Кто соображает во всем этом. ?мы ничего не понимаем. Свекровь сказала что вступать в наследство очень дорого и типо мужу надо из Германии лететь в Россию для этого. Что все наследники должны отказаться от наследства и свекровь сама вступит в наследство. А дальше как она договаривалась с моим мужем. ( что мы покупаем ей в ипотеку квартиру которую она отпишет сестре моего мужа) а дом останется для нас ( ?не у учетом урвать больше а с учетом того что для мужа это память а сестра не хочет жить в этом доме и он ей не нужен). А сейчас я полезла читать и нифига не понимаю. Пишут что если продавить имущество ранее 3 лет то нужно платить налоги и многое другое. Что выгоднее вступать в наследство если мы в дальнейшем хотим чтобы этот дом был нашим. Сразу скажу что для меня важно чтобы все с документами было чисто и дом был по документам нашим а квартира свекрови. Потому что переезжать из Германии туда и потом отгребать кучу проблем я не хочу. Никому не доверяю ?тем более такой серьезный шаг и сложное решение для нас. Узнаю обо всем я т.к муж морально не готов к этому всему. А свекровь сказала что все это нужно до октября сделать. Либо вступать в наследство, либо отказаться. Мужу еще надо нотариус найти а с посольства тут беда. Плюс документ нужно чтоб дошел до свекрови.Все это время и надо шевелится.
Если коротко как выгодно вступать в наследство либо потом этот дом который свекровь по наследству получит у нее покупать.
Если коротко как выгодно вступать в наследство либо потом этот дом который свекровь по наследству получит у нее покупать.
Нет я не уверена в ней?она вообще 3 недели назад мужу сказала что продавать будет дом, что если мы ей купим квартиру которая останется сестре это будет не по полам и не честно ?а потом другое заговорила. Как я предполагаю видимо была на консультации у юриста где ей сказали что продать дом проблемно и затратно будет.
Он может не вступать и не отказываться. Просто если не заявит свое желание вступить, то все разделят на тех, кто объявился. Отсутствие отказа опасно только для тех, кто вступил, тк через суд можно отобрать доли у вступивших. А если отказался официально, это уже с концом. Ипотечную квартиру тоже нельзя передать до погашения ипотеки, а это ж не на один год растянется. Если конечно возможности нет быстро погасить. А если есть, то зачем вообще ипотека, проще ж за наличку купить. Да и если идти по схеме передачи квартиры, почему не отписать сразу на сестру или вообще не взять сразу квартиру на сестру, и платить за неё ипотеку? Вообще беглым взглядом, схема какая-то мутная, растянутая в года. Если свекровь будет ждать, пока квартира дойдет до сестры, так она и сама может за это время помереть, и опять дом идёт в раздел. Что будет в голове у сестры к тому моменту, не известно. Если вы согласны обменять дом на квартиру, так проще сразу вашему мужу единолично вступить в наследство, остальные пишут отказ, сестра берет импотеку, а платит муж(может выступая созаемщиком как гарантия сделки). При любых других вариантах я б не согласилась
Или все вступают в наследство, муж выкупает официально доли у свекрови и сестры, а они эти деньги вкладывают в квартиру, какую хотят. Проще даже взять кредит для оплаты этих долей, чем заморачиваться с ипотеками. И кстати в этом случае вычесть из оплаты долю мужа от машины, которая ушла племяннику
От наследства свекровь говорит что все отказ будут делать, кроме нее. Типо так выгодно ?что если вступают в наследство то каждый платит пошлину и типо там не маленькая сумма. Но я насколько читаю что пошлину платит тот кто получает наследство и все и там идет 0,3% от стоимость недвижимости.
Мы хотели брать ипотеку якобы на покупку этого дома у свекрови, а она потом за наличку покупает квартиру. Я не знаю можно так или нет. Но думали так. Конечно у юристов не консультировались по этому поводу. У меня вообще нет желания жить в этом доме я бы хотела свой, маленький но у мужа душа болит за него. Там воспоминания и для него он дорог. ?короче все это так надоело ?
