Не уважаю я эту профессию. Считаем с мужем, что работа для халявщиков, на пустом месте поиметь с людей деньги.
В июне искала кв для вложения, причём специально смотрела на Авито объявления от частных лиц, отметая объявления от агентств… И, конечно, 7 объявлений в среднем из 10 — это всё равно были объявления от агентств ?. Звонишь им, никто трубку не берёт, а потом они перезванивают и начинают уточнять, какая тебя квартира интересует ? В итоге КВ от собственника мы нашли, поверили, купили (сделка уже была, у нас с участием ипотеки), а всякие риэлторы и менеджеры мне названивают до сих пор, хотя все эти телефоны я блокирую сразу я но, видимо, мой телефон попал в какую-то их базу.
Последний раз звонит агент, мол ищите КВ, я говорю, нет, и такая чуть ли не с притензией «странно вы звонили ». Ага, 1.5 мес назад и по частному объявлению ?
Даже менеджер застройщика какое-то время названивала, хотя я сразу сказала, что КВ с удорожанием, хоть и под низкий % меня не интересует. Она продолжала скидывать предложения, потом позвонила, я ей сказала, что мы уже вложились, то есть денег НЕТ, она спросила, что взяли и я ответила, что вторичку в итоге, ну, короче, нормально ей объяснила, чтобы девушка не волновалась за наш счёт ? В итоге получаю от неё сообщение, мол рассмотрите ещё приобретение в новом комплексе ???? …
Считаю, что риелторы сейчас — это не нужная профессия для халявщиков, ибо с современными сервисами типо Авито, циана, неагента любой человек может сам выбрать по фильтрам годные варианты для себя, связаться с продавцом и купить кв. Объявления от агенств наоборот путают покупателей, так как агенства чаще всего выкладывают объявления на квартиру с ценой чуть ли не в 2 раза меньше рыночной…
Потом даже здесь люди спрашивают, можно ли в Краснодаре двушку за 3 млн купить ???
Риелторы - стервятники
Комментарии
Предыдущая статья
H&M : распродажи не будет. Пойдёте ?
Следующая статья
Немного о школах в Краснодаре
Это как и в любой профессии нужно обращаться к профессионалам и проверенным людям. Есть врачи, которые будут лечить здоровых лишь бы назначить БАДы какие-то, есть отделочники, которые ровные стены ровнять будут, поэтому только проверенные люди везде) мы дважды покупали квартиры и оба раза с риэлтором. Второй раз попробовали сами искать, но нам нужен был определенный район, не хрущ, что в нашем районе проблематично, этаж не первый не последний, планировка определенная. Короче искали пол года и ничего, обратились к риэлтору и купили первую же квартиру, которую она показала, прям все, что мы искали.Еще и страховку со скидкой нам сделала.
У нас очень много квартир продается, и легко самим найти, что устроит
Полтора года назад купили квартиру, через риэлтора, но он мой хороший знакомый.
Во-первых, нам некогда было смотреть каждый вариант, он сначала сам бегал по адресам, а из них отсеивал те, что более или менее подходят под наши критерии.
Во-вторых, вопросом "сбивания" цены тоже занимался он. Сначала хозяева упёрлись рогом, но он расписал им все недочёты и недостатки, 100 тыс скинули. Мы с мужем так не смогли бы?
В-третьих, предварительный договор, основной подготавливал он сам, оценщика квартиры сам водил без нас (у нас ипотека). При чем в квартире снесена перегородка между кухней и лоджией, ипотеку банк мог завернуть. Он сам там шаманил с фото.
В-четвёртых, разные нюансы, типо проследить, чтобы хозяева выписались и съехали вовремя, чтобы не поменяли бытовую технику в последний момент, чтобы владелец не был банкротом и квартира не была в залоге- все нужные бумажки он тоже сам бегал получал.
Ни у мужа, который вечно на работе, ни у меня, на 30 недели беременности, на это не было ни сил ни времени.
Поэтому я считаю, что он свои 50 тыс отработал сполна.
И ещё один момент, у риэлторов есть своя база объектов, многие из которых не сразу выкидывают в объявления, тк им гораздо выгоднее договориться между собой. Ведь кто-то продаёт, а кто-то ищет подходящий объект. Взаимовыручка ?
