Как оформить дом?

Планирую сходить к юристу конечно, но все же, может кто разбирается.
Родители мужа отписывают ему дом (мы купили им квартиру. Меняемся в общем). Родители спрашивают как лучше сделать, дарственная или договор купли продажи. Ну я так понимаю если дарственная, то муж будет единственный собственник даже в случае развода (ттт😁). Далека от этой темы, соответсвенно хочу с мужем быть в равных правах. Как лучше оформить, что бы лишнего не отдавать государству? Дарственную, а потом он половину отписывает, или все же договор купли продажи лучше🤦🏼♀️🤦🏼♀️🤦🏼♀️