Пошлину платят каждый процентом от полученного. Те, если трое по трети дома получат, то в сумме заплатят столько же, сколько и один за целый дом заплатил. Так что это звоночек, что вас хотят кинуть. Взять ипотеку на выкуп долей — это отличная идея. Но свекровь с сестрой заплатят налог за продажу. Выгоднее всего будет вступить в наследство мужу единолично. Так что все варианты, что вам предлагают, это не про выгоду «меньше платить», а скорее больше вытянуть с вас
Спасибо. Просто в этих делах ну правда бараны
Если честно не удивлена ?мне тоже показалось это странным. Спасибо большое за комментарий
Да пожилая. Ой сестра там та еще
И в пятых, зачем что то вообще у нее выкупать или что то покупать? Нельзя уже после смертт свекрови вашему мужу и сестре его пополам дом поделить? Или муж потом у сестры выкупит ДОЛЮ
Да все это мутно и странно. Мы просто планировали возвращаться в Россию. Брать ипотеку под строительство и тут случилось такое со свекром и они решили что может тогда лучше чтобы нам дом остался раз мы всеравно строить и переезжать планируем. Как то так
Во первых, кто умер?
Во вторых, т.е вы покупаете в ипотеку кв, платите за нее, а кв уходиь сестре? А просто дом пополам с сестрой нельзя? Схера ли вам кв сестре мужа то покупать?
Третье: чтобы отказаться от наследства, надо идти ТОЛЬКО в консульство, у нас нотариусы сейчас не принимают отказы от нттариусом других стран недружественных.
В четвертых: муж был прлписан вместе с умершим в мск? Если нет, то чтобы принять наследство надо либо идти в консульство, либо в мск приехать, так же и для отказа от.
Умер отец. Дом оформлен на свекровь но вставать в наследство надо. У свекра осталась еще живой мать. Та тоже отказ будет делать. По сути 4 наследника. ( мой муж, сестра мужа, мать и бабушка).
Дом этот мы строили вместе 2 этажа. 1 рассчитывался для родителей а второй для нас. Потом мы переехали на пмж в Германию. Когда свекр умер свекровь сказала моему мужу что отец хотел чтобы в доме жили мы. И что сестре дом не нужен. Купи мне квартиру ( которую она отпишет полностью своей дочери как наследство от родителей) а сами живите в этом доме. Вот так как то.
Про консульство знаем. И там кошмар с записями. Рассматриваем вариант поездки в Калининград для этой цели и права водительские восстановить.
С калининградом как вариант да.
Ну тогда оцените реальго стоимость дома и мтоимость кв с учетом переплаты прлцентов по ипотеке, выкупить потом долю у семтры будет проще, нежели купить квартиру сейчас в ипотеку. И потом вы же этот дом тоже строили и уже вложились туда? Странрт получается
Да конечно вкладывались в свое время. И финансово и многое муж там сам делал.
Ну тогда странно, почему вы должны выкупать полностью то?
Если каждый вступит в наследство, то есть мать (свекровь) и двое детей, то каждый заплатит за каждый объект наследования. Если свекровь будет выступать одна, то в три раза дешевле получается. Но смотря какое наследство. Если это один дом не за миллионы рублей, то это не ахи дорого. Вам можно отказаться, пусть свекровь одна вступает, потом сразу делает дарственную на Вашего мужа на этот дом, чтоб Вы были спокойны и Вы в таком случае покупаете ей квартиру. Но она ведь может и передумать, а Вы если откажетесь, то все, обратного пути нет. Я так отказывалась недавно, папа умер, я в пользу мамы отказалась.
Дом скорее всего будет много стоить. Он в два этажа, баня, гараж и все что нужно плитка, навес, забор хороший. ?но честно стоимость не представляю даже.
Ну там же тарифы. Не более сколько то процентов от стоимости. Либо не больше 100 тыс. Нужно посмотреть, не помню.
Вступить в наследство, свекровь потом может просто подарить ему часть дома. Не понятно зачем вообще куплю-продажу проводить, они же родня, проще дарение оформить
Я же не знаю как это все чтобы по бумагам было все четко и без проблем для нас
Вступать. Зачем туда сюда делать, если дом считай частично уже его
Дом вам, а квартира свекрови. А сестре что?
И не поняла, фактически сейчас только дом и есть?
Квартира которую мы купим для свекрови
Только дом и машина. Но машину решили отдать сыну сестры. Т.к пацан молодой, только выучился на права и машина ему нужна а остальным нет
Ну т.е фактически будет дом на ней, а квартира на вашем муже? Вроде все честно.