Квартирный вопрос

Начну сначала. С бывшим мужем квартира двушка куплена по общей долевой собственности по 1/2, в скором времени мы развелись, он ездил по вахтам, мы с ребёнком жили в этой квартире. Потом он в другом городе нашёл женщину, они уже года 4 женаты. Когда разошлись и спустя время встал вопрос что я ему должна выплатить половину квартиры или продавать её и делить, дом признали аварийным и подлежащим расселению до конца 25 года, те квартиру уже не продашь, а выплатить ему половины стоимости возможности не было, тк зп была маленькая да и кредит, который до сих пор плачу. Это было в 21 году. мы по сей день живём с ней с дочкой, он с другой семьёй очень далеко, но периодически спрашивает как там с расселением, хочет купить себе квартиру в том городе, чтоб сдавать. Алименты платит исправно но мизер. Вчера опять поднял этот вопрос написывал, сказал что будет соглашаться на денежную компенсацию, тк ему нужна наличка, а не натуральная квартира в Волгограде. И меня накрыла паника, компенсация будет мизер, естественно ничего не купишь даже однушку, даже в захолустье, ипотека под 30%, платежи по 60 т, у меня вся зар плата такая)))) я конечно понимаю что ещё как минимум год впереди, а то а несколько лет, но так страшно что останемся с дитём без жилья