Расскажите пожалуйста, как выделяли доли сами в МФЦ? Тоже предстоит, но говорят без нотариуса нельзя
Нотариусы не только договорами купли-продажи занимаются)
Так, нужны были все документы. Договор купли продажи, поспарта, свидетельство о браке, свидетельство о рождения детей, снилс всех, мат капитал. Сначала делаете соглашение у юриста о долях, мы выделили в равных (сделали нам за 3т.р где то час по времени) и со всем этим в мфц. Поверьте, они будут отказывать вам и говорить что мы не делаем идите к нотариусу. Настаивайте на своём, все они делают! Если специалисты откажут идите к главному там, все они делают. И вы должны с мужем присутствовать, тк подписывать доки и это очень очень долго. Мы пришли в 13 дня и до 17 часов делали все это. Ну у нас по покупке-дом и 2 земельных участка, поэтому долго. Ну и там заплатите по карте 2000 тр и госпошлину 300 или 200 рубле за 1 собственность (тоесть я 3 раза заплатила дом и 2 земли) и все, через неделю пришла и получила все документы, опять с мужем, ему нужно подписывать свои доли
Спасибо. В МФц мне реально отказали и отправили к нотариусу (. Попробую ваш метод. Спасибо.
Только через риэлторов всегда брали. Меньше возни
Я только одно не поняла, зачем риелторы выкладывают квартиры в 2 раза дешевле рыночной?
Чтобы им звонили. Номер уже в базе и ты их потенциальный покупатель. Дальше тебя долбут уже всей братией. Но варианты предлагают реальные по типу "та квартира уже продалась, но у нас есть похожая на 2 ляма дороже "
Ой, какая жиза ???
Ничего себе ??
Согласна. Это настоящая мафия, без них не купить ничего. Хочет человек получить услуги, то пожалуйста, а не так
К сожалению они перехватывают мгновенно "с рук" объявы а их дотошность и правда зашкаливает до одури, тоже недавно столкнулась и причем культурные посылы не помогают)) Одна пристала хоть на к.уй шли.Я ей уже в лоб говорю не нуждаемся, не интересно, что сами в силах за 5 лямов однушку найти если они у нас вдруг появятся,)))
Согласна полностью. Покупали дачу весной, понравились две, которые от одного агентства. Решили посмотреть, а вечером муж позвонил риэлтору и сказал, что одна отметается точно. Приехали, пробрались сквозь снег, а оказалось, что риелтор перепутал и не взял ключи от этой дачи. Мужу пришлось перелазить через забор и залазить через окно (в итоге купили её). Потом выяснилось, что риэлторские услуги хозяйка дачи (подруга этого риэлтора) платить не собирается "по старой дружбе" и всё сваливается на нас. А когда муж спросил че там по долгам, нам ответили, что он хозяйку давно знает и она его обманывать не будет, так что будьте спокойны?Класс. И вишенкой на торте, в договоре черным по белому "ответственности не несём". А *** вы нужны то вообще???
Единственное, когда продавали и покупали квартиру риэлторы очень помогли. Наша покупатель оказалась той ещё мр*ью, и благодаря риэлторам нам удалось нам удалось деньги свои получить, не обращаясь в полицию .
Ой, мы в прошлом феврале покупали кв в Сочи, так риэлторы до сих пор звонят) Но мы то купили без их участия.
Согласна, когда вопросы аренды. Когда продажа, особенно если альтернатива и они паравозом идут друг за другом — лучше все-таки с кем-то оформлять
Нам тоже с риэлтором не повезло. Мало того, что адрес не тот указала, так и нап.из.дела в объявлении, что квартира 4к
Мы покупали и продавали квартиры через риэлтора, она крутая, проверяла хозяина на предмет банкротства, чтоб потом сюрприза не было, общалась с менеджерами банка, мне вот это не под силу было, я довольна ее услугами
Не у всех людей есть возможность продавать и покупать самим. "Все работы хороши" ..
Совершенно согласна. В наше время эти стервятники не нужны. Думаю к ним обращаются те у кого не возможности к примеру отпроситься лишний раз с работы.
Совершенно тупая профессия. Ненавижу риелторов. Всегда от них отказываюсь.