Прием квартире в новостройке

16 февраля 2016 20:30

Поделитесь опытом кто принимал квартиры.Нанимали ли специального человека кто разбирается в этом или знакомого брали? были ли косяки? Долго исправляли? Сколько по времени застройщик устраняет косяки? Думаем нанять спец фирму или взять в аренду лазареный уровень чтобы проверить ревность стяжки пола и стен

Согласна с предыдущими ораторами — идеально не бывает. Косяки исправляют месяцами. Пока не подпишете акт приема, вас не существует для застройщика и ук. Мы принимали квартиру, много косяков было. Плюнули, приняли так и сдали. Долго ждать не хотелось.

28 февраля 2016 00:10

Ответить

Лера

Пенза

Я акт не подписывала, и в суд обратилась с иском о защите прав потребителей, мирно в суде вопрос решили. Через 2 года вылезли еще недостатки, тоже сразу через суд решала вопрос, все устранили в итоге (стену торцевую всю переделывали -утепление и штукатурка).

17 февраля 2016 21:58

Ответить

Катерина

Казань

↩ Лера

Спасибо, большое, чуть ли не единственный нужный совет)

18 февраля 2016 13:33

Ответить

Марина

Москва

Скоро будем принимать. До этого 6 лет назад тоже принимали. То, что дом будет высаживаться, то в этом даже не сомневайтесь. Другое дело на сколько. Это может и никак не проявится конкретно в вашей квартире. Если квартира без отделки, то стены 100% будут кривыми, хорошо если пол и потолок буду горизонтальные. Но это все мелочи. Перемеряйте лучше площадь квартиры. Часто она меньше заявленной. Если будет желание можете пообщаться за компенсацию за недостающие метры, но этот процесс будет длиться как минимум года 2, но не факт, что вам что-то компенсируют, т.к.на счету у застройщика обычно 0. Т.е.исполнительный лист на выплату вам вы получите, а исполнить его не факт, что удастся.

17 февраля 2016 13:32

Ответить

Катерина

Казань

↩ Марина

А почему судится? Если в договоре прописано, что возвращают деньги если метрах меньше более чем на один квадратный метр

17 февраля 2016 20:53

Ответить

Марина

Москва

↩ Катерина

Т.е.если будет нехватка 0,90 метра никто ничего не выплатит. Потом они в срок у вас выдают ключи? В договоре прописано, что за каждый день просрочки они обязаны выплатить компенсацию. Но проблема в том, что выплатить им будет нечем. Эти застройщики обезопасили себя на 1000 лет вперед от всех рисков.

17 февраля 2016 21:04

Ответить

Катерина

Казань

↩ Марина

Даже раньше на четыре месяца)

18 февраля 2016 13:32

Ответить

Катерина

Казань

↩ Марина

Нет, Не выплатят, Так же и если будет плюс 90кв см то и мы нечего должны не будем, Это по законодательству и в договоре прописано

18 февраля 2016 13:38

Ответить

Катерина

Казань

↩ Марина

Монолитные дома с кирпичем усадку не дают это 99 %

18 февраля 2016 13:39

Ответить

Марина

Москва

↩ Катерина

Усаживается даже гранит в египетской пирамиде, ну а бетон и подавно. Бетон усаживается чуть-чуть, кирпич больше, но заметно это только на многоэтажных зданиях.

18 февраля 2016 13:45

Ответить

Ольга

Москва

У нас была трещина на потолке, подписали акт, но вписали эту трещину, устранили примерно через неделю-две, но дом панельный, плита такая, т.к.просто замазали немного.

17 февраля 2016 11:59

Ответить

Ниналёк

Москва

Вы еще метраж померяйте, вот удивитесь то расхождению с договором… главное чтобы разница была хоть в нескольких см, а то потом по чудам запаритесь бегать…

16 февраля 2016 20:43

Ответить