Как думаете, как лучше, сдавать посуточно или на долгий срок? Есть опыт у вас? Наверно сильнее ушатывается хата когда на длит.срок?
Вы проверяли периодически хату, ну там раз в месяц может или так никто не делает?
Вы проверяли периодически хату, ну там раз в месяц может или так никто не делает?
Если б хозяин проверял каждый месяц квартиру, то мы б с нее съехали. Нафига он мне нужен?
Понимаю, а как контролировать?
Посуточно. Мы только планируем. Но вот мои 2 подруги уже года 3 этим занимаются. У них по 5-7 квартир для сдачи. Доходы очень хорошие. Квартира ушатывается гораздо меньше.
Они берут субаренду?
Часть своих квартир и часть в субаренду. Но снять у кого — то квартиру, чтобы сдавать посуточно весьма сложно.
Казалось бы, почему, хозяину какая разница
Боятся, что устроят там бардель и все в хлам ушатают. Только при этом не учитывают, что квартира сьемщиком под контролем практически каждый день, чисто там всегда, весь мелкий ремонт девочками производится мгновенно и за свой счёт, плюс косметический ремонт, потому что все это влияет на стоимость и привлечение новых клиентов. Ну и так же бдительные соседи если что сообщат. У входа стоят видеокамеры. В режиме он лайн они могут видеть, кто заехал и сколько человек. 1 подруга, если в чем то сомневается, то отказывает в брони. 2 всех берет. За все время попалась 1 проститутка, но женщина предупредила и парень, кстати постоянный клиент, он приход словил. Закрылся и не выходил. Наряд вызвала и вывели его. Но такой контингент может и на долгосрок попасться
Подруга на длительный срок сдает.
И скажу люди разные попадаются, кто то бережно и аккуратно относится, а кто-то ужасно. Была у нее последняя арендатор, ушатала квартиру, там просто трэш был, засаленные стулья, даже наматрасник пришлось после нее менять и посуду, так как она жрала ложкой со сковородки и убила антипригарное покрытие.
Квартира дорогущая у нее, и вот такие свиньи попадаются, после нее пришлось стены перекрашивать и затирку на плитке менять
Кошмар. Надо наверно залог брать, чтобы в случае ***, удерживать
Подруга берет 100% залог, но дело в том что у нее залог был 80 тысяч, а ремонта на 150🤷🏼♀️
Ужас
Гарантий нет, но посуточно надо постоянно передавать ключи( без ключевой доступ), заезд поздний или ранний, потом убрать, постирать ( или клининг). Мы сдаём долгий срок.
Если посуточно, то вам придется каждый раз убирать после клиентов, отвозить ключи и риск нарваться на неадекватов гораздо выше. К тому же неизвестно что за компании вам будут попадаться и могут мешать соседям.
Сдаю на долгий срок, раз в месяц приезжаю, посуточно или надолго зависит от квартирантов, у меня были такие, кто год жил и оставил за собой квартиру, как новую, а были такие, кто за месяц ее почти убил
Если у вас есть возможность ездить и убирать после жильцов, то посуточно выгоднее.
На долгий срок. У меня нет возможности и настроения постоянно туда мотаться убираться
Посуточно.
Как вообще можно найти добросовестных жителей...
Только через агенство и то не факт что будет всё ок