На самом деле мне просто нечего делать, вот и кручу в голове мысли.
Коротко - сдаю квартиру с риелтором, тк сама живу в другом городе. Съемщицы увидели объявление на авито-созвонились с риелтором-оказалось, что их родственник живёт в соседнем подъезде-он вышел на меня напрямую-посмотрели квартиру с риелтором-захотели снять, но без риелтора. Я в принципе и не против, все равно звонков по объявлению нет, в округе сдаются ещё квартиры и напрямую от собственников. То есть я уже в невыгодной позиции, тк снять у других жилье выходит дешевле.
Съемщицы две сестры, работают и учатся. Я не особо хотела сдавать девушкам, тк начнутся проблемы в бытовом плане. Мне написали, поговорили, квартира очень нравится, хотим снять, как быть с риелтором, что ей написать, договорились о встрече на пятницу? Я говорю, скажите, что отказываетесь, и всё, а я уже ей напишу, что знакомые хотят снять. Вижу по переписке, что девушка мнется, боится отказывать риелтору, а вдруг она ещё кому-нибудь покажет эту квартиру?
Думаю, что странно как-то, решает то не риелтор, кто будет в квартире жить, а я.
Ну ладно, я предупреждаю, что мне нужно точное намерение сдать, что бы не вышло так - они в итоге передумают,и я останусь без съемщиков и без услуг этого риелтора. Девушка пишет -да, нам нравится квартира, но у нас там не зажглась не вся варочная панель и квартира какая-то грязная. Эээ, вообще я её отдраивала Азелитом так то, может что упустила, но это вряд ли. Отвечаю, что конфорки у меня зажигались все, а на счёт квартиры - сдается она такая, какая есть, со всеми плюсами и минусами, выбор снимать или не снимать уже за вами.
Она опять замялась, вот да, научите нас зажигать конфорки, а квартиру мы отмоем.
Короче, напрягает меня вся эта история, сейчас начнётся отопительный сезон, то прорывы, то порывы, отопление в доме всегда включают с опозданием. Напор воды так же не стабилен, от него зависит работа колонки, то есть горячей воды. Я помню одну съемщицу, году в 2020 наверно. Звонила уже сейчас моему бывшему мужу по каждой ерунде - шкаф заскрипел, плинтус отошел. 7 января сидим у моей мамы в гостях, звонит в истерике - у меня нет горячей водыыыы, калонка сломаалась!! БМ приехал, включает кран-колонка зажглась. Не выдержал, назвал её ду рой и сказал, что бы не звонила по каждой ерунде.
Боюсь, начнётся тоже самое и с этими девушками, только на расстоянии. Холодно, жарко, застеклите балкон, и тп.
Коротко - сдаю квартиру с риелтором, тк сама живу в другом городе. Съемщицы увидели объявление на авито-созвонились с риелтором-оказалось, что их родственник живёт в соседнем подъезде-он вышел на меня напрямую-посмотрели квартиру с риелтором-захотели снять, но без риелтора. Я в принципе и не против, все равно звонков по объявлению нет, в округе сдаются ещё квартиры и напрямую от собственников. То есть я уже в невыгодной позиции, тк снять у других жилье выходит дешевле.
Съемщицы две сестры, работают и учатся. Я не особо хотела сдавать девушкам, тк начнутся проблемы в бытовом плане. Мне написали, поговорили, квартира очень нравится, хотим снять, как быть с риелтором, что ей написать, договорились о встрече на пятницу? Я говорю, скажите, что отказываетесь, и всё, а я уже ей напишу, что знакомые хотят снять. Вижу по переписке, что девушка мнется, боится отказывать риелтору, а вдруг она ещё кому-нибудь покажет эту квартиру?
Думаю, что странно как-то, решает то не риелтор, кто будет в квартире жить, а я.
Ну ладно, я предупреждаю, что мне нужно точное намерение сдать, что бы не вышло так - они в итоге передумают,и я останусь без съемщиков и без услуг этого риелтора. Девушка пишет -да, нам нравится квартира, но у нас там не зажглась не вся варочная панель и квартира какая-то грязная. Эээ, вообще я её отдраивала Азелитом так то, может что упустила, но это вряд ли. Отвечаю, что конфорки у меня зажигались все, а на счёт квартиры - сдается она такая, какая есть, со всеми плюсами и минусами, выбор снимать или не снимать уже за вами.
Она опять замялась, вот да, научите нас зажигать конфорки, а квартиру мы отмоем.
