Налоговый вопрос?

Подскажите юристы. Была однокомнатная приватизированная квартира в собственности более 3х лет. Потом дом попал под расселение и мы получили новую квартиру в новом доме. Нам отказали с нашей доплатой получить не 1шку, а 2шку. Сейчас стоит вопрос о продаже этой 1шки и покупке 2х комнатной. Компания которая продает квартиры готова купить эту однушку и нашу доплату за двухкомнатную. Однушка новая мение 3х лет в собственности, но продажа и покупка совершается в один год. Нужно ли будет платить налог с продажи этой однушки? Если продажа идет как расширение жил. Условий а не прибыль?


Алина
021350
Интересные разделы сообщества

Комментарии

Пожалуйста, будьте вежливы и доброжелательны к другим мамам и соблюдайте
правила сообщества
Пожаловаться
Однушку приобретена по какому договору?
Пожаловаться
Алина
По расселению ветхого дома. Не снос, так как дом имеет историч.ценность.
Пожаловаться
У Вас в Свидетельстве о праве в графе «документ-основание» прямо так и написано?
Пожаловаться
Алина
Сейчас уточню.
Пожаловаться
Алина
Написано обмен.
Пожаловаться
Договор мены? В договоре мены должна быть указана стоимость Вашей однушки. Вы ее продаете дороже, чем эта стоимость?
Пожаловаться
Алина
Нам фирма застройщик, в качестве платы берет эту квартиру. Независимый оценщик на ее оценил в 2 200. А двушка стоит 3 200
Пожаловаться

А в договоре мены однушка во сколько оценена?

Пожаловаться
Юляшик
Налог заплатить нужно, но не с продажи, а с разницы: ( покупка минус продажа )*0,13.

Если вы ее купили-продали по одной цене, налога не будет.

Пожаловаться
Алина
А если покупка дорожа продажи?
Пожаловаться
Юляшик
то есть вы продали дешевле, чем купили? тогда никакого налога не будет, так как нет прибыли…
Пожаловаться
Katya Shats
Вам нужно будет указать продажу и покупку в одной декларации и тогда налог платить не-нужно, т.к. фактически прибыли нет
Пожаловаться
Алина
Спасибо
Пожаловаться
Катена
Нужно в налоговой проконсультироваться, каким то образом можно взаимовычет сделать
Пожаловаться
Buuu
Если сумма продажи более, чем сумма покупки новой квартиры, то нужно.

Декларация должна подаваться в любом случае!

Пожаловаться
Алина
Сумма продажи ниже. Двушку стоит дороже.
Пожаловаться
Buuu
Тогда по итогам 2015 года подадите декларацию. В ней укажите стоимость продажи однушки и стоимость покупки двушки. Вам даже вернут часть)
Пожаловаться
Алина
Спасибо.
Пожаловаться
Елена Родионова

Нужно по суммам смотреть. А вообще, для налоговой не важно как вы получили квартиру, продаете вы ее за деньги, а значит попадаете под налог за минус вычета.