Открыли вклад в день когда отдали договор в ред. палату? покупатель положил деньги на вклад, где гарантия, что он их завтра не заберет? Или как вы делали?
Риск для продавца- вклад открыт на третье лицо(на продавца), вносит покупатель, до того момента пока продавец не совершит действий со вкладом, вкладом может распоряжаться вноситель денег (покупатель), в т.ч. и снять все деньги.
Риск для покупателя-рег.палата может не зарегистрировать (подтвердить) сделку, тогда квартира останется у продавца. Деньги продавец может просто снять. И покупатель остается без ничего(
мы вот недавно свою продали, собирали только справки об отсутствии долгов за коммуналку. ну и договор старый, кадастррвый паспорт, техпаспорт, согласие супруга/супруги, если в браке куплена, и еще что-то там по прописанным, этого не знаю, мы не прописаны были
Вроде: выписку из домовой книги, выписку с лицевого счета о задолжености по комуналке, выписку ЕГРП, ну и самим выписаться из квартиры.
а для получения денег лучше счет открыть в банке, и на него в вашем присутствии в кассе пусть деньги внесут.
А так получается только расписка
Про ипотеку не поняла фразы...
Риск для продавца- вклад открыт на третье лицо(на продавца), вносит покупатель, до того момента пока продавец не совершит действий со вкладом, вкладом может распоряжаться вноситель денег (покупатель), в т.ч. и снять все деньги.
Риск для покупателя-рег.палата может не зарегистрировать (подтвердить) сделку, тогда квартира останется у продавца. Деньги продавец может просто снять. И покупатель остается без ничего(
Заверить у нотариуса получение денег, так моя мама делалаа там ХЗ!
Ну потому что в долларах покупали был риск фальшивых и была предоплата!