Не уважаю я эту профессию. Считаем с мужем, что работа для халявщиков, на пустом месте поиметь с людей деньги.
В июне искала кв для вложения, причём специально смотрела на Авито объявления от частных лиц, отметая объявления от агентств… И, конечно, 7 объявлений в среднем из 10 — это всё равно были объявления от агентств ?. Звонишь им, никто трубку не берёт, а потом они перезванивают и начинают уточнять, какая тебя квартира интересует ? В итоге КВ от собственника мы нашли, поверили, купили (сделка уже была, у нас с участием ипотеки), а всякие риэлторы и менеджеры мне названивают до сих пор, хотя все эти телефоны я блокирую сразу я но, видимо, мой телефон попал в какую-то их базу.
Последний раз звонит агент, мол ищите КВ, я говорю, нет, и такая чуть ли не с притензией «странно вы звонили ». Ага, 1.5 мес назад и по частному объявлению ?
Даже менеджер застройщика какое-то время названивала, хотя я сразу сказала, что КВ с удорожанием, хоть и под низкий % меня не интересует. Она продолжала скидывать предложения, потом позвонила, я ей сказала, что мы уже вложились, то есть денег НЕТ, она спросила, что взяли и я ответила, что вторичку в итоге, ну, короче, нормально ей объяснила, чтобы девушка не волновалась за наш счёт ? В итоге получаю от неё сообщение, мол рассмотрите ещё приобретение в новом комплексе ???? …
Считаю, что риелторы сейчас — это не нужная профессия для халявщиков, ибо с современными сервисами типо Авито, циана, неагента любой человек может сам выбрать по фильтрам годные варианты для себя, связаться с продавцом и купить кв. Объявления от агенств наоборот путают покупателей, так как агенства чаще всего выкладывают объявления на квартиру с ценой чуть ли не в 2 раза меньше рыночной…
Потом даже здесь люди спрашивают, можно ли в Краснодаре двушку за 3 млн купить ???
Риелторы - стервятники
Комментарии
Предыдущая статья
H&M : распродажи не будет. Пойдёте ?
Следующая статья
Немного о школах в Краснодаре
Не считаю это профессией прямо, юрист — это профессия, риелторство — дело какое — то. Хотя мы обратились к риелтор, так как землю продать не можем уже очень долго, она выкладывает на Авито объявления, они платные, установила банер, расклеивает листовки.
Мы 11 лет назад обращались к риелторам также чтоб землю продать… Даже договор заключили с ними. Движения не было от слова совсем. Причём, я выкладывала на Авито и вот по этому моему объявлению звонили люди. С тех пор земля подорожала в несколько раз и мы передумали её продавать, но от риелторов ни слуху ч ни духу
А у меня наоборот, с неё хоть люди ходят смотреть. Она ещё в каких то чатах для риелторов выкладывает, до неё два года продавали, вообще мало смотреть приходили.
У меня впечатление двоякое. Помню приехали мы с подругой в большой город поступать в универ, нужно было снять квартиру, а мы вообще не ориентировались, девчонки по 17 лет). Наняли риелтора-сказали, что нужна поближе к универу, какая именно, в этот же день она нам все нашла, очень благодарны ей.
Так же, когда покупали квартиру, мне лично спокойнее было, когда оформлением занимался знающий человек.
Но один раз было неприятно, искали с подругами сьемную квартиру, сами ездили, в итоге нашли квартиру, естественно открыла нам дверь риелтор. Ее работа заключилась в том, чтобы сказать куда приехать, и открыть нам дверь. Квартира стоила 12000, и риелторские она взяла 12000, сучка.
Я с вами полностью согласна
Зависит от сложности сделки. Иногда лучше к специалисту обратиться. А если обычная сделка, без банка и т.п. и достаточно свободного времени, то обращаться к ним нет смысла. Работаю в БТИ, много знакомых риэлторов.
Через банк была сделка, сами всё проверяли + банк и страховая ещё кучу документов запрашивали, страховая, так как делали страхование титула и они поэтому ещё проверяют чистоту квартиры
Зависить у вас, а это нормальная работа с хорошей прибылью, они не воруют, а берут как посредники
Что у меня зависит, не поняла ?
Дом с риэлтором покупали. Но там риэлтор дочь близкого друга семьи продавца. Нам всё подготовили, оформили мы приезжали на подписание и в мфц
А нам очень помогла риелтор. Без нее я бы со всеми этими документами с ума бы сошла
У нас было все сложно с продажей квартиры, потому что она была маткапитальной. Все эти доли хреноли, потом была сложность с документами на дом, который собирались купить. Она это все разбирала, собирала, готовила, суетилась. Я в этом разбираться с грудничком не хотела, и правильно сделала, это работа риелтора, она делала свою работу. Есть разные специалисты в любой области, как хорошие так и плохие. Я довольна, что мы с риелтором работали.
А вот когда мы квартиру покупали, там у продавцов вообще печаль риелтор был… так что всех под одну гребенку, так не надо)
Меня конкретно напрягает, что я сама могу квартиру найти и нашла, но именно объявления от них вымышленные затруднили мне поиск… Так вообще было бы пофиг
Дом мы тоже себе сами нашли, а вот документы уже она делала. Но в целом, да, вот с объявлениями подбешивает, слишком навязчиво
Мы с сентября месяца продаем квартиру. Перепробовали, наверное, 7 или 8 агенств и частные риэлторы тоже были. Они ничего не делают. Совсем. Но денег хотят. В итоге решили сами продавать. Большими буквами в объявлении написали, чтобы риэлторы не беспокоили. Им по фиг на это. Названивают только так. Я уже в отчаянии. Вообще не понимаю. Квартира хорошая. Море из окна видно. Всё в шаговой доступности. И по нулям. Так что я с вами согласна
Может цена дороговатая?
