Неловкая ситуация

Продаем свою квартиру, обратились к риелтору, который является знакомым мужа. По устраивающей нас цене квартира не уходит, нашли вариант обмена с доплатой. Сначала владельцы той квартиры заломили цену и сделка сорвалась, через пару дней пришли к нам и согласились на меньшую доплату и попросили провести сделку самостоятельно, т.к. агенство просит большой-%. С нашей стороны 25 тысяч, со второй 50. В городе где мы живем 25 тысяч — средняя месячная зарплата. Мы согласились, но теперь очень неловко перед этим знакомым. Как сказать ему об этом? Он продолжает водить покупателей и показывать нашу квартиру, от этого я еще хуже себя чувствую.