Короче, напрягает меня вся эта история, сейчас начнётся отопительный сезон, то прорывы, то порывы, отопление в доме всегда включают с опозданием. Напор воды так же не стабилен, от него зависит работа колонки, то есть горячей воды. Я помню одну съемщицу, году в 2020 наверно. Звонила уже сейчас моему бывшему мужу по каждой ерунде - шкаф заскрипел, плинтус отошел. 7 января сидим у моей мамы в гостях, звонит в истерике - у меня нет горячей водыыыы, калонка сломаалась!! БМ приехал, включает кран-колонка зажглась. Не выдержал, назвал её ду рой и сказал, что бы не звонила по каждой ерунде.
Боюсь, начнётся тоже самое и с этими девушками, только на расстоянии. Холодно, жарко, застеклите балкон, и тп.
Кому нужна квартира, тот пыхтеть не будет-либо снимет, либо нет. Так же с продажами. Кто больше ноет и крвыряется-тот точно не купит
Про грязь вообще прикол… Моя квартирантка тоже вче сетовала, что устала отмывать. Чего она там отмывала, непонятно. Все было вычищено после нас, она первая квартирантка туда заехала, мы даже обои обновили, все светло и чисто вообще везде. Нет, она там два дня что-то намывала.
А по вопросу, наверное, они хотят немного цену снизить. Обозначь им момент, что в случае чего, ты не поедешь из другого города решать вопросы с кранами/шкафами и прочими благами цивилизации.
На счёт цены переговорю ещё раз завтра. А то если я приеду из другого города и они начнут сбивать цену, я их там же и прибью 🤣 если не физически, то словесно.
Ну и прибей их правда, меня последнее время люди подбешивать начали 😆
Скорее всего хотят цену сбить, если нужна квартира без риелтора то пусть аванс вносят
Гарантии от неё нет никакой
Если чуйка, что "что-то не то" — лучше не сдавайте. Я вот свою сдала в августе, сейчас косяки полезли, то у них котёл (он и на воду, и на отопление) пищит и ошибку выдаёт, выяснилось, что он любит принимать ванну, набирая туда воду температурой 60 градусов… Сейчас вот выяснилось, что они ещё и клопов развели. Короче, я наорала и вставила так, что они теперь боятся со мной общаться 🤣 но муж им тоже навтыкал, пообещав, что если не вызовут сэс и не проведут норм обработку — вылетят со свистом....
А они нам заявили, что клопы наши 🤣, и они не при чем. А прошло уже больше 1,5 месяцев… Если б они были на момент вселения — обнаружили б через пару дней. Плюс типа они в диване были. А на диване они спят, и складывают-раскладывают каждый день. И да, диван за 65 тыщ на помойку — ну тоже такое себе...
Геморройными будут. На Соколова сдавала квартиру два месяца. Вот странные люди попадались. Живет девушка, сразу поняла, что неадекватна. Бизнесвумен, которая вечно ждет пособия. Постоянно дергает: то нужен сейф-замок уборщица к ней приходит убирать. То балконная дверь не открывается. То платит сразу за два месяца, то задерживает. Денег жалко, что будет простаивать. Коммуналка. Подумайте, нужны ли они вам, или подождать лучшего варианта.
По последнему конечно очень странно, для меня. Звонить по каждой поломке, проблеме. Мы снимаем, по договору, все поломки, и так далее всё сами.
Странно конечно, вроде сами же живете, сами поддерживаете порядок и уют.
Если не отзывается. Не стоит им сдавать, это чуйка. По-любому что-то выкинут. Я снимала когда-то квартиру, мне не понравилась хозяйка, но выбора не было. Так она приходила когда хотела, благо мне надо было на 2 месяца.
Она работает от агентства, а не сама на себя.
Тормознет, плюс вокруг сдают собственники. В моем доме ещё однушка, но там чуть похуже состояние 1 одно спальное место.
В соседнем ещё две однушки от собственника. Тоже бабочки на обоях и кухня под дерево.
Меня просто смутило замечание про «грязь», типа если показалось прям очень грязно, то зачем рассматривать, а если готовы сами прибраться, то зачем об этом говорить вообще, все равно же вещи привозить, раскладывать и тд.
Да и по стоимости есть ниже по этой улице квартиры.
Не знаю, может ты и права. Завтра ещё переговорю, уточню этот момент.
Раньше проще было, сейчас ещё обвинят в чем либо
Если уже проблемы на этапе сдачи, то лучше отсеять их
Грязно, риэлтор не устраивает, плита не включается
Понимаю конечно, риэлтор конский ценник конечно взяла как по мне)
Именно им бы не сдавала
Как будто торговаться начали