Наверное пост больше для подруг, но если кому интересно почитать, велком☺️
В общем тот дом так и не вышел с моих мыслей. Муж сразу как отказались, перестал думать о том доме в области. А тут я ему говорю что не могу с утра до ночи о нем думаю и как будто меня кто то прям дергает «бери бери бери»-не шизофрения если че?ну и муж задумался опять тоже. Решили что щас маткапитал пока в другую ипотеку дойдет, потом налом допогасим еще и если этот дом не продадут, то значит наш и берем и точка. Ну ок. И тут я за несколько дней опять надумала, что а вдруг его купят, для меня этот дом идеал, за одним нюансом только что в области, а не город, но в остальном идеал просто, земля ровная, 7.7 соток, есть место под гараж, террасу(моя мечта), большая придомовая территория, можно оградить и сделать сад, выход с кухни на террасу и т.д. и я понимаю что после этого дома, остальные дома для меня ничтожны и что больше мы такой не найдем. Сколько мы их пересмотрели у нас в городе и за городом, ну этот идеал. Да и по цене нормальный, а у нас в городе уже не потянем или дом маленький или участок мелкий или места под гараж нет и т.д. я считаю что если дом, то и гараж должен быть и чтоб все мечты можно было воплотить, иначе зачем он? Ну это чисто мое мнение. Каркасник мы не хотим, да и каркасник щас по цене+- так же стоить будет. Я понимаю что если щас не возьмем, то потом цены бахнут на недвижку так, что все наши сбережения которые есть будут ничтожны, в магазин за хлебушком сходить) будет ипотека, и в плане ипотеки там 3% т.к. сельская ипотека, это тоже конечно играет большую роль. Т.к. платить 28500 на 25лет, конечно закрывать хотим досрочно. Я понимаю что нам квартиры мало, двушка хрущевка 40квадратов, ну мало это для нас. Понимаю что надо брать, у детей будет у каждого своя комната и у нас тоже. Ну иногда посещают мысли что в город в школы, сады, поликлиники далековато ездить, но эти мысли уже как то не шибко о них задумываюсь, но есть такое. Может просто мы привыкли что у нас все рядом с домом) незнаю. Понимаю что если щас не купим, то нифига мы потом ниче не купим пока % по ипотеке на вторичку не упадет. Да еще и кв скорей всего продать придется. А щас есть возможность взять дом и оставить квартиру нашу. Решили что все берем, но только аванс дадим чтоб не продали, а сами ипотеку пока дождемся чтоб на кв закрыли маткапиталом и тогда на сельскую подавать. Решили завтра звонить и обсуждать все на счет этого с застройщиком. Но блин, как же я сама себя бешу вот честно, решили и все равно я шаг назад оставляю. Сижу и боюсь завтра давать задаток или аванс, с мыслями а вдруг передумаю? Так страшно передумать потом. Если б щас ипотека на кв была б погашена, то сразу б поехали и подали б на сельскую и пути б назад уже не было?а т.к. будем давать аванс, то шаги отступления есть. А я человек такой, что могу и передумать. Вроде и рационально все понимаю, что надо брать. Но боюсь сама себя что передумаю? щас наврятли нам сельскую одобрят, т.к. есть открытая кредитка, ипотека и еще потребительский кредит. Вот думала закроем ипотеку, погасим кредитку и оставим потребительский только, но если и с ним не пройдем то его придется погасить конечно, хотелось бы с ним пройти, но фиг знает пройдем нет. В общем я сама себя бешу вот честно. Понимаю что я влюбилась в этот дом, но пугает пригород и незнаю как норм так кататься тудым сюдым будем. Муж говорит раньше жили в частном доме и по полчаса до него пешком ходили и ниче, а щас машины у каждого есть и боимся что далеко. Короче прям не могу, завтра надо будет звонить на счет аванса, а меня аж перетряхивает блин от страха?
23 декабря 2016 00:03
21 ноября 2017 18:11
Странный наверное пост для мамы почти трижды… идет 19 неделя до сих пор не чувствую шевелений ?.… с дочкой на 22 неделе почувствовала там понятно первая беременность, она была тихушницей я ее периодически теряла, на всех УЗИ и мне говорили спит ребенок, … Читать далее
18 декабря 2020 13:12
Я вас прекрасно понимаю!? Мы тоже пережили переезд недавно! Только из посёлка, где все было рядом… и школа, и школа искусств, все в шаговой доступности (дети старшие сами ходили) в город, в ?
И мы брали ипотеку под 15,9%...? Вот это страшно было...
В город переехали? А почему там не остались?
Да, в город… но у нас тут частный сектор, как подруга свекрови, когда в гостях была, сказала, "маленькая деревня в городе?"
