Девочки, подружки и не только, подскажите мне пожалуйста🥰
В общем нашли мы дом в городе, поехали смотреть его, все норм, но есть как всегда НО!
Дом введен в эксплуатацию, т.е. стоит на учете уже в егрн, земля размежована границы есть по егрн тоже. Я посмотрела по публичной кадастровой карте там как и положено от границ участка(забора) до дома по 3 метра с каждой стороны, но блин рядом возводят коробку соседнего дома и у того дома явно нет 3 метра от нашего забора. Забор там не стоит еще, все на стадии строительства, а тот дом который смотрели мы, строительство завершено, осталась отделка дома, поставить забор, разровнять немного участок т.к. там деревья выкорчевывали большие, подвести воду, газ и центральную канализацию. Для колодцев там уже жб кольца привезли. Разводка труб в доме под воду есть, свет тоже вот будут делать проводку. Ну в общем не в этом суть. Суть в том что меня напрягает соседний дом, весьма вероятно что и с другой стороны соседний дом будет так же близко расположен к нашему. Еще не поняла вообще из за этого где будет этот забор меж соседями. Показывала риелтор с агентства, она незнает, знает только границу спереди дома и с зади дома, а по бокам незнает. Мы ей сказали что тут у вас нарушения, как вы построили то? Нет вы что. Мы ей объяснили что у каждого дома от забора должно быть отступ 3 метра, она говорит а тут че нет 3 метра? Я говорю 3 метра может и есть, но в совокупности должно быть 6 метров, т.е. и наш дом и соседский должны отступ делать. Она типа незнаю, вот это серьезный застройщик, нам бы не разрешили дом в эксплуатацию ввести и в егрн бы на учет не поставили если чет не так. Я говорю окей, разрешение на это есть? Она я вот незнаю, должно быть. А кто блин знает? Я ж не экстрасенс блин, ты агент застройщика ты должна знать. Незнаю че там за дядя такой серьёзный что видать эта тетя боится у дяди спросить про все нюансы блин. Я СЕЙЧАС В КОММЕНТЫ СКИНУ ФОТО И ВЫ УВИДИТЕ КАК ВООБЩЕ ЭТОТ СОСЕДСКИЙ ДОМ РАСПОЛАГАЕТСЯ И ЭТО НЕ НОРМА. Должно ли быть какое то разрешение у застройщика на такое? Мне важно чтоб потом этот дом если мы купим его не снесли нафиг😡и важно чтоб мои законные три метра от дома до забора сохранились, а соседи пусть как хотят. Окна там ни у соседей ни у нас не выходят с боку. Мы типа первые покупатели, до нас были там но чет у них с ипотекой не получилось, как агент сказала. А муж предположил что этот дом наверное и впаривают т.к. с соседским ломанулись и им наверное нужно разрешение от тех кто купит что типа мы не против что так соседи построились. А я предположила что еще если 3 метра от дома до дома есть, то еще наверное их на пополам поделить и меж забор поставят, т.е наши метры отдадут соседям. Щас фотку скину в комменты.