Вопрос про раздел имущества

Квартира, машина куплена в браке, первоначальный взнос был со стороны супруга, около миллиона. С продажи предыдущей квартиры. Предлагает мирно разделить квартиру пополам и машину он забирает себе. Не знаю как грамотнее поступить. Идти через суд или по мирному решить.

MirMir
1351354

Комментарии

Пожалуйста, будьте вежливы и доброжелательны к другим мамам и соблюдайте
правила сообщества
Пожаловаться
Авесоль

Мирно решайте, так проще

Пожаловаться
Анна

Мирно

Пожаловаться
Анастасия

Я мужу отдала машину после развода, была не его деньги все таки куплена. Мирно решайте, все справедливости.

Пожаловаться
Ya

Мирно.

Пожаловаться
Анна
Мирно решайте.
Пожаловаться
Счастливая Юлевна

Мирно решайте

Пожаловаться
Dido FromTallinn

Та квартира тоже брачная?

Пожаловаться
MirMir
Dido FromTallinn 

Нет, это его родителей

Пожаловаться
Dido FromTallinn
MirMir 

Тогда мирно решать

Пожаловаться
ЛенаСергевна
Если это примерно одинаково, то не надо в суд. В суде много нюансов своих…
Пожаловаться
MirMir
ЛенаСергевна 

Спасибо за ответ

Пожаловаться
Serena

Если сделаете брачный договор перед разводом, то можно все полюбовно решить.

Пожаловаться
MirMir
Serena 

Нет, уже в разводе

Пожаловаться
Serena
MirMir 

Тогда никаких мирных договорённостей
Это как с хохляндией ? нае — бет и не заметите

Пожаловаться
Юлия

Если машина примерно равна стоимости первоначального взноса, то не нужно идти в суд. Лучше пропишите все у нотариуса в соглашении и так будет быстрее. Суд всегда стороны настраивает враждебно. А вам это надо?

Пожаловаться
MirMir
Юлия 

Да, такая сумма и выходит

Пожаловаться
MirMir
Юлия 

У нотариуса до продажи квартиры прописать все?

Пожаловаться
Юлия
MirMir 

Да

Пожаловаться
Анастасия Михайловна
Суд.
Пожаловаться
Вождь

Если у Вас есть деньги на суд, можете попробовать. Но если он докажет, что был добрачный миллион, то Вам может достаться сильно меньше половины квартиры.
Сколько всего стоимость имущества?

Пожаловаться
Елена
Вождь 

Вово. А если долю нельзя будет выделить в натуре, то есть нет отдельной комнаты в такой стоимости, то суд присудит деньги (по кадастру) и пойдёт автор с деньгами на съем.

Пожаловаться
MirMir
Вождь 

Я думаю, что сможет доказать
Там все документы есть. Около 5 млн

Пожаловаться
ЛенаСергевна
Елена 
В квартире в принципе нельзя выделить долю в натуре. А почему по кадастру? По рыночной стоимости делят.
Пожаловаться
Елена
ЛенаСергевна 

В натуре в смысле сделать коммуналку. Если одна из комнат меньше или равна доле, то на неё можно оформить отдельное право собственности и вывести отдельный лицевой счет. С рыночной стоимостью сложно. Как правило оценщики с обеих сторон сильно не сходятся в оценках, тогда смотрят по кадастру. Коллега вот делили жильё. Разница между двумя оценками в 1,5 млн была.

Пожаловаться
ЛенаСергевна
Елена 
Никто из квартиры коммуналку не сделает. По методике, если выделять долю в натуре, то каждое из помещений должно быть оборудовано отдельным входом, санузлом и пр. Поэтому вся дележка квартир сходится к тому, что одна сторона другой выплачивает возмещение и всё. Выдел доли в натуре теоретически возможен в квартирах с большой площадью или в двухэтажных квартирах. За 10 лет работы судебным экспертом в Москве такие варианты встречала только 4 раза. Все остальное — оценка рыночной стоимости и вперед. А стоимость, как правило, отличается в оценке, которую предоставляют стороны. Суд в таком случае назначает судебную экспертизу и решение выносит по ней. Если выносит по кадастру — такое решение легко отменить в апелляции
Пожаловаться
Вождь
MirMir 

Ну тогда Вам нужно соглашаться.

Пожаловаться
Анастасия
Машина сколько стоит?
Пожаловаться
MirMir
Анастасия 

Она в кредите. Около миллиона

Пожаловаться
Анастасия
MirMir 
А что не устраивает в мирной договоренности-то?
Пожаловаться
Счастливая Юлевна
MirMir 

Ещё и машина в кредите, конечно на мировую соглашайтесь

Пожаловаться
DarFin
Суд.
Не надо им верить. Врут и не краснеют.
Пожаловаться
DarFin
Сколько времени прошло после продажи его кв и покупки общей?
Квартира та была в его собственности? Какая стоимость авто?
Пожаловаться
MirMir
DarFin 

Прошло около трёх месяцев
Да, там доля была в квартире. Машиша миллион

Пожаловаться
DarFin
MirMir 
Ну попробуйте через нотариуса все оформить. Возможно и получится.
Раз предлагает, можно воспользоваться. Если нет, то в суд.
Но юрист стоит дорого и много рачходов. И долго все это. У меня полтора года длился суд.
Пожаловаться
MirMir
DarFin 

Да, я знаю. Я и так прилично денег потратила. Да, предлагает мирно все решить