Девочки, всем привет. Я увидела на авито объявление о продаже дома с участком. Купила, оформила собственность. Дом и честок достался продавцу по наследству от родителей. Он единственный собственник. Завещание оыорлено через нотариусаи зарегестрировано в реестре. Есть еще у него 2 брата. Со слов продавца все были согласны на продажу. Он их тоже спросил, хотя единтвенный наследник продавец. Дом купила почти год назад. Сейчас один из братьев якобы не согласен с продажей и хочет идти в суд. Я переживаю. Я вложилась туда, провела воду, обустроила участок. Что делать? Может знает кто, как в такой ситуации быть? Может было у кого так?
14 ноября 2015 21:20
девочки, подскажите, кто знает. Берем в ипотеку вторжилье. У меня есть маткапитал непотраченный, хотим часть погасить за счет него. В пенсионном фонде сказали, чтобы не было проблем с использованием МК, надо правильно оформить договор купли-продажи … Читать далее
27 января 2016 16:17
Девочки, со мной ситуации аховые происходят всегда, когда мужа нет дома.Вот и эта не исключение.Краткое вступление: есть моя мама, которой 60 лет и она живет с нами, помогает с малышкой.Есть В.В. эта сестра моего отца, с которым мама развелась 20 лет … Читать далее
7 декабря 2019 12:02
Девочки, бывший муж забрал ребёнка. Нужен хороший юрист Москва, пожалуйста, кто-то писал про Ольгу, вроде она по таким делам. Я в панике не знаю что делать. Помогите. Нужно подать в суд на определение места жительства ребёнка. Она и живет с нами, прописана, … Читать далее
На каком основании он завещание то оспорит? Брат должен быть недостойным наследником признан на кого завещание.
А это по любому не так.
Врятли что-то получится
Если завещание написано на одного наследника, и в момент вступления его в права никто из других наследников не оспорил этого — то свидетельство о праве собственности будет одно, на одного человека.
Легко понять — если в свидетельстве о праве собственности указан один человек, без долей, на всю недвижимость целиком, то он единственный владелец и все с порядке. Никто сейчас у Вас ничего не оспорит и не сможет забрать.
Свидетельство на наследство по закону или по завещанию было? С момента вступления в наследство прошло 10 лет. Ничего ему не светит кроме как желание развести вас на денежки
Ну, не согласен — его проблемы. Вы купили, переход права собственности зарегистрирован, всё. И да, на вступление в наследство даётся полгода, кто не успел — доказывает, что он не баран (а так же что не знал о смерти наслеодателя, либо у него была уважительная причина пропуска срока) в суде, это не всё так просто и легко
Чтобы быть несогласным с продажей, то сначала ему надо оспорить завещание.
Вы добросовестный приобретатель. По идее максимум продавца обяжут что-то брату выплатить.
Я бы конечно сходила на консультацию к юристу, но не думаю, что есть чего бояться.
Не совсем поняла ситуацию. Брат вступил с полную собственность или все таки в долевую(т.е. дом был на трех братьев поровну)? Если в полную, то вам бояться нечего, если же в долевую, то вообще не пойму как вам могли провести сделку купли-продажи без письменного согласия двух сособственников. Такую сделку совершенно спокойно можно признать недействительной.
Тогда единственное чего можно бояться это обьективных обстоятельств по которым один из братьев не мог в нужное время вступить в наследство. Он может попытаться оспорить оформление наследственного имущества, соответственно потом, если ему это удастся, то дело может дойти и до признания купли-продажи недействительной. Но это очень тягомотный процесс, не думаю что он зайдёт дальше угроз. Но очно к нотариусу на консультацию лучше сходите.
Сделка была не через нотариуса? По наследству, в смысле было завещание или дарственная?
Тогда что вы паритесь. Завещанием полностью дом и участок были отписапны? Завещание заверено у нотариуса? Ну и пусть хоть у с р е т с я теперь. При завещании всё равно могут претендовать на долю имущества только не совершеннолетние дети, недееспособные супруги и родители, ну и там ещё пару пунктиков, к которым тот брат никак не относится
Так согласие на продажу было оформлено или только со слов?
Вот что бы таких не было проблем, всегда надо быть на чеку и оформлять через риэлтора грамотного
Он собирает всё что можно, каждую бумажку для безопасной сделки
Я не буду спорить.говорю что знаю.моя юрист собирала всё что можно и даже через продавца просила документы, люди шли на контакты.и спрашивали так же про других наследников и всё выясняли .
Мы дарственную оспорили, так что… всё возможно
Ох, ну и влипли вы… Я хоть в этом не разбираюсь, но на слово в такие вещи верить нельзя..
А как вы на слова то появились?
Со слов не должно было быть. Они должны были подписывать согласие на продажу. Если этого нет, то вы попали. Ищите адвоката. Но скорей всего сделку оспорят 🤷
вы не уточнили изначально этот момент. Вы видели завещание?