Девочки, БМ снимает у меня 2 комнаты в нашей общей квартире. Теперь переклинило его, отказывается платить. Видите ли я за его счёт живу. Что делать, с чего начать. У меня ам дверь стоит с замком. Говорит что снимет дверь если я его выселю. Я таких идиотов ещё не видела
21 ноября 2022 21:52
Старший на свой день рождения сломал ногу , большеберцовую кость, 2 месяца в гипсе, сняли 2 недели назад, но наступать пока было нельзя. Сегодня снова был рентген, можно слегка опираться этой ногой, когда стоит, но делать шаг пока нельзя. И вот через … Читать далее
31 августа 2025 22:45
Девочки,подскажите пожалуйста,что делать с тестом,которое остается при изготовлении вареников,пельменей,обрезки,допустим после второго раза еще можно сделать,но дальше уже тесто как сухое,и много остается,кладу в морозилку,ну чувствую оно полежит там … Читать далее
31 августа 2025 21:03
Ой девочки что- то чем ближе к родам , тем тяжелее уже ходить , да и появился страх ?
У меня будут погодки , младшей сейчас 1 год и 3 месяца , а срок сейчас уже 36 недель. И вот как то все вроде помнится роды были легкие быстрые в том году , но страх … Читать далее
31 августа 2025 21:25
Дочери 9 сентября будет год. Пошла в 11 месяцев,находимся на общем столе,но на ночь и 1 раз ночью обязательно смесь. Понимаю что уже ночью не должна просыпаться кушать и это дело привычки,потому что днем кушает хорошо,активная,бегает,играет,перешла на … Читать далее
31 августа 2025 19:17
Девочки , не скажу , что я тревожная. Спрошу для своего спокойствия. Моя первая беременность на узи сердцебиение увидели. 6н4дня эмбриону. Стоит ли ходить каждую неделю мне ходить на узи до первого скрининга ? Беременность с помощью ЭКО . Подскажите … Читать далее
У нас маленький город, очень сложно найти таких покупателей.
Квартира общая, а он ещё и съём вам платит🙄🤦*** бы вас на его месте послала… И да, насчёт двери он тоже молодец, не имеете права его так выкидывать из квартиры. Не устраивает, продавайте и делите между собой от продажи.
Имеет право выкинуть веши из своих комнат. В его комеату определенную по суду
Прочитайте комментарии. По суду определён порядок пользования
Продавайте свои комнаты. У нас на предприятии много узбеков работает. Как решитесь, пишите, дам контакты) У вас в каком районе квартира?
Я не в Ярославле живу 😏
А вы можете продать по заниженной цене? Цыганам, таджикам и которым очень нужно жилье? Или без его согласия нет возможности продать? Или не хотите деньги терять, от продажи за копейки?
Могу, даже за дёшево готова, лишь бы отбодаться от него уже. Не знаю как найти таких покупателей
Обратитесь в агентство недвижимости. Может они чего подскажут. И все таки стоимость очень много решает. Найдутся жильцы, которые угомонят.
Да, надо
У всех по 1/4. Установлен порядок пользования. Слышали про такое? У него 1 комната в пользовании. У нас детьми две
И и дальше
Дальше написано в посте
У него в кватрите одна комната. Остальные две автора и ее детей. Они с детьми там не живут и он снимает у них пустующие две комнаты.
Ну тогда скажите, что сдадите другим. Ну урод конечно
Не могу сдать без его согласия 🥺
Вот бывает же и не как. А потом детям будет жизнь портить
Если бы
Я не живу с ним. Где это написано
Я не живу в этой квартире
У нас доли выделены в натуре. У него своя комната, у нас свои. Мы с детьми не живём там. Он уговорил меня сдать ему. Кому продать, не покупают. Он тоже не хочет покупать. Только нервы мотает мне
Нет. Всё что можно было, я сделала в суде
А вы попробуйте договору сдаёте? Налоги платите? Если да, то подайте в суд за несоблюдение договора. Если нет- вы не правы. Абстрагироваться нужно от понимания муж. Если договор есть и он его не соблюдает, то нужно уведомить компетентные органы. Или идите в агентство и выставляйте на продажу.