У мужа работа в городе, он уже 14 лет ездит… сейчас меньше времени занимает дорога, и конечно бензин… и наш ? мы нашли ещё осенью, дали задаток, оформили документы. Нас ждали до марта!!! Пока мы продавали свою квартиру… покупателей на свою квартиру мы быстро нашли, долго делали документы, через опеку( наши покупатели с 3-мя детьми в собственности и мат капитал)
Хорошо, что взяли в школу рядом с домом, 10 минут пешком, и не по трассе с машинами… а между домами??и садик сразу за школой, тоже сразу взяли))) видимо хорошее впечатление произвели?Я ходила с мамой(она у меня педагог с 40-им стажем) на в школе перепутали с проверкой для лагеря летнего?, в садике сразу я вас жду, и сразу беру и воспитателя наверно хотите выбрать..!!!? В общем в шоке, и очень хорошие учителя, дети у нас (старший ударник, младшая отличница).
Сначала всего этого боялась, что и как будет… куда возьмут, куда водить или возить придется… и в основном все школы в 2 смены(наша, куда взяли, мы одну смену) Теперь с утра все выходим, детей в школу, 5 минут от неё, младшего в садик… ииии, все надеюсь хорошо и на работу устраиваться можно??
Мы 3 года назад подавали на сельскую, нигде не дали, в нашем банке, где уже теперь вторая ипотека сказали, что дотаций на такую ипотеку крайне мало банкам от государства дают и что уже с января все расписано кому и как, типа даже не пыжтесь, пришлось покупать квартиру, хотели купить в Городище, сразу за переездом, дом был практически в 2 минутах езды от Жилгородке нашего.Удачи вам, расскажите пожалуйста если получиться у вас все что да как с сельской ипотекой, она реально мало кому доступна сейчас.
Ого, афигеть вы мне рассказали новость?надеюсь получится взять сельскую ипотеку. Напишу конечно пост❤️спасибо?
Бери дом. Я сама вот практически дособирала документы, остался нотариус и оценка дома. Сегодня поехали к нотариусу. А блин у меня не было предварительного договора об кредите( ипотеки) Я не знала, что он нужен. Перезаписались
А мне говорили что кредитку обычно по собачьим бешеным платежам расчитывают? типа ее считают не сколько ты в месяц платишь, а если просрочишь платеж от полной суммы кредитка максимальной и сколько тогда будешь платить. У мужа кредитка на 300к, но не хватает там 30к. Да вот завтра съездием сына в сад отвезем, в пфр заедем напомним доки по маткапитулу чтоб подгрузили и будем звонить застройщику, мать его застройщика говорила что типа надо чтоб все кредиты были погашены. А застройщик сказал сын ее, что смотря какой доход и сколько кредитов. Ппц короче. Прям бесит. Мы б давно уже тогда подали б, знала бы я раньше что инфа о кредитах мильон лет обновляется?
Я и забыла про оценку?ты мне напомнила. Ты уже купила дом?
Поняла☺️молодечик☺️аванс/задаток уже дала? Не продадут другим?
Крахоборы?посмотрим если нам одобрят, сколько у нас будет оценка и от какой конторы. Банк хотим Россельхозбанк.
Аааа поняла. Тогда хорошо☺️муж твой еще не в курсе?
Тебя нет в вк?
Получится, я уверена в этом?не думай о другом, думай только что все получится. А свекровь тоже незнает что ты со своим все?
Давай мне ссылку☺️
Ну свекровь смотрю нормально к тебе относится. Ну щас сделаешь что хочешь, а потом уже может и подумаешь и то если твой хоть чето делать будет в этом плане чтоб помириться
Да правильно, щас ремонт тоже дорогой. Ну потом посмотришь по ситуации.
Забор это вообще жесть?дорого богато забор иметь?
Если не секрет, где именно в области?
Чапурники
Ну, достаточно близко к городу. Вариант неплохой
Ну ты даёшь))
А ты случайно не близнецы!?))
Неа, дева и собака?
Такая же ситуация. Смотрели ещё в феврале дом и он тоже за городом, но рядом. До сих пор о нём думаю, со старшей дочкой уже комнаты поделили ?
Только вот сельская ипотека сейчас в заморозке, а то мы бы тоже по ней взять попробовали.
Сейчас сельскую ипотеку выдают три банка, инвест банк, дом РФ и Россельхозбанк☺️
Спасибо, но у Дом РФ не нашла на сайте такой информации. Вы давно них узнавали?
Спасибо☺️надеюсь получится все и одобрят ипотеку сельскую и купим его☺️
Да надеюсь что возьмем и получится взять и что я не передумаю блин? ну там получается ТОС, территориальное общество самоуправления, относится к светлоярскому району, светлый яр это область и этот тос тоже считается областью, до черты города 5 мин езды, прям рядом, а вот в наш район попасть надо ехать через город и получается 22км 20минут. Так что в принципе не так уж и далеко. Грубо говоря пригород прям.
