Для нас это было неожиданностью. Муж оформлял, отправил заявку в банк сначала, чтоб узнать на какую сумму нам квартиру искать и пришел вообще отказ. А мы уже успели поругаться при выборе квартиры ? Муж в свое время конечно подпортил свою кредитную историю но все закрыл, на нем вообще нет ничего. *** ипотека для банка это все таки гарантия тк оплачивает ее государство и скок знакомых брали всем давали без проблем. У кого то было подобное? Мне интересно причину узнать, банк естественно причину отказа не озвучивает
13 сентября 2013 20:20
То что хотела сказать, но забыла:Я почти не писала какой он, мой Илья. Так много хочется сказать о нем, но слова подбираются все какие-то банальные, а ведь он такой особенный!О плохом человеке можно столько рассказать, все кости перемыть! А о хорошем … Читать далее
15 февраля 2025 00:07
Добрый вечер. Я тут новенькая. Хотелось бы услышать мнение тех, кто сталкивался с подобной ситуацией.
Начну с начала. Три года жили с мужчиной гражданским браком, он старше меня на 10 лет, эти отношения казались мне стабильными и надежными, постепенно … Читать далее
Начну с начала. Три года жили с мужчиной гражданским браком, он старше меня на 10 лет, эти отношения казались мне стабильными и надежными, постепенно … Читать далее
14 марта 2025 19:17
Девочки всем привет )
Прошу советов пожалуйста 🙏
Развелась с мужем, год назад. Предал сильно. Ушёл к другой. Вообще м осталась одна с ребёнком, четыре года. Платит официально алименты, но с них оплачиваю ипотеку. Сама работаю в детском саду поваром, … Читать далее
24 марта 2025 23:24
Ситуация странная. Мужу в 2019 году выдавали в обязательном порядке на работе зарплатную карту Совкомбанка «халву», на ней же сразу был кредитный лимит 45 тысяч. Отказаться типо было нельзя. Теперь мы пытаемся взять ипотеку в Уралсибе. Её нам уже одобрили … Читать далее
5 апреля 2025 10:04
Как думаете, в выходные даже ждать не стоит? Проверка уже идет 4 дня. Время тянется очень долго. А тут выходные ещё.. Интересно, если долго проверяют, это плохо?... В общем, сижу на иголках.
По семейной ипотеке ещё вышли какие то изменения, и я не … Читать далее
Как давно закрыл кредиты те, которые в просрочку ушли? Сколько просрочка была?
Основной у него был просрочка он давно закрыл еще полтора года назад, а вот полгода откуда то неизвестно вылез еще один там мало 12 тыс всего, еще лет 10 назад он брал где то банк закрыли перенесли в другой и тд. Просто вылез он вот ток до этого его не было в КИ и его закрыли вот полгода назад
Вот плохо конечно. Спросите менеджера есть ли возможность пересмотра, и индивидуального рассмотрения, вас может система так и рубит из за КИ..
Я в псб не работала никогда, не могу сказать точнее..
Спасибо, узнаем на счет пересмотра
Послушаю.
У вас в@енн@я ипотека? С сертификатом? Странно по ним обычно не бывает практически отказов, тут два варианта либо конкретный косяк в кредитной истории (можете сами отчёт запросить) либо ошибка в самой заявке, что то с документами и т.д. комментарий никаких к заявке не поступало?
Нет комментариев не было, просрочки закрыл все еще год назад.
Закрытая просрочка это одно. А кредитная история другое. Сделайте запрос в БКИ для того, чтобы убедиться, что просрочки мужа не влияют на это.
Мы наоборот ждали отказа. Я в декрете, 2 детей одному из которых 4 месяца. Подала чисто побубнить"Ааа, для пособий много зарабатываем, доя ипотеки мало". А нам хренак и одобрили. И мне, и мужу
Везет) от одобренной можно отказаться если сомневаетесь
посмотрите вот здесь его кредитный рейтинг
Спасибо, гляну
Знакомому все банки отказали, один какой -то, названия которого я даже никогда не слышала одобрил каким-то чудом. У него были просрочки по кредитам
Хороший вариант кстати, подать в разные другие банки.
Ага им бы радоваться что кто то к ним пришел
Обычно кредитная история на ипотеку мало влияет, там другие нюансы. Видимо доход совсем низкий
Нет там доход не при чем, у нас фиксированная сумма для погашения ипотеки в 32 тыс ежемесячно, то есть они должны были с учетом этого рассчитать максимальную сумму которую может дать банк и на сколько лет
Не сильна именно в вое. ной ипотеке, но при обычной же смотрят доход, возможно и тут есть свои заморочки именно с доходом. Потому что ипотеки одобряют даже с отвратительной кредитной историей, как мне объяснили, банк ничем особо не рискует, так как квартира у него в залоге
Это не правда, КИ первая причина отказов..
