Цена на недвижимость Как

Ну да,

Тоже верно

Я всё это знаю, смысл вашего коммента?

Новостройки тоже есть с неплохим ремонтом, если нет возможности сразу делать, на первое время пойдет

Просто порассуждать нельзя? Извините, что зашла в пост.....

Наверное не везде. Новостройка — она если не от застройщика, а уже от покупателя, она до какого считается новостройкой? Сколько лет максимум? Я просто не в теме, зашла тоже почитать, а меня тут уже поругали ?

Мне тоже эта тема интересна, можно почитать комментарии?

Я не ругаю, комментируйте, только вторичку я бы и рассмотрела, но она не подходит под условия ипотеки, смысл развивать эту тему, на 20 процентов я не готова, лучше в голых стенах буду жить, чем такая переплата

Так я о том, что квартира-то дороже. Например, 6% от 11 млн — платеж больше наверное будет, чем 20% от 5 млн. Вот я к чему, к тому, что это не дешевле

Да ну, вторичка тоже не сильно дешёвая, ну чуть дешевле, вообще посылает верный, надо считать

Семейная это один взрослый и дети. Но ребёнок должен быть до 6 лет.
Или 2 детей до 18 лет, но меньше 30 тыс людей в городе. Так кажется в банке говорили. 30 или 300, надо читать. В моем городе больше, поэтому прошли по возрасту ребёнка

знакомая с тремя детьми(один до 6, два до 18) вчера оформилась, там процент 20 точно вышел.

20 процентов??!!! это ж какая переплата

То есть 20 процентов годовых вместо 6?

оформляли через риэлтора. Она сказала это ещё маленький процент ???

Ну значит не сказала, что хочет семейную))) и квартиру надо брать не просто в новостройке, а прям у застройщика. Возможно они решили взять у риелтора или вторичку.

так это не одна должна была знать, а риелтор сказать об этом. Для чего они тогда нужны? 100 т им отвали, только за что...

Уж не знаю, что вам сказать))) я позавчера брала, вообще 4.6%. 6% банк и сам застройщик снизил ещё на 1.4% по соц программе.
Обошлись без риелтора, никто не подсказывал, кроме гугла.
Плохо хотела ваша знакомая, раз сама не поискала информацию.
Либо она сама выбрала недвижимость, где примерить ставку невозможно, это вторичка или квартира с переуступкой

Расскажите что за соц программа? Она к семейной ипотеке плюсуется?

Да, но её предоставляет застройщик. Для этого застройщик (у нас) продал уже 80% квартир. И на 20% оставшихся действует ставка 4.6%, но у нашего застройщика это только со сбером, кстати. И за 1% нужно дом клик + покупать. Нам выгоднее купить было, т.к это все равно дешевле, чем 1% к ставке.
Дом аж только в 26 году сдают, а квартиры почти выкуплены.
Обратитесь к застройщику того района, где хотите купить. Узнайте у них в офисе. Они с радостью все расскажут. Мне не пришлось обращаться к релтору, потому что застройщик помог все документы собирать и банк.

ей тоже говорили зачем тебе риелтора. Но сама ничего не понимаю, он все знает. Вот и вышло через ж. Сидит ревёт

Чего реветь, в банке же она видела и договор и график платежей. Можно было легко отказаться. Значит устраивало все.
Договора проекты человек получает до сделки, можно ознакомиться было 10 раз.
В случае с новостройкой риелтору и делать то нечего. Всё документы на квартиру у застройщика, а точнее на землю. А ваши документы с вас. Паспорт да свидетельство о рождении, вот и весь пакет)

Да если брать у застройщика риелтор не нужен, конечно, что там проверять

Ну условие соц ипотеки, покупка именно у застройщика. Поэтому нужно только обратить к ним, ну перед этим в любом банке подать заявку, конечно)

Я поняла, Спасибо

У вас семейная ипотека будет?

С процентом ясно, цену на кв ещё бы пониже ?

Вряд-ли упадут, если честно. Мы когда покупали то тоже думали об этом. Брали двушку, за 11 лямов. До котлована. Сейчас она стоит 20+

Да сейчас, что котлован что в процессе цена одинаковая думаю.
А с застройщиком торговались, как это вообще происходит?

Не торговались. Мы когда квартиру брали, на месте нашего дома ещё институт стоял какой-то

Ого

Ага. Позвонили на второй день анонса строительства. На следующий день уже оформляли покупку. И, что интересно, почти все студии были уже выкуплены. Тк компания сначала кидает рекламу внутри приложения других своих ЖК.

Мы так купили в 15 году, нам ещё скинули хорошо, но там у нас наличка была вся, сумма сразу

По русски про банки?

Пузырь если и лопнет, не ипотечный, долги они не простят

С долгами понятно, что не простят, но в динамике на года цена квадратного метра только растет

Вам очень повезло, но какова вероятность? Тенденция по ипотечным кредитам заставит покупать меньше квартиры, стоимость может упасть, но мы наблюдаем только рост в долгосрочной перспективе