Помогите разобраться с налогом. Добрый вечер! Очень надеюсь на совет) ситуация такая. У моего мужа умерла бабушка. В наследство вступило 3 человека. Один из них- мой Свекр. Он нам отдал свою долю квартиры. Мы берём ипотеку, отдаем деньги остальным наследникам и квартира наша. Внимание вопрос)))) нужно ли свёкра платить налог, если его доля меньше миллиона. Если да, какой есть способ как- то обойти?)))) всем спасибо)))
Узнавай и участвуй
Клубы на Бэби.ру — это кладезь полезной информации
Как обезопасить ребенка в сети?
Виртуальные путешествия по России
Польза и вред киберспортаРеклама ООО "Фармасил" 
Кишечная инфекция? Энтеросгель поможет!
Энтеросгель - безопасно и вкусно!
Аденоиды: лечить или оперироватьРеклама ООО "ДубльГИС" 
Детский профиль в 2ГИС: зачем он нужен родителямРеклама ООО "Детский доктор" 
Чем опасна гиподинамия?Реклама ООО «ФАРМАСИЛ» 
Опыт мам в использовании сорбентов
В помощь семье - путеводитель по социальным выплатам
Не за что.
Всё, всё поняла, тогда просто оформляете договор купли-продажи, где со стороны продавца будет три собственника, потом каждому собственнику до 30.04.2016г. надо подать декларацию 3-НДФЛ,а налог нужно уплатить до 15.07.2016г.
Мы просто думали, что свёкра надо с 400 тыщ заплатить 13%. А это многовато… Спасибо))
Нет, в принципе сумма не великая, только я не поняла у вас про первый взнос?
Квартира оценена в 1,2 млн. Нам нужен первый взнос хотябы 200 тысяч. Продавцы напишут расписку, что мы им передали 200 тысяч как первый взнос. Банк даёт им миллион, и 200 тыщ родня отдаёт нам на ремонт. Как то так)
Если у них доли равно долевые, т.е. у каждого по 1/3, то каждый должен оплатить 200 000/3*13%=8 667руб.
Уже радостно)))))) то есть налог плаьится с той суммы, которая сверх миллиона идёт? Мы то думали со всей стоимости)
Если в договоре купли-продажи будет три собственника, а стоимость к примеру 1 100 000, то 100 000 разделят на три и с этой суммы каждый собственник должен заплатить налог в размере 13%. Тогда вам надо зарегистрировать в Регистрационной палате сначала договор дарения от свекра, если вы хотите избежать уплаты налога. А в договоре купли-продажи будут оставшиеся собственники, соответственно и рыночная стоимость квартиры должна быть меньше, чем вся стоимость квартиры. Здесь вам надо еще о своих интересах подумать, смотря на какую сумму вы рассчитываете по и потеке.
То есть цена квартиры 1,2 миллиона, налог нужно платить с 200 тысяч на троих???
В банк какой вы договор будете предоставлять? (договор купли-продажи?)
Наверное. А можно какой то другой?))
Следовательно, свёкру налог платить не надо, так как он дарит долю близкому родственнику (сыну).
Так он её дарит просто так. Без документов. У него же только 3я часть.
Расскажу подробнее)))) квартира стоит 1,2 млн. Мы берём ипотеку 800, а 400- типа первый взнос .
Кто освобождается от уплаты От налогов на дарение квартиры родственнику освобождаются: Супруги Бабушки и дедушки Родители (усыновители), их дети (так же и усыновленные) Внуки и внучки Братья, сестры (полнородные и неполнородные) Перечень установлен Семейным Кодексом РФ, в нем правом освобождения от налога могут воспользоваться работники Консульств и их семьи. Дарение квартиры близкому родственнику освобождает его от уплаты налога, но при оформлении сделки одаряемый понесет дополнительные расходы: оплата госпошлины, расходы по оформлению договора дарения, если требуются, то услуги нотариуса. В случае, если освобожденный от уплаты налога на дарение близкий родственник продаст подаренную ему квартиру в ближайшие 3 года, то в этом случае он не освобождается от уплаты налога 13% от продажи имущества, бывшего в собственности менее 3 лет. При этом налогом облагается стоимость квартиры, превышающая 1 млн. руб. (1 млн. — это налоговый вычет). Пример: Родители подарили сыну квартиру в 2012 году, в 2014 год он продал ее за 2500 000 руб. Следовательно, сумма налога составит (2,5 млн — 1 млн) *13%= 195 000 руб. Не освобождаются от налогообложения другие родственники зять, сноха тети, дяди племянники двоюродные братья, сестры двоюродные внуки и бабушки, дедушки и пр. родственники. лица, не имеющие никаких родственных связей