Купят рано или поздно все равно) тем более на юге.
У риэлторов есть фишка. Они отслеживают квартиры от собственников,( ну и что что вы риэлтора не хотите) они находят покупателя, (у мения так было) и звонят собствеенику как частное лицо договариваются о просмотре и идут с покупателем. И так получается риэлтор от покупателя ? хитрецы.
Цена значит не соответствует квартире. Иначе давно бы купили. У меня знакомая год тоже продает, заломила цену на лям дороже подобных квартир, еще и ипотечная. Ремонт, типа, крутой. А там колхоз такой..
Мы цену не с потолка взяли и снижали в соответствии с рынком
Ну и тем не менее. По адекватным ценам квартиры только так разлетаются. Мы сами зимой продавали, даже чуть ниже рыночной выставили, буквально, на 50 000, тк срочно нужно было продать. За 2 недели продали первому же покупателю. Другие знакомые дороже на 300 000-400 000 выставили свою квартиру в нашем же доме и до сих пор продают. Цена решающий фактор. Просто часто собственники сами переоценивают и считают что их квартира лучше всех остальных, а в реале ничего особенного.
А у вас какая профессия?
Такая же история была и у нас. Очень долго искали дом… Кругом агентства. И очень настойчивые риелторы. Даже когда соглашались приехать посмотреть конкретный дом по объявлению, уже на месте говорили, что "Ой, за него уже залог внесли. Вот прям только что. Давайте поедем рядом такой же дом посмотрим, только он через пол года достроится "? И так несколько раз было. Это бесило не реально… Тратишь свое время.
В итоге нашли всё-таки на авито от собственника. Нам повезло))
Да, помню лохотрон от риелторов, когда ещё первую квартиру искали: "именно эта квартира продана, но есть почти такая же по этой же цене" В итоге "почти такая же" — это другой район, состояние ремонта и даже площадь иногда
Похожая история. Искали квартиру строго угловую на последнем этаже, — так нам предлагали всё, что угодно, как будто не слышат наших пожеланий ??♀️ авось согласятся.
Но профессия нужная, хотя их комиссия при аренде жилья это что-то
Конечно конечно не нужная профессия. А вы попробуйте провернуть сложную сделку, когда нужно купить квартиру, а там два собственника, и каждому собственнику нужно найти по квартире с конкретными параметрами, а ещё у кого то из них мат капитал вложен. Вот в жизни сам эту сделку не провернёшь. Не нужно обесценивать чужой труд. Мы когда покупали квартиру, нашли квартиру сами, потом связались с риэлтором и она проверила всю документацию, составила договор и т.д. Я только пришла на сделку и подписала бумаги. Вот попадётся какая-нибудь квартиру с обременением и будете потом логти кусать. Даже договор с определёнными тонкостями составляется, страхуя покупателя. Не вижу смысла экономить на такой мелочи. Услуги риелторов это капли в полной сумме квартиры.
Поэтому рассматривали квартиры без обременений, мат капитала и долей… У нас в городе выбор большой и мне не составило большого трудА найти Такую квартиру по адекватной цене… Затрудняло поиск мне только большое количество Вымышленных объявлений От риелторов
Да вы всех тонкостей квартиры можете сразу и не узнать, всплывут позже. Для вас риелтор — это тот, кто только занимается впариванием. Но это не так. У нас риелтор в договор продавца добавляла какие-то важные пункты, которые защищали нас. Уже не вспомню дословно. Там было что-то про то, что если продавец захочет признать себя банкротом. Квартира может попасть под конфискацию банка, которому будет все равно, что сделка только что была совершена. Такие прецеденты уже были. Тонкостей очень много. Поэтому любым делом должен заниматься профессионал.
Есть агентства, которые дают гарантию. А как банк проверяет, это тоже большой вопрос ? я тоже раньше думала что если банк проверил, то все точно ок, он же свой залог проверяет. Пока не купила ипотечную квартиру (продавец брал её в ипотеку), и там столько забавных нюансов всплыло, самый очевидный — незаконная перепланировка. С которой они её уже купили, а не сами сделали
Поэтому мы все эти моменты проверяли сами (в том числе, наличие перепланировок незаконных), так как всем всё равно. И банку, и риелторам…
Мне понравилось ещё, как страховая проверяла. Они реально задолбали и нас и продавцов из-за страхования титула
Два года назад купила квартиру, так предложения до сих пор ??♀️ достали, блокирую, но у них такая куча телефонов, что пробиваются сволочи ?
Ужас ))) за что это нам ?
?
Если хорошие риэлторы, то очень даже нужно. Сделки разные бывают, они подскажут где, что. Да и с документами возиться тоже не нужно.
Так есть они, хорошие? Попробуй найти среди этого множества ))) легче самой найти хорошую квартиру, чем хорошего риелтора ?
Да не очень и сложно, если нужно
Хороших риелторов мало, это действительно профессионалы и знатоки, юристы. А других остальных сейчас очень много, каждый зарабатывает как может. В риелторский компаниях ставят планы, план по сделкам, план по звонкам, вот и добивают как могут. А спросом пользуются и будут пользоваться.На авито не всегда просто найти то, что нужно, да и есть занятые люди, которые не тратят время на поиск. Мы покупали квартиру, нашли сами, но на сделку пригласили риелтора, она сама собирала все справки и вела сделку в банке. Мама сдавала квартиру тоже через риелтора, чтоб не бегать на показы квартиры-это удобно. Это как нанять клининг чтоб помыть окна.
Я в принципе не против их услуг, если бы не было обмана с их стороны
Да, это из-за перенасыщения рынка данными специалистами..