Девчат, а вы вообще в это верите?
Речь идет о рынке недвижимости и цен.
В общем цб и т.д. все хотят урегулировать цены на рынке. Говорят что цены щас на новостройки начнут снижать, чтоб на вторичку они упали. Ну вот сейчас зайти на авито, афигеть же можно по чем продают недвижку вторичку, начиная с домов которые строились в 50-60 годах и заканчивая квартирами сталинками, хрущевками и без ремонта даже цены ого-го и это не центр города! Это отдалённые районы.
Вы вообще в это верите что на вторичку цены начнут снижаться? 😄 у нас сталинки в опе мира продают от 3 до 4млн😄если цены не будут падать, то через несколько лет эти кв будут по 10млн продавать😂а про частные дома вторички избушки вообще молчу.
12 апреля 2010 20:45
привет, девчата!Я нашу девочку старалась не приучать к рукам, потому что у меня сил в руках нет, я таскать ее не смогу постоянно… да и сейчас трудновато- руки устают быстро. Может, это с непривычки, а может ( вероятнее всего) из-за моих суставов больных … Читать далее
30 ноября 2013 23:11
Лимфоузлы воспалены, горло с той стороны болит, где зуб этот проклятый, стоматит на этой щеке, все внутри красное, воспалено, ухо, заложено, я умираю, девчат, ВООБЩЕ РАЗГОВАРИВАТЬ НЕ МОГУ. Еда только жидкое, все щипит, это ужас, сижу на кетороле, ибуклине … Читать далее
25 апреля 2020 12:30
+17
Всем привет! Как там ваша самоизоляция проходит? Какие для себя сделали выводы, открытия?
Я очень поняло одно — не нужно откладывать ничего на потом, слишком быстро и сильно меняется наша жизнь. Поэтому если что то нужно, стараемся делать сразу. Особенно, … Читать далее
В марте 2022 года ипотека на вторичку была 20% с лишним. С тех пор цены на квадратный метр только выросли, причем значительно. Сейчас ставка 16. И рынок вторички не встаёт, продолжают брать. Думаю, снижения цен не будет. Ну максимум 10%.
Верю, что похоже будем мы так и жить в девушке. Потому что, когда мы ее брали, 4х комнатная стоила столько, сколько наша двушка сейчас.
Конечно. Каждые 10 лет случается искусственный кризис, когда цены на недвижимость падают. Последний был в 2018 году. Пока берут и по конским ценам эти хрущевки, спрос рождает предложение. Снижение спроса повлечёт снижение цены.
Ой не знаю. Тоже это раздражает. Цены растут на вторичку, проценты на ипотеку растут, цены на продукты растут, только зарплата не растёт.
Ещё пару лет назад мы могли себе позволить взять нормальный дом в ипотеку, протянули, теперь смотрю нам только избушка, которой лет 70, по карману. Грустно очень!
Ох, моя больная тема( я уже не верю( готовимся морально брать квартиру, обычную двушку 60м2, вторичка, за 8 лямов в ипотеку. На севере Питера, далекооооо не центр и от метро на автобусе ехать.
Тут на первоначалку бы насобирать. Новостройки при таких же условиях уже от 10млн у нас тут же идут. То есть, учитывая семейную ипотеку, с переплатой выйдет один в один, что вторичка, что новострой.
Я наверное фейерверк запущу, если квартиры в цене упадут.
Мы купили квартиру у друзей за 4млн два года назад, на сегодняшний день квартира наша стоит 8млн
Возможно, и будет спад цен на вторички с такими ставками и ценами…
Ну если и снизится, то чуток, если спроса не будет… А спроса не будет, если люди в ещё бОльшей попе будут, инфляция/безработица/подъём цен на жизнь… Цены действительно лет 10 назад снижались немного, но и уровень жизни ой как снижен был..
🤣 Нет, конечно. Всё растёт как на дрожжах. Я в мае купила квартиру, сейчас аналогичная в этом же доме стоит почти в 2 раза дороже...
Мы хотели расширяться, теперь не знаю как вообще быть. Рассчитали ипотеку, ежемесячный платеж 34 тысячи на 30 лет. При этом средняя зарплата у нас в городе 25-35 тысяч.
+Аналогично
У нас официально признали город для наиболее комфортной жизни. Одним из критериев была доступность жилья. И тут же анализ рынка, самая дешевая квартира в городе 11 млн🤣
Не верю я в падение цен в принципе
😳😳это еще поди студия в 25 квадратов за такую сумму ?
😂фига се доступное жилье😂
Ну если не будут так быстро расти, то хорошо
Так уже ведь было такое) В жизни всё циклично)))
Потому ценники на недвижку рухнут обратно, а те кто скупили по конским ценам будут локти кусать. Спорить ни с кем не буду, просто наблюдайте)
Помню в 2009 и 2015 цена на недвижимость как раз падали процентов на 10-15
Да не будут новостройки дешевле, наоборот будут выше. Там не только ставка итд, а закупка стройматериалов, санкции итд. Вторичка тоже не будет так как новострой дороже. Ну может вторичка и станет дешевле если спрос прям минимальный, а кому-то продать срочно надо. Например если моя квартира без ремонта 7. С ремонтом я ее минимум за 11 выставлю с учётом вложений. Никто свое добро за дёшево не будет продавать
Я в последнее время вообще потеряла веру в лучшее 🙈 остаёться только сидеть и охреневать… мне даже ипотеку не дадут теперь 😅 Эту чёртову кабалу...
Из того, что я вижу, цены на вторичку гораздо ниже, чем на новострой. Но при этом цены на вторичку подскочили. Из-за того, что подняли ставки, то рынок на вторичке практически встал. Но бывает встречаются квартиры на вторичке по ценам ниже и они улетают сразу.
Я считаю, что в любом случае цены должны пойти вниз. И не потому, что бы цены на вторичке упали. Просто новостройки практически сейчас встанут. Их ещё кое-как покупают за счëт господдержки, но у них и цены на 30-40% больше и цены продолжают расти.
Когда вышел закон по земельным участкам, тогда застройщики по максимуму нахапали земли под строительство. Сейчас всё практически застроили. Далее застройщику уже сильно не выгодно строить, т.к. полностью изначально нужно вкладываться в стройку, вариантов покупки на стадии котлована уже нет. Соответственно цены ещё будут выше. Но покупательская способность при этом остаëтся на том же уровне. В итоге рынок на новостройки просто встанет.
Вот когда это случится, тогда и будет обвал цен на недвижимость.