Девочки, добрый вечер!
У меня следующая ситуация.
В январе 2008 года я и мама моя в равных долях (1/2 доли) получили в собственность квартиру. Основание — договор приватизации.
В апреле 2008 года мы продаём эту квартиру за 2150000 и тут же в этот же день покупаем квартиру за 2200000. Все в тех же долях, по 1/2. То есть наша прибыль составила по 1075000 руб на каждую, а убыль по 1100000.
Нам не приходило никаких налоговых уведомлений, что мы должны оплатить налог с продажи, и нет в личном кабинете никаких долгов по этой теме. Кто знает почему? Они про нас забыли или мы реально ничего не должны? Никаких налоговых вычетов на покупку жилья никто из нас не оформлял.
Вопрос по налогам
Комментарии
Актуальные посты
Так декларацию подать надо. Налоговики не ясновидящие. После окончания срока сдачи деклараций придет уже налог со штрафами. Потому как с покупки заявлять вычет ваше право, которым вы можете не воспользоваться, а с продажи платить- ваша обязанность.
Но срок давности уже прошел, если вы правильно даты указали.
Даты все правильно указала. Но в том и дело, что штрафов не приходило никаких о просрочке подачи декларации ?♀️? а почему?
Или юстиция сведения не подала, или камеральщики прошляпили. Первое более вероятно.
А это может как то повлиять теперь на получение налогового вычета? В 2014 была покупка недвижимости и сейчас мама хочет подавать на налоговый вычет
нет
Спасибо)
Ой не поняла, что в тот же год вы продали! Но вы в любом случае не платите, т к расходы у вас превышают доход…
А это где-то прописано?
Налоговый кодекс ( п 3, ст 220)
Спасибо)
Она в 2008 все это оформляла — продавала. Прошло более 3-х лет, исковая давность по налогам 3 года. Зачем декларироваться и заморачиваться, не пойму
Ну то есть из-за исковой давности налоговой уже по барабану все это?
Вы ничего не должны сдавать и платить, так как долями вы владели более трёх лет… а именно с 2008 года
+++
Ну а как вам прийдут квитанции?? Вы декларацию подавали в налоговую? О том что приобрели собственность?
Можно поподробнее
Любой человек физ и юр лицо, получивший доход не являющийся зарплатой, обязан подать декларацию о доходах, подается на следующий год после сделки до 1-го апреля. И там уже налоговая решает сколько и чего. По идеи если у Вас сделка в один год произошла и судя по цифрам жильё равноценное, налог будет не большой
А сейчас то они могут что-то нарисовать? Я вот в жизни никогда не подавала никаких деклараций
Странно, по идее вы должны были платить налог т.к. квартира в собственности меньше трёх лет, а прибыль от продажи больше 100000. Может с приватизацией иначе, может такое только когда вы купленное жильё которое меньше трёх лет в собственности продаётся. Я в замешательстве ?.
Тут ещё в долях дело
Имела ввиду больше 1000000))
Не имеет значения, каждая из вас получила прибыль больше миллиона. Если только в приватизации загвоздка, вы же квартиру не покупали. Сейчас в интернете может нарою чего-то, самом интересно стало))
Так нас 2 собственника. Стоимость квартиры делится на 2
Каждая из нас подучила прибыль по 1075000 на лицо как бэ
Я сейчас правильно поняла вы получили 1075000, и ваша мама столько же? Если так то не имеют значения ваши доли. Каждая из вас продала свою долю больше чем за миллион. А если 1075000 это на вас двоих, то разделив пополам получится меньше миллиона и тогда ни какой налог платить вы не должны.
Получили мы с мамой по документам по 1075000 каждая
Платить налог вам всё-таки придётся. Подавайте декларацию.
Завтра поеду в налоговую, узнаю все ?♀️
Все смешала. Больше 3-х лет прошло, не имеет значения
Не поняла комментария. Что смешала? Больше 3х лет с момента прецедента? Потому что как раз с момента получения св-ва о праве собственности до момента купли продажи и полугода не прошло