У вас надо смотреть границы по публичной кадастровой карте, все что за границами города, должна быть область и подходить под сельскую ипотеку?
Читала про дом ранее. Слушайте, берите. Аргументов много)
Спасибо☺️да вот и я себе говорю что + много и надо брать. Но мой мозг это что то с чем то. Типа из разряда все завтра аванс даем, доделываем дела финансовые и берем другую ипотеку и мой мозг такой "агаааа, есть время еще подумать и передумать" ? прям вот это бесит во мне?
Ну мозг просто выполняет свою функцию) и рационально, конечно, есть недостатки (школа далеко и тп). Но если дом не выходит из головы, это совсем другое! Тем более, муж поддерживает, а это очень важно!
Конкретно по вопросу. Я в декабре оформляла вторую ипотеку, имея действующую (600т ещё платить), потребительский кредит на 400т (сестре брала, она и платит) и обычная кредитка моя на 50т (периодически пользуюсь принеобходимости).
Тк квартиру вторую покупала через агентство недвижимости, то и подготовкой документов занимался ипотечный брокер. Благодаря ему, ипотеку мне одобрили без проблем.
Вы действительно нашли прекрасный вариант дома!
?????
Да вот фиг знает как одобрят нам нет с потребительским кредитом. За ипотеку 13к за квартиру платим, но мы ее закроем щас полностью. Кредитка на 30к, тоже погасим сразу ее. А вот потребительский кредит 465к, платим по 14к в месяц, вот его хочется оставить, но если скажут гасить, то придется погасить его.
Тут же еще зависит наверное от дохода. А у меня муж на больничных сидел февраль март. Там такие себе доходы были?
Мой официальный доход 28т?
После закрытия всех кредитов должно пройти сколько-то времени, чтоб это отразилось в кредитной истории.
У мужа средняя зп 70к это уже с вычетом 13%, но бывает и 100к+- тоже с вычетом 13% уже
Блин как так?тогда смысла нет ждать чтоль пока все погасится? Ладно, завтра позвоним застройщику, у них компания, есть ипотечный брокер, послушаем че скажут
Указывается официальная зарплата + доп.источник дохода, типа какие-то подработки (не важно, что их нет). Ничего не проверяется. Всем этим занимается ипотечный брокер.
Поняла, ну тогда завтра будем разговаривать о подаче ипотеки и встрече с брокером в офисе. Дом источник это подработки обычные на работе?по черному ж там не припишешь заработок который не фиксируется? Ну допустим есть заработок, но его нет?щас почитала в инете кредитная история реально в течении 5 дней обновляется и то если банк подаст сведения о закрытии кредита, а может и не подать же. У меня подруга ипотеку брала с мат капиталом, им одобрили а как подошла сделка, то банк им сказал ведите поручителя?надеюсь у нас так не получится… У нас нет поручителей, я единственная и неповторимая?созаемщик и поручитель и друг и жена?
Кстати вот этого застройщика, мать с отцом его показывали дома нам и вот мать сказала что типа все кредиты должны быть закрыты чтоб на сельскую подавать?странно как то. Но вот незнаю как по доходам пройдем нет, 50/50. Прям задумалась.
Я одна с тремя детьми. Оф.доход 28т. Доп.доход мой брокер указала не помню сколько. Но с наличием действующей ипотеки и кредитов новую ипотеку мне одобрили.
Поняла, учту это тогда. Надеюсь нам тоже брокер все так грамотно сделает, что потом не скажут тащите десят поручителей?
Пусть все сложится самым наилучшим образом
Спасибо большое?
Это тот дом, где застройщик странный? Или уже другой?
Не не, тот странный застройщик нам писала агент его что типа разрешение есть, там надо соседское разрешение и вот застройщик сам себе разрешил так сказать?типа есть разрешение. Но его мы уже не рассматриваем, не хочу с этим связываться даже. Этот дом который в пригороде находится, я про него писала раньше, от него до нашей кв 20минут езды-22км. Это с учетом что надо проехать наш район, соседний район и выехать немного за город и вот это все 22км занимает. Я в посте фотки скидывала в комменты этого дома, сейчас найду тот пост и пришлю приглашалку
Написала в том посте на ваш коммент ответ, там фотки в том посте есть этого дома в комментах и снаружи и внутри
Спасибо посмотрю
☺️
А есть ссылка на авито? Фотки же оттуда ?
Да с авито, щас скину
Я же говорила, что он вам зашел. ?. Пусть все получится ?
?да, просто надо было видимо больше времени на обдумывание?поэтапно, отрицание, осознание, принятие?
Спасибо?