Вопрос от человека, который в этом пока еще ничего не понимает, но очень хочет разобраться 😂.
Вот смотрю я дома в лен области. Возьмем тот же Никольский и Отрадный. Там есть категории земель снт и есть ижс. И, судя по определению в интернете, снт это дача. А судя по объявлениям на Авито на снт земле стоят целые коттеджные поселки с капитальными домами для круглогодичного проживания. Только цена у них до 10 млн, то есть довольно низкая для данного региона.
Почему? Зачем? Какие плюсы и минусы? Не укладывается в голове, как можно жить и строиться на чужой по сути земле, а главне зачем?
Если вопрос дуратский, извините, обидеть никого не хотела, если что. Буду рада любым объяснениям 😁.
Вот смотрю я дома в лен области. Возьмем тот же Никольский и Отрадный. Там есть категории земель снт и есть ижс. И, судя по определению в интернете, снт это дача. А судя по объявлениям на Авито на снт земле стоят целые коттеджные поселки с капитальными домами для круглогодичного проживания. Только цена у них до 10 млн, то есть довольно низкая для данного региона.
Почему? Зачем? Какие плюсы и минусы? Не укладывается в голове, как можно жить и строиться на чужой по сути земле, а главне зачем?
Если вопрос дуратский, извините, обидеть никого не хотела, если что. Буду рада любым объяснениям 😁.
Электричеством очень дорого отапливать. Где есть газ и дома дороже будут.
У нас дача в снт. Сейчас оформляю как полноценный жилой дом.
Для меня, как для сибирского человека, слово газ это что то из неизведанного, загадашного 😂. Спасибо, буду иметь ввиду))).
Могу объяснить в 2х словах. Снт это земля садоводов. Вы собственник и за благоустройство снт отвечаете вы. А ИЖС это деревня. За её благоустройство отвечает администрация. Пример: детскую площадку на территории снт вы будете ставить за свой счёт (Счет садоводов), а в деревне администрация если всё союствениики напишут туда
Спасибо!
Так то в этом даже плюсы есть.
Да, единственное конечно нужно смотреть что за СНТ. Бывает что председатель не очень (его конечно сами жильцы выбирают). Мы когда искали дачу, нашли одну. Но меня смущал вил участка, муж говорит разберёмся. Я забила в интернете и первое что мне вышло это видео с России 1, как в этом СНТ обобрали людей🙈. В итоге хорошее СНТ мы купили, соседи хорошие. Всё прекрасно
Ничего себе. Вот везде сплошное мошенничество. Только бдить и бдить.
У нас коллеги мужа, двое парней, взяли в Ленобласти ипотеку на строительство. Обоих нагрели на 8 лямов, фирма типо банкрот, землю им оставили, а дома не построили.
Ужас🙈
Ну самая основная разница это взносы в СНТ, на ИЖС их нет. Далее обратите внимание на коммуникации: какое напряжение электричества, и какая стоимость на подключение. В снт в некоторых нельзя делать канализацию определенного типа, водоснабжение тоже. В остальном дело вкуса. В снт тоже можно регистрировать дом как жилой и прописываться.
Его можно перевести в ИЖС, но тогда нужно провести газ и еще что-то и пройти комиссию, что дом пригоден для всесезоннего проживания.
Плюс снт обычно на отшибе, то есть все коммуникации только на машине, что касается и детей в школу.
Можно если дом оформлен как жилой.
Ого. Жто сколько квадратов дом? У нас не такая разница большая. Светом топить