Мы взяли ипотеку с мужем.туда был вложен так же мат капитал.когда закончим платить ипотеку нужно поделить доли на всех, вопрос такой: когда будут поделены доли в квартире, ее можно будет продать??(мы хотим ее продать и купить более просторную квартиру так же в ипотеку)… как потом распределятся доли в новой квартире?? ведь площадь же будет больше??? че то я туплю в таких вопросах…
Или как ещё делают продают, гасят ипотеку. И покупают другую. Но тут может возникнуть вопрос, что вы детям долю не дали.
Главное детям по минимуму сделать, потому что когда будете продавать, вам нужно будет эту часть от суммы положить детям на счет до 18 лет, т.е. к примеру продаете вы за 2 мл и поделили в равных частях на 4, получается вам надо по 500 т. На каждого ребенка подожить, вам надо самую минимальную долю на детей сделать, это нам юрист сказали, когда мы покупали
Вы Ее не сможете продать. Доля будет у 2-х несовершеннолетних. Сначала им нужно долю дать в другом месте, только потом вам разрешат продать квартиру.
Вот мы и хотели сразу продать и купить другую квартиру и сразу доли отдать детям, какие им полагаются
Можно продавать когда и ипотека есть, только закрывать старую, волокита бумажная будет. А зачем вообще доли в новой квартире? Просто жильё должно быть лучше и больше, раз в первой у вас мат капитал задействован, должны быть улучшения доя ребенка
То есть доли не нужно детям распределять в новой квартире??? если в старой квартире были доли… а тут получается их уже не будет?
Либо 50:50, либо как в брачном договоре пропишите