
Проблема в том, что большинство объявлений — вымышленные. Где-то это явно видно, ну не может квартира в центре нормальной площади с хорошим ремонтом стоить у нас 4 млн, а где-то они немного дешевле ставят цену, там тысяч на 200, реально эта квартира дороже стоит, объявление размещено чисто чтоб им позвонили и твой номер в базу попал
Не правда, мы продавали кв, сами продали быстрее чем через риэлторов,
И покупали так же без них
И сдавала я так же без них
Если просто продавали… у нас все сложно было. Одна опека чего стоила! Кучу бумажек надо было собрать, сделать оценку квартир и ждать долго.
Нет, платит покупатель, в 99% из 100
Да
Мы обращались к риэлтору и платили ему 3 % от стоимости продаваемой квартиры. Покупаемую кв-ру нашли сами и своему риэлтору заплатили 150 тыс.за сопровождение сделки с покупкой. Это везде так. Платит риэлтору продавец (покупатель) недвижимости, который обратился к риэлтору с просьбой продать(купить). Соответственно, риэлтору, который продавал нам квартиру, которую мы нашли платил хозяин квартиры, которую мы купили, т.е. он квартиру продавал, обратившись к своему риэлтору и он ему и платил. А женщина, которая у нас покупала квартиру, платила своему риэлтору. Т.е. у нас была цепочка. Было 3 риэлтора. И каждый платил своему риэлтору, с которым он заключил договор.
Очень многие просто обманывают. Мы продавали квартиру.так вот покупателей развели как дураков.
Я покупала дом в другом регионе, риэлтор очень помог в этом вопросе
Я с вами согласна. Все в открытых источниках. Все объявления и сервисы. Риэлтора только путают, создают суету и страхов нагоняют. Или, если покупатель не согласен платить комиссию, отговаривают продавца по каким-либо причинам продавать. Ответственности ноль.
Ещё ситуация. Мы сами сдавали квартиру около института. Объявление открытом доступе. А риэлторы заключали со студентами (которые не знают города и приехали поступать) договор и платили деньги, за то, чтобы те дали им список квартир для того, чтобы выбрать и заселиться.
Капец, мы ещё хотели сдать эту квартиру… ещё один квест будет ?
Да, там треш. Студенты вроде около 8 тыс платили за список адресов и контактов. Причем они, например, просили найти им квартиру за 15 тыс. Им давали наш контакт, а у нас 15+к/у ? Представляете, как люди попадали? А у меня в объявлении все написано было
У меня тоже негативный опыт есть с рэлтором. Когда она всё моими руками практически сделала да ещё и деньги получила при оформлении земли. Потом я сама работала в агентстве недвижимости недолго и поняла, что так блин не делается вообще. Бесит эта навязчивость, продаёшь квартиру сама, так обязательно позвонят не из одной конторы с навяливанием помощи продать. Пытаешься сдать через авито без посредников — тоже самое, за.и.п.ут своими предложениями с договорами. Не особо они сейчас и нужны. Все сделки можно самим заключить в мфц, если перед этим нужен нотариус, то тоже ничего сложного. Мы ипотеку брали сами, всё проще некуда.
Я с вами абсолютно согласна, в большинстве случаев их навязанные услуги нафиг не нужны ? не так сложно там всё самим провернуть, да и качество их услуг в большинстве своём отставляет желать лучшего. Заработать стараются на пустом месте, зачастую, ставя препятствия просто для тех, кто хочет сам купить и сам продать
Я когда работала в конце 2003 года в агентстве недвижимости под названием Ярославль так там ещё много всего незаконного проворачивалось. На тот момент приватизация вошла в моду и я застала, как алкаши прописывали к себе посторонних, приватизировали квартиру с отказом от доли и вылетали на улицу. А квартиры потом успешно продавались. Поэтому быстренько оттуда свалила, а некоторые чья подпись стояла в документах и денег то не видели, а под статью попали.
Потом и их убирали просто.Там такая цепочка, мама не горюй
Стервятники это те, кто дтп помогает оформить, вот там точно… Кружат, кружат?
У нас есть "семейный риелтор". Нам помогала с покупкой дома, моему брату — с покупкой квартиры, а сейчас помогает её сдавать
Иногда и они нужны.
Ну да, тут описали ситуации, когда риелторы помогли и без них было трудно обойтись. Не везде я согласна, конечно, но бывает
А какую профессию вы уважаете?
Если сделка не сложная или аренда, то конечно нафик они не нужны, а если несколько собственников, один из них несовершенролетний+мат капитал, или собственникам нужен встречный вариант, тут сложно без риелтора, ни все разбираются в тонкостях. Мы купили через агентство, тк теперь уже знаем что и как, следующую квартиру сами купим
Хорошо, когда они разбираются, а то слышала о ситуациях, когда и риелторы косячат, потом собственникам больше геморроя разгребать ...
У Вас негативный опыт, у других положительный, всё относительно. Кстати, сколько сейчас двушка в Краснодаре стоит?
Примерно от 6, это вторичка, панелька, кирпич дороже, конечно
Какие приятные цены, спасибо)