Девчонки, как вы считаете, выгодно ли сейчас брать квартиру в ипотеку или стоит подождать пару лет? Какие есть фишечки для семей с детьми, позволяющие выгадать хоть какую-то сумму, облегчающую платёж? Сегодня я узнала, например, что возврат налога с покупки квартиры теперь по новой схеме происходит, более выгодным стал. Ещё увидела, что некоторые строительные компании дают рассрочку на выгодных условиях вместо дорогущей ипотеки. Также инфоповод: "Семьи с детьми, родившимися после 1 января 2024 года, смогут получить до 1,8 млн рублей на погашение ипотеки: 500 тыс. за первого ребенка, 600 тыс. — за второго и 700 тыс. — за третьего. Законопроект сегодня внесли в Госдуму. Мера будет действовать для ипотек, взятых до 1 января 2030 года".
Либо всё -таки начнут снижать проценты по ипотеке.
Также семейка подходит на дома и строительство, там даже пошире условия, мы аж подходим. На квартиры нам семейка не доступна. А вторичку брать под такой процент самоубийсво.
Рассрочка хорошо, когда ты уверен, что каждый месяц миллионы в кармане появляются, иначе как за два года весь долг погасить.
Меня пугает вероятность, что могут принять закон о ипотеке с детьми до 18 лет. Вот тогда цены очень резко вырастут, потому что спрос вырастет. Но сейчас денег на ипотеку нет, поэтому сижу
Слушай, недвижка — ликвидное и полезное вложение, всегда.
И даже в учётом всех переплат по процентам все равно выгодно получается из-за того, что цена самой недвижки растет.
Мы взяли в январе 2025 за 6,4.
Цена аналогичной квартиры уже 7,5.
Рост на 1,1 хотя прошло только 3 месяца 😑
Готовые квартиры в этом ЖК продаются за 9+9,5 млн с ремонтом застройщика.
на что денег хватило)
Ну и Зеленоград. Какая никакая, Москва)) хотя бы юридически)
На бОльшее пока не заработали 😊
Да фигня полная. Ты считала калькулятором платежи и года у банка? Даже с семейной и первоначальным взносом в 10 млн. Я посчитала, хотя новострой вообще не хочу. Мне не понравилось😆
Я трёшки смотрела… У нас выходит от 80 тыс с первоночалкой 10 млн.
Нет конечно
Ну рассярока и ипотека разную нагрузку несут...)))
Рассрочку многие дают под конец строительства )
Рассрочку дадут вам на 2-3года… ипотеку на 30 лет))
Семейную ипотеку под 6% 🤷♀️а рассрочка опасно брать, можно встрять потом серьезно.А у вас если 3 детей там вроде 450 тысяч на досрочку
Посмотрите в интернете, проходите ли по условиям 😁 450 000 ₽ на погашение ипотеки могут получить семьи, в которых третий или последующий ребенок родился с 1 января 2019 по 31 декабря 2023. Важно, чтобы кредитный договор был заключен до 1 июля 2024 года (по правилам, действующим на текущий момент). Повторное участие в программе возможно при условии оформления нового ипотечного кредита и рождении еще одного ребенка (например, 4-го).
Семьи с детьми, родившимися после 1 января 2024 года, смогут получить до 1,8 млн рублей на погашение ипотеки: 500 тыс. за первого ребенка, 600 тыс. — за второго и 700 тыс. — за третьего. Законопроект сегодня внесли в Госдуму. Мера будет действовать для ипотек, взятых до 1 января 2030 года. @ecotopor
Ну может и примут ) это же только законопроект, его еще должны одобрить в трех чтениях прежде чем он вступит в законную силу 😁а для народа обычно не торопятся 🤷♀️
Думаю не лучшее время. Недвижимость дорогая. Но мы взяли так как у нас пазл сошёлся, повезло, плюс семейная ипотека ставка низкая, плюс если бы ещё тянули то вряд ли взяли бы. по рыночным ставкам конечно не стоит брать.
Сейчас выгодно только по семейной ипотеке брать
Эх… больной вопрос. Но я думаю, если всё же найдёте свой вариант и получится взять сейчас — это будет очень выгодно.
Кто — он?
Ааа, поняла. Ну это да. Но в Москве и возможностей заработка больше
Я в том плане про больной вопрос, что вторичка недоступна к нормальной ипотеке… Мы изначально только вторичку и рассматривали. А потом переключились на первичку
В Краснодаре тоже ценники на недвижку я фигею 🫤🙈ну конечно не как в Москве, но тоже космос какой-то