Никогда не сдавала квартиру.
Завтра поеду показывать, человек на русском говорит плохо, я побаиваюсь. Как обезопасить себя, что бы потом не было проблем? Скачать в интернете договор и прописать там всю бытовую технику? Или как вообще всё это делается? Подруга напугала историями, что люди снимают, вывозят всю мебель из квартиры, уезжают на родину и потом их не найти. Но как-то же миллионы людей квартиры сдают и нормально.
В общем любой совет будет полезен!!!
Завтра поеду показывать, человек на русском говорит плохо, я побаиваюсь. Как обезопасить себя, что бы потом не было проблем? Скачать в интернете договор и прописать там всю бытовую технику? Или как вообще всё это делается? Подруга напугала историями, что люди снимают, вывозят всю мебель из квартиры, уезжают на родину и потом их не найти. Но как-то же миллионы людей квартиры сдают и нормально.
В общем любой совет будет полезен!!!
У нас случай был, уж лучше б мебель вывезли…. Снимала русская семья, с виду приличная. Сначала я ездила к ним, поглядывала, ну все норм, и перестала ездить. Через год они решили съехать. В итоге, в квартире тараканы, клопы, кошачий выводок за*рал каждый угол, из под ванны лопатой просто выгребали, полы были фанера на лагах, так они местами вздулись от количества ссанья…. В итоге мебель всю на помойку, полы все вскрывали и выкидывали, обои сделали вместе со штукатуркой, потолки натяжные, все просто выносили до черновой отделки. На ремонт ушло пол ляма, и этого хватило только все снять, сделать стяжку полов и санузел. Так и продали в итоге квартиру в черновой отделке, ибо пришли ковидные времена, все стоит, дохода нет, кредит за этот ремонт платить надо, а мне ещё рожать со дня на день. Так что с тех пор квартиры я никому сдавать не буду. Никакой договор от этого не защитит
Офигеть просто!
Моей тёте тоже не везёт с квартиросъемщики. После её историй я поняла, что сдать удачно квартиру это не так-то и просто.
Сдаю квартиры посуточно, и все впорядке. Да, были случаи телек выносили, у знакомой году в 20 вынесли вообще всю технику, новую причем, пару месяцев как купили квартиру. Договор, депозит в размере суммы аренды, раз в месяц обязательно приходите списывать счетчики, тем самым будете присматривать за квартирой.
Скажите, посуточно дороже или все-таки дороже на месяц сдавать?
И какие нюансы сейчас с договором, чтобы не вынесли технику, не испортили что-то, как это делается
Ну это от вас зависит, я же не знаю как вы будете сдавать. У меня есть квартиры в субаренде. То есть я у вас снимаю квартиру и сдаю ее посуточно. К примеру квартира 25, плачу ежемесячно. А сдаю я ее по 2500 сутки. А вот уже какая у вас будет заселяемость, я не могу знать. Очень много от чего зависит. Можно и в минус уйти, а можно и каждый день сдавать и получите 75?нужно заниматься рекламой, убираться, всегда на связи быть. Я начинала в 2013, совсем по другому все было
Не сдавайте ему квартиру
Правильно вас напугали, я не знаю зачем но бабуля у меня квартиру сдавала они даже ковровые дорожки все изрезали напополам. Все остальное вынесли и уехали
В своё время прикупила там однушку-хрущобу, в перспективе для дочери.
Мы там сами не жили ни дня.
Надо было перевезти туда диван. Нашла по объявлению эту услугу. И молодой человек, перевозчик, сам поросил эту квартиру под съем.
Он жил с девушкой-красоткой. Оба были порядочны, всегда вовремя рассчитывались.
И сами, по своей инициативе, сделали там некоторый ремонт и реконструкцию.
Родили в этой квартире ребенка.
Этот парень говорил: не хочу обманывать, чтобы мне потом было стыдно в глаза смотреть.
Но последним актом марлезонского балета было именно то, что выехали и не заплатили круглую сумму за домашний телефон.
А как же насчет посмотреть в глаза?
Договор можно скачать и адаптировать под себя и свои требования каждый пункт, даты, залоги, сумму, условия, сроки, перечни мебели, как кто себя ведет при пор%че имущества сьемщиками, как делите расходы если аварийная ситуация, наличие детей и животных. Все там прописывается.
Сначала подготавливаете договор, потом начинаете показывать.
Могу риелтора посоветовать, нормальная, не обдирает. Она все сделает за вас, и устранится если вам не нужна, вы потом только денежки получать будете и вести учет данных.
По телефону спрашивала потенциального квартиросъемщика кто такой, с кем жить будет, кем работает и всё такое. В договоре прописывала всё важное для меня, залог брала. И в целом при очном общении составляла своё мнение еще о человеке…
Смотря кто снимает.Если какой нибудь мужчина не славянской внешности, то я бы не стала сдавать, поселит туда свой табун бригаду работников и будут жить толпой.
Если это мужчина не славянской внешности с семьёй, то почему бы нет.
Договор сделайте обязательно.Прописывайте вообще все вещи, вплоть до стола стула.
Мы снимаем служебную квартиру у администрации.Прежде чем въехать, они заполняли что в наличии есть в квартире и в каком состоянии, чтобы при сдаче все это осталось
Муж занимался этим. Русским сдаём