Не в ипотеке.
Вы работаете в ипотеке ?
Работала. И на потребительских, и на кредитных картах, и на авто кредитах. На моей практике одобряли авто кредит и ипотеку даже тем, кому не одобряли потребительский на 6000 рублей.
С ***. ой ипотекой работает немного иначе. Тут известно первоначальный взнос 1 млн, известно сумма которую мы можем платить ежемесячно за ипотеку 32 тыс и известен процент он низкий тк это ***.ая семейная ипотека и максимальный срок по сроку службы до пенсии 22 года. Банку остается из этих данных рассчитать сумму которую они нам могут дать на этих условиях. И мы больше ожидали маленькую сумму одобренную чем вообще отказ полный) ну будем в другие банки обращаться. Просто не все банки работают с такими ипотеками
Ну вот я и сделала акцент на том, что именно с такой ипотекой я не знакома вообще, возможно банк такой, не знаю. Пробуйте конечно все варианты
Может это какой то индивидуальный подход, в некоторых банках есть гибкая система одобрения. В большинстве банков есть скоринг отказы туда включены и отказы по плохой кредитной истории в том числе. То есть заявка даже не доходит до андеррайтера.
А кредитная история отмывается 3 года… Поэтому автор если вы закрыли кредит год назад, для многих банков нужно еще два года очистить репутацию. Либо обратиться в другие банки, особенно те где есть индивидуальный подход
В этом банке заявка отправляется и все доки с гос услуг берутся, по сути он ничего от руки почти не писал поэтому вариант с ошибкой мало вероятен. Будем искать еще банки
Если сразу, то по скорингу не прошли, если несколько дней, то проверяли уже глубже
Ответ сразу же прям пришел отказ. По чему мы не прошли не поняла ?
погуглите, значит причина явная какая-то
Нам помню 4 град назад никто не дал, кроме Сбербанка
50%
100 процентов нам
У военных есть сертификат НИС куда ежемесячно поступает определенная сумма, у моего 32 тыс. Через 3 года оформления сертификата его можно использовать как первоначалку на *** ипотеку и в дальнейшем эти деньги 32 тыс уже будут идти в банк на погашение ипотеки. А зп как приходила так и будет приходить, мы ничего не теряем. Либо деньги на сертификате копятся и лет через 20 службы их можно забрать наличкой но не раньше. Но там тоже есть свои не особо приятные условия
Ага еще б одобрили ее ?
На себя берите
Я не работаю, мы voennuy брать собирались. Гражданскую мы не потянем
Неблагонадежный наверно идет, с дии ничего не сделать, пробовать во все возможные банки, если сбер и втб робот сразу откажет, то тот же Россельхозбанк возможно одобрит, пробуйте везде и чем менее популярный банк будет тем вам лучше
Посмотрим другие но проблема что в других банках очень маленькие суммы дают, ее не хватит на покупку квартиры
Да, мы с этим и столкнулись когда то. Нам втб и сбер отказали тк якобы неблагонадежны, я тогда работала в сбере и могла эти статусы смотреть, а у мужа были просрочки по совкомбанку, он просто не в курсе был что годовое обслуживание сняли и пошла пеня за карту, долгов не было, будь он проклят эх то совкомбанк. Мне тетушка риелтор подсказала обратится в Россельхозбанк, что там не робот а специалист проверяет каждого клиента, и нам одобрили но сумму на тот момент не большую, на кгт или однушку на 5 этаже ? мы и взяли однушку на 5 без балкона) но у нас и детей еще не было)
В россельхозе я посмотрела максимально на нашу ипотеку 2 млн ток, ну плюс наш один. За 3 мы вряд ли что то найдем
Ищите из того что одобрят
Пробуйте не в один банк
Именно эту ипотеку voennuy плюс семейную выгодна брать только в ПСБ, там самая большая сумма одобрений. В остальных смешные суммы по 1,5 млн, при том что квартиры в среднем 4 млн
Ипотека voennaya. Приложение это слово скрывает почему то)
Не знала, что по ней отказ возможен?
Да вот и мы в шоке, я знаю людей у кого были проблемы по хуже с историей и им одобряли. Мы думали что ну максимум будет маленькая сумма но чтоб прям совсем отказ