А тогда в чем проблема? Пусть живёт.
Так пусть платит и живёт. А вообще мне как бы продать хочется. Разбодаться со всей этой историей. Надоело, знаете ли
Так. Поняла он на своей доле живёт? Нет?
Сейчас живёт и на наших долях
Закройте комнаты, пусть у себя на доле живет
Так вы ему предложите выкупить вашу долю официально, вы обязаны это сделать, если он не ответит или не согласится то вы свою долю можете спокойно продавать
В провинции это очень непросто, не покупают. Либо нужен хороший сосед, а он показывает всю свою дурь и люди не хотят покупать
Начать с раздела имущества
Сделано давно, квартира разделена по 1/4. Установлен порядок пользования жильём
Две комнаты по площади больше, чем его 1/4?
Если установлен порядок пользования, то почему у него 2е комн. И почему он снимает😄
Да. Там моя доля и детей
У него 1 комната, у нас с детьми 2
Ну тогда все закрыть, поставить камеры и если че в суд
Проблема в том что там его мебель и вещи
Приходите и все выкидываете и мебель тоже, можете с участковым прийти
ООО, это будет ***. У него просто с башкой проблемы. Это пипец будет 🤦
Ну поэтому участкового возьмите. При нем все барахло выкидываетн, и ставите замок. И камеру.
Участковый не занимается этим. Надо судиться, чтобы он с чужой территории вынес свой шмот.
Если вторгается в чужое имушество участковый фиксирует это. Суд то на ее стороне будет, только толку, нужны фиксации, протокол и тд
Протокол да. Но вынудить убрать вещи не может(
Почему вынудить, у нее есть определение суда, о праве пользования, егл вещи на ее территории, приходит с участковым и при нем, весь его шмот к нему в определенную судом комнату
Не-а. В практике это не так работает. Он потом может заявить, что у него вещи пропали, пусть даже на ее территории. Если ранее судом не было вынесено решение, что он должен освободить ее территорию в том числе и от барахла своего, снова подавать в суд и снова ждать вынесения решения.
У нас в квартире в кладовой лежали вещи собственника предыдущего, просто так взять и выкинуть их нельзя было..
Ну что он заявит если участковый ведет протокол? Пусть заявляет. Все работает прекрасно, он не первый такой умный.
У них решение о пользовании каждыц саоей комнатой, она с рим заключила договор найма ее комнат, он обязательства по оплате не выполняет, значит досвидания. Причпм тут суд на ее территорию то.
Предыдуший собственник это одно. Хотя если квартира продана то рикаких вещей быть не должно а моменту получения ключей новыми собственгиками, это прописано в дкп. Здесь он такой же собственник с определенной комнатой по суду. Весь шмот сгрузит в его выделенную комнату, а участ.зафиксирует, приложить опись барахла и все
Ну и заявлчть он можнт, что угодно, без доказ. Он пойдпт в ***. Она может заявить, что у нее там миллион долларов лежало и пропало. И что теперь. Нет доказательств и все
Он может там жить после заключения договора аренды и не платить, даже в таком случае она не может его выселить со своей территории без решения суда)
И его вещи могут лежать где угодно, это его собственность, которую никто не имеет право как либо перемещать, выносить, выкидывать и тд.
Если кто-то из них сменит замки и решит другого не впускать на общую территорию снова в суд.
Когда договор не исполняется, он расторгается в одностороннем порядке и это прописано всегда. Оченл частое заблуждение, что там кого то нельзя, выстпвить) это рейдарский захват чтоль? ))) его вещи могут лежать в местах общего пользования определенные соглашением и в его опред.комнате, в ее комнатах его вещей быть не должны никак.
Его собственность там 1/4, а не вся квартира, поэтому и определчли соглашением пользование квартирой. Смысл тогда определять если он может где угодно жить и кидать вещи
Если он решит сменить замки в кввртире всей, входной, вызывается участковый и замок сносится, ибо автор таклй же собственник, без согласия всех собственниелв он не может сменить замок, это администрвтивка.
