Девочки, прошу только по теме.
Хотели брать в ВТБ, но не получаеться.
Решили брать в Сбере!!! но какие то все негативные отзывы, много пунктов со * и т д. Мы сами ещё не видели, сегодня хотим в сбер вечеромсходить.
Расскажите, у кого там ипотека?
27 февраля 2024 22:09
Сидели с мужем обсуждали рост цен на жильё и обесценивание мат капитала, ну и в тему разговора решили подать заявку на ипотеку в сбер через дом.клик просто интересно было, какой придёт ответ. Поступило сообщение, что ипотека одобрена до 24 мая, сумма … Читать далее
2 мая 2024 19:15
Буду уходить от них, со всеми продуктами в их банке. Это кошмарный кошмар, а не банк.
У них все через одно место. Деньги снять без комиссии свыше 50 тыс нельзя. Комиссия 1%. От лимита карты не зависит. Снимай сколько хочешь, но с комиссией. Со вклада … Читать далее
16 мая 2024 22:09
Информация по поводу участков и регионального капитала.
Кто-то из подруг спрашивал,я забыла,кто, поэтому пишу пост.
В общем, ездила я вчера на Театральную 7. Мне не дали номер очереди ,сказали мониторить информацию по участкам на их сайте. Информация … Читать далее
27 июля 2024 19:55
17 ноября 2024 14:52
Девочки, вот ставки подскочили. Но у подруги необходимость взять ипотеку. Какой банк вы посоветуете!? Банки ру пишут разные ставки… А Сбер 28(!)
… ужас!
Есть какие-то мысли!?
с ПВ 1,5 млн
Она одна с ребенком. (чтоб не было вопросов про семейную ипотеку … Читать далее
В ВТБ обязательная страховка 1 процент, страховаться надо только у них. В Сбере вас могут раскрутить на страхование у них, у них то же 1 процент, но вы имейте в виду, что застраховаться при ипотеке в Сбере можно и в других страховых, партнерах банка (страховые указаны на сайте Сбера). Сотрудники не любят эту инфу озвучивать т.к. у них план стоит на страхование в Сбер. Больше ни каких подводных камней. Все быстро оформили.
У нас ипотека в втб24. Про сбер знаю один большой минус лично для себя. Там нельзя вносить частичные досрочные погашения с уменьшением срока. А именно с уменьшением срока гасить намного выгоднее, практически в 2 раза экономия на %. И так, положил 50 тыс, например. в ВТБ списали несколько месяцев, а в сбере сумму уменьшили меньше, чем на 1000. Морально легче как-то видеть, что при внесении определённой суммы уменьшаются месяца по ипотеке (несколько месяцев), нежели сумма ежемесячного платежа уменьшилась на 500 рублей, на которые ты ничего не купишь. Так что сбер не советую, если планируете гасить досрочно. И даже если не поанируете. Вот мы не думали, когда брали, что так активно будем гасить досрочно. а потом появилась возмжность и сильное желание.
Короче, посмотрите другие банки, кроме сбера
у нас в сбере ипотека.Нормально всё.Благодаря их безопасности не купили «бракованную» квартиру.Там с доками не всё чисто было, а нам риелтор упорно её предлагала.Свою квартиру купили быстро, без проблем и без риелторов.
Послушаю
Первая ипотека была в сбере. Куча поручителей и целый месяц ждали ответа. Вторую ипотеку не стали там брать т.к % был больше чем в другом банке.
У нас в сбере. Все норм. Единственный минус, при переплате (т.е.появились лишние деньги и вы хотите их внести в счет погашения кредита сверх ежемесячной суммы) другие банки предвалают 2 варианта: в счет уменьшения срока ипотеки ( что выгоднее в итоге) или в счет уменьшения ежемесячного платежа. Сбер предлагает только второй вариант. Но это мелочи.
сейчас так, раньше 3 года назад мы выбрали сумму уменьшит, даже не знали, что это для переплаты выгоднее нам.(
Мы брали 2 раз уже???все норм. 12 % на 10 лет 1мл200т молодая семья страховка жизни 12т если без нее то 1 % больше. Но лучше заплатить. Тк переплата со страховкой меньше. Платеж почти 18т гасим досрочно. Можно досрочно гасить обоим супругам.
А вы же досрочно частями гасите, т.е. не всю оставшуюся сумму кредита, верно? И досрочный платеж идет в счет уменьшения суммы ежемес.платежа, а не срока, так? Или только у нас так в договоре..,
да, мы гасим досрочно, раньше муж только мог гасить, сейчас и я. гаситься только сумма платежа уменьшается, срок нельзя. вот допустим % 10 000, основной 3 т, как то разбивают сейчас, отнимают в тот же день, а вот когда должен быть платеж какая то сумма остается, тыс 3 например % снимается только с 10т отнимают эти 3 т, 7 т на процент идет в тот день когда вы гасите досрочно. или же 10 т отнимут, а у вас 30 т допустим, 10 т процент остальное в основной долг идет, делается перерасчет новый график. мы гасим тыс по 30, платеж уменьшается на 200-300р. сейчас уже 15 200 платеж. срок уже не выбрать его вообще убрали, за ненадобностью ну или не знаю почему. нам лучше когда платеж уменьшается, так же перерасчет делается. раньше года 3 назад можно было выбрать срок уменьшать, за 3года все изменилось.
гасим частями, конечно! тыс по 30 +-, уменьшается платеж.
первый раз брали с риэлтром 50т платили, 2 раз сами взяли, все искала я. зато 50 т съэкономили.
У нас написано: " при досрочном частичном погашении производится уменьшение размера Анн.платежей без изменения их периодичности и количества (за исключением случая, предусмотренного п.3.9.5 Общих условий кредитования)".
Пошла читать, что это за п.3.9.5
:))
В договоре прописанно, что сумма идёт в счёт погашения срока. По крайней мере у нас!
Лилия, а Вы когда ипотеку оформляли?
брали в Сбере, проблем нет, но читайте договор внимательно, чтобы сами потом не удивлялись, уточните конкретно, какая будет переплата, сколько в итоге заплатите.
У нас Сбер. Вторая ипотека уже. Берем только там, т.к. они реально держат марку. Во времена скачка доллара только они перевели по нормальному курсу! Все остальные банки забирали квартиры!