Недорого сделать ремонт. Как?

У нас есть нежилая однокомнатная квартира, хотелось бы ее оформить, привести так сказать в состояние, пригодное для проживания, и сдавать квартирантам. Но естественно траться сильно на ремонт не хотелось бы. Какие работы нужно сделать в первую очередь? И куда обратиться, чтобы это было максимально бюджетно?