Его собственность 1/4 да, но договор аренды…
Если судом не было вынесено решение что он должен освободить ее комнату от своего барахла, имеет право на это только он сам. Участковый может только составить протокол о том где что лежит и кто где живет по факту 😆 потом снова тетя идет судиться)
Нет, участковый не сносит замки сейчас) без решения суда собственник не попадает в свою комнату, если другой препятствует этому.
Раньше в присутствии участкового мчс сносил двери, сейчас нельзя.
У нас нет такого закона. Имушество совместнонажитое, определен рорядок пользования, мчс вскрывает и всё, первый раз слышу подобное вообще. Никакой суд не может меня вселять в свою же квартиру, сегодня суд вселил завтра он повесил звмки снова и сто снова в суд? В европе подобное есть, у нас таеого нет.
Есть, есть)
Ну скинь мне статью я почитаю чтоль.
247 гк пользование наравне с друним владельцем, 304 ст гк защита права собственности, ну и 19.1 коап самоуправство, участковый составит протокол. Других никаких нововведений не знаю
Какую именно статью?)
Закон, по которому я не могу войти в свою квартиру, или комнату и тд, если у меня есть документ о праве и решение суда о пользовании? Для чего мне суд то если порядок определен?
Если даже судом вынесено решение и порядке пользования квартирой 2 собственников, но одному пришло в голову взять и сменить замки (он нарушил права другого собственника), тут ему светит административная ответственность, а если второй собственник вскрыл двери пусть даже после решения суда о пользовании, он может попасть под уголовную ответственность, 330 ук рф, но это нужно погуглить. И так они без конца могут менять замки и препятствовать друг другу, штрафы каждым разом будут больше. И опять же, сейчас максимум что может сделать участковый это составить протокол и всё, он не имеет служебных полномочий чтобы кого то выселять или заселять)
330 ук и в отношении того кто повесил замок тоже может быть это самоуправство. Он не уведомил сособственника и не выдал ключи. У них определ порядок и не впускать он не может. Поэтому я и говорю про участкового, которвй будет фиксировать в протокол все такие действия, со стороны сособственника.
Участковый будет фиксировать, но он не может взломать дверь, либо выселить кого то, заселить)
Такие и законы дырявые
По сути суд вынес решение, второй собственник снова чинит препятствие, тут ему и штраф будет, а тот кто вскроет и уголовку может прихватить. Только у первого будет админ и штраф за препятствие и возможно за игнорирование решения суда, а другому уголовка. И они этим могут заниматься без конца и края, по кругу, один сменил замки, не впускает, снова суд, другой сменил и не впускает, снова в суд. У мчс к примеру тоже свои требования, они не станут взламывать дверь без ип где четко прописано что истец имеет право устранить препятствия по решению суда и пользоваться своей собственностью. Все дороги снова и снова ведут к суду пока один из собственников не сдастся)
В интернете есть кстати открытые судебные решения по таким вопросам, можно почитать)))
Так я на практике знаю как это делается, заходили и не раз, и в суд подавали и никактх уголовок, а самоуправство в отношении того, кто ставит замки, ибо никто не может лишить меня имущества.
Сменил замок уведоми, дай ключ, нет значит я сношу замок и все.
Не будет он заведомо совершая противоправное дейстаие, самоуправство, бегать в суд
Судеьных решений в инете полно, но когда установлен порядок пользования там все иначе. Когда однушка напрмер, и доля 1/4 там может суд отказать во вселении да, т.к нереально жить в одной комнате. А тут все определенл, и если второй собственник занимается ерундой, но извините, я захожу в свое жилье.
