Ну в общем решились мы на покупку частного дома. Счастливые(или нет) обладательницы сей недвижимости на что обратить внимание при покупке? Дом покупаем от застройщика. Какие неприятные сюрпризы могут ожидать обладателей частных домов? За ответы гранд мерси ?
27 июня 2024 11:49
24 августа 2025 18:43
Скоро будет месяц как мы в частном доме. сКотик освоился. СынОчка-корзиночка по ночам будит меня, чтобы сходить в туалет (он ещё на улице), в доме санузел в процессе работы. Девчонка с утра все также убегает в свою игровую. сКотик за ней следит.
Я … Читать далее
Я … Читать далее
24 августа 2025 20:36
Муж хочет. Я сказала что рожу только если буду отцом. Я понимаю что это хорошо когда в семье двое и больше детей . Родители не вечные , и хотя бы есть братья или сестры.
Вроде и хочется и колется , но нет. Не готова морально что ли. Опять беременность … Читать далее
27 августа 2025 13:55
Вчера была на род. собрании первоклашек. Занятия начинаются в 8 утра! Сбор в 7:25?♀️?♀️?♀️?♀️ Вставать нам, получается, в 6 утра! Это пздц. Так еще продлёнка не для всех! Ребенка надо будет забирать в 11:30. А работать когда???? Сказали, если хотите, … Читать далее
27 августа 2025 18:49
Так прям мелочей всех и не увидишь сам, мне кажется, только уже в эксплуатации. Проверить построен ли дом по нормам на участке (расстояния до забора и. т. п.), фундамент. Покупая дом, вы же не сможете залезть на крышу и ее посмотреть, нюансов много, я думаю, их увидет только профессионал. У нас на участке скважина, но вода в ней очень жесткая, пить ее невозможно. Поэтому, мы привозим воду питьевую, в дальнейшем нам придется проводить водопровод. А скважинную используем для стирки и мытья. Вот на это мы не расчитывали. Поэтому, лучше узнать, какая вода там у вас. Обратите внимание на грунт на участке, затапливается ли земля во время дождей. Желательно, чтобы участок был отсыпал и поднят, если почва с высокими водами. У нас поднят — чистота, а вот у соседей во время дождей — болото, грязь и лужи и все это возле домов. Плюс у нас дом на сваях стоит, т. е. он еще дополнительно поднят от земли. И какая канализация можно проверить. Если высокий уровень воды в почве и стоят жб кольца — то постоянно нужно будет откачивать. У нас вариант — септик с дренажным полем. В таком случае канализацию выкачивают раз в год. Это хорошая экономия. А так в доме жить — очень хорошо, сам себе хозяин ?Удачи!
Спасибо огромное за такой подробный ответ ?Канализация септик, это точно. А вот что касается скважины как заранее определить уровень жёсткости воды?
Я жалею. Проблем куча, работы куча, инфраструктура вроде бы очень близко. 5 минут, но ехать. И эта езда меня достала. Достали соседи. Одним с крыши нашего сарая дождь во двор льёт, второй березу "отравили " раундапом, когда себе сорняк брызгали. Зимой не откопаешься от снега. Службы чистят через раз. Лучше квартиры ничего нет. Сделал ремонт и живи спокойно.
План застройки района. Купите дом, а года через 2 — пятерочка, свалка и полный сруб леса для новых дачников
Фундамент и вытяжные отдушины должны быть.
Отвод канализации- куда. Откуда питьевая вода. Не должны быть рядом
Окна. Не знаю как правильно выразиться. Плохо, когда окно вровень с наружней стеной
Выведен ли газ на участок. Электричеством греться дорого.
Район не так далеко от нашей квартиры, поэтому знаком в любой сезон. План застройки масштабный, недалеко от нашего дома в ближайший год — два как раз пятёрочка собирается(но я доя себя это больше как + отметила), участков в кадастровом плане много. Газ есть. Про канализацию не поняла если честно, септик это все что я знаю. Что-то ещё необходимо уточнить? Вода скважина.
Скважина не должна быть близко к канализации. При покупке нашего дома, мы с этим столкнулись. Бурили свою.
Расстояние от дома до соседких заборов. А то потом проблемы могут быть. Да и вообще полно всяких тонкостей, но этого в готовом доме уже не увидеть. Поэтому мы сами построили.
Такой вариант тоже рассматриваем.
Успехов вам
Спасибо большое, главное не психануть и не взять привычную квартиру?
Погреб если есть — чтобы не было в нём воды!!!
Погреба нет
Спасибо
Мы тоже согласовали с мужем окончательно покупку дома ?нюансов капец как много, муж сейчас изучает все по этой теме
У нас я этим занимаюсь ?Как говорится инициатива имеет инициатора?
О нет, мне лучше такое не доверять ?у меня муж если за что-то берется, то все детали изучит от и до ☺️так что лучше пусть сам
Крыша, вентиляция- с ней мы сейчас столкнулись, канализация, электрика,
В процессе житья обнаружите.
Сейчас только фундамент можно проверить и нет ли трещин на стенах
На продажу дома строят быстро, экономя на всём абсолютно.