? надумали мы квартиру продать, на авито и циан разместились, просмотров нормальное количество, в избранное добавляют, пишут и звонят агенты/риэлторы, они же и приходят смотреть квартиру, но обычные люди вообще не звонят и не приходят, неужели в 2024 году нужно продавать только через агентство? Все твердят про базу, что 100-200 тысяч будут сверху нашей цены, наши объявления удаляются, они напишут свое и будут продвигать, никаких обязательств, будет покупатель — тогда комиссионные и отойдут риэлтору, а вот без этого всего никак да?
Мы в 2017 сами взяли ипотеку, сами продали квартиру, а теперь в Астрахани каждый второй риэлтор и все помогают продать квартиру
Мы в 2017 сами взяли ипотеку, сами продали квартиру, а теперь в Астрахани каждый второй риэлтор и все помогают продать квартиру
Да и мы видим другие квартиры, также и продаются как наша… стоит рынок да(
Да можно без риэлтора продать. Людям даже выгоднее, дешевле. Я когда искала квартиру, то наоборот не могла найти чтобы без агента, а они прям бесят если честно. Агенты и будут звонить, они хорошие деньги зарабатывают на этом, по сути на пустом месте, из воздуха деньги делают.
Согласна полностью
Ипотека на вторичку не доступна, поэтому сейчас она на продаётся. Дело в этом, а не в риэлторах. Соседи продавали с риэлторами, также ничего не продается.
Да((
Нет, конечно. Но на вторичку такие условия, что её сейчас мало кто берёт в ипотеку
Мы продавали с риэлтором — намечалась двойная сделка.
Продавали мамину квартиру сами. Набежали просто куча риэлторов. У них даже драка там на этаже была ? мы не заключали договор ни с кем. Кто быстрее приведет покупателя, тот и получит. Наценка на свои услуги была сверху нашей желаемой стоимости.
Ничего себе??
Мы продавали 2 квартиры и оба раза покупателя нашли быстрее риэлтора.вообще, за все время купи/ продай/сниму/сдаю попался 1 хороший, толковый специалист.с ним приятно было иметь дело, он освободил нас от всего.сейчас предстоит сдать дом, не хочу с ними связываться, буду пробовать самостоятельно
За себя только могу сказать :) Мне — никак. Я снимала, продавала и покупала только с риелтером. При продаже риелтерам отказывала во встречах и просмотрах, если они собирались ко мне в одиночестве. Сразу говорила: если у вас есть потенциальный покупатель, то приходите с покупателем, одни — не приходите.
Я, как покупатель, без агента даже смотреть бы не пошла.
Покупала в том году. У меня свой агент, у продавца свой.
С прошлым хозяином мы встретились в банке. Всё остальное через агентов
Я мамину квартиру продаю с марта. По цене рынка. Трешка, сложнее продать, чем однушку.. Ипотека тогда уже была не маленькая, было несколько просмотров, а как ипотека стала золотой, то пошли одни агентства. Сейчас мало кто берёт квартиры, либо за наличку, либо по льготной ипотеке. То есть количество желающих купить и ИМЕЮЩИХ при этом ВОЗМОЖНОСТЬ купить стало в разы меньше. Чем поможет агентство? Если чистая продажа, то ничем. Альтернативная — ну возможно поможет меньше нервов потратить и от беготни избавит. Но с учётом нынешних реалий будьте готовы к тому, что квартиру вы продадите ниже рынка. Если некуда спешить — пусть объявление висит, свой покупатель всё равно найдётся.
В 2022 продавала квартиру свекрови, продала за месяц по цене рынка ближе к верхней его границе. То есть даже за бОльшую стоимость, чем планировали. А сейчас вообще всё стоит
Ждите своего покупателя, а вообще все просто боятся, кругом одни жулики
Мы свою продаём с риелтором.
150к берет себе риелтор, но у нас сложная сделка с материнским капиталом.
Цену поставили ниже рынка, за 3 недели было 5 просмотров. Соседка продаёт в нашем доме по цене рынка уже год, говорит просмотров нет.
Покупатели ходят с основном с наличкой, квартир огромное количество, выбирай не хочу, поэтому мы поставили цену ниже рынка чтоб была хоть какая-то возможность продать квартиру.
Просто не нашелся покупатель. Особенно сейчас когда цены космос. Мы ищем тоже жилье. И половина риэлторами для вида висят, а на самом деле их нет. Риэлторы два уже прислали типо из их базы, а на самом деле все что есть на авито и циан. Ждите купят. Риэл это нахлебник.
Всегда продаём и покупаем сами. От риэлторов никакого толка, а объявление мы и сами везде разместить можем