Кстати, в таких случаях, многие участклвые пишут, не смогли попасть во внутрь, есть угроза жизни)) пару раз так было, в протоколе писали, а многие не парятся, вскрывют и все, и пусть потом тот кто повесил бегарт и доказывает что либо
Замок ты сама можешь сносить, своими силами да, но участковый, ни мчс это не будет делать. А во что это выльется с обоих сторон я хз. Общая долевая территория ванна туалет и кухня, как раз после проникновения влегкую еще на одну уголовку можно напороться если он заявит что на кухне стояла техника стоимостью 300к, а ее нет. Потом и доказывают друг другу что этого не было)
Он препятствуют пользоваться собственностью — ему штраф, ты его двери сломала — тут уже и админ и угол как пойдет)
Спорить не буду смысла нет. Работали мы в свое время с такими и в рамках закона всех запускаои, вскрывали, никаких проблем, и даже суд слал *** всех кто не согласен. Не могут лишить человека права на доступ свое жилье, по закону это неприкосновенность. Все остальное это домыслы, накрутки и тд. Никакие его личные вещи, техника и тд без описи, свидетелей, участкового силы не имеет, голословный бред который даже никто слушать не бцдет. В суде нужны факты. Факт моей собственности установлен, факт того, сто у него там миллионы-нет. Факт того, что есть припятствие в жилье-установлен, протокол участкового.
Далее я убираю замок, и захожу в кв, все. Подает пусть в суд хоть 30 раз. Первый вопрос суда будет, на каком основании вы препятствуете вселению сособственника? Все. Дальше там административка ему.
Да никто же не спорит)
Лишить и препятствовать разное понятие, по факту никто не лишает, а препятствовать могут, хоть и не имеют право)
У нас был случай, когда девушка уехала на работу, а бабка поменяла замок, приезжает и куку, в квартире в комнате, вещи, деньги, документы и что делать то, на улице жить, даже в суд не подать. Вызывали мчс и все. Выписка из егрн и привет бабуля
Зашла и этим все закончилось?
Мне кажется что такую собственность проще продать чем нервы себе трепать
Но блин не всегда выгодно для себя
Да прям, она крутила нервы по другому потом, уже не замок был, тмм и поджог был двери комнаты и тд, шиза полная
Что тут делать, если общая квартира. Продавать и делить.
Не соглашается продавать. 6 год пошёл
Ну предложите ему офиц. Выкупить вашу долю, если нет продайте ее таджикам
Если есть доли, то свою продайте.
Или сдать свою часть, под аренду. Пусть веселиться там с ними😁, глядишь согласиться
Вот это обычно срабатывает))
А где найти таджиков то
Аренда ток с согласия сомобственника, там только продавать
Под аренду надо его согласие, чтоб сдавать
Только как говорится свистните и сбегутся все эти мигранты
А бесплатно пожить пустить таджиков, по доброте душевной разве не может автор?))
С согласия сособственника, нет оснований, это имущество не только ее, он ввзовет ментов и их ввгонят на раз два
Прикол
В свои две комнаты нельзя
Разве? Если доля у каждого, то каждый пляшет как хочет.
Да, да
Так это общая квартира или ваша?
Общая. У всех по 1/4. Установлен порядок пользования
А почему тогда он вам платит?
Мы заключили договор аренды
Если общая квартира, то разъезжайтесь и все, продавайте т делите
Он прописан там?
Не знаю. Вроде прописался
У него 1/4, он на ней может жить. И еще притащить туда кого-нибудь и прописать 😆
Это точно
Не совсем понятно.
Почему он снимает комнаты, если квартира общая🤔
Установлен порядок пользования
Да, договор письменный.
Не покупают. И когда приходила с покупателями, он запугивает
Видела на авито, но боюсь что мошенники
Толпа таджиков, например, сама его напугает 😁 или табор цыган
Я уже за дёшево согласна
Где их взять то 😂
Для просписки многие согласятся купить, на своей устаноаите замок, снесет обратитесь в ментовку и в суд
Замок стоит
Ну и он вскрывает или что?
Поставьте камеру скрытую, чтобы были доказательства, и в суд
Сказал, что если выселю его, то в вскроет назло
Идея
Ну и скажите, что вскроет, поедет за хулиганку
А если нанять актёров, как типо покупатели. Успокоится муж бывший?
Думала об этом, не знаю
У нас установлен порядок пользования жилой площадью. У него есть своя комната