Ипотека! Девчули дайте совет!

Привет всем! Девчули может кто то работает в банке и знает что да как! Собираемся с мужем купить дом, часть денег у нас есть, а вот другую нужно взять в ипотеку! Так вот тр что у нас есть это первоначальный взнос на покупку дома, жту сумму я отдаю продавцу или сначала банку, а он уже продавцу? Какие доказательства банку нужно что у меня действительно есть эта сумма)??


Интересные разделы сообщества

Комментарии

Пожалуйста, будьте вежливы и доброжелательны к другим мамам и соблюдайте
правила сообщества
Пожаловаться
Елена
Мы отдали первоначальный взнос продавцу, прописав это в договоре. Остатки банк переводит продавцу.
Пожаловаться
Мария

У нас по ипотеке девушка комнату покупала. Первоначальный нам сначала частично дала на стадии начала подготовки договора под расписку, потом оставшуюся сумму на руки в день подписания договора купли-продажи, а потом банк всё перевел, после получения ею свидетельства о регистрации права.

Пожаловаться

Зависит от конкретного банка и программы. Некоторые банки требует при представителе банка передать эти деньги продавцу в день сделки, некоторые — просто расписку продавца, некоторые — вообще заранее положить эту сумму на специальный счет.

Пожаловаться
Katya Shats
При заключении договора купли-продажи вы в договоре-прямо прописываете суммы — первоначальный взнос наличными и сумму заемных средств. Там же прописывается как и когда вы передаете деньги продавцу. Ну и когда отдаете деньги берете расписку, которая потом в банке вроде тоже требуется…
Пожаловаться
панданутая

подруга сумму передавала продавцу, банку ни как не подтверждала что у неё есть именно эта сумма

Пожаловаться
Олеся
Мы отдавали продавцу, от продавца расписка по форме банка о том, что деньги он получил
Пожаловаться
Вера-Надежда-Любовь

банку

Пожаловаться
Екатерина
На сберкнижку ложите деньги они как бы заверяют, убеждаются в ниличии их! В банке лучше проконсультироваться! Банки разные! У нас почему то сделка в банке была!
Пожаловаться
Фарида
+1
Пожаловаться
Света

Продавцу, потом они с банком там сами разберутся между собой про доказательства.

Пожаловаться
Ирина
Банку не нужны доказательства наличия этой суммы. Просто оформляется договор на не достающую.
Пожаловаться
Наталья
как не нужны? у некоторых банков- обязательное условие- наличие первоначального взноса
Пожаловаться
Ирина
Сейчас прямо договор посмотрю.
Пожаловаться
Ирина
Все правильно. В договоре купли-продажи указана полная стоимость, а в ипотечном прописана не достающая сумма. Первоначальный взнос нигде не фигурирует.
Пожаловаться
Наталья
занчит это условия вашегобанка… мы в сбере брали в свое время- там условием было 10 прцоент ов от суммы — первоначальный взнос
Пожаловаться
Ирина
Возможно. У меня первоначальный был 46%.
Пожаловаться
Ромашка

банку. а банк уже всю сумму полностью переводит продавцу.

Пожаловаться
Мамочка
+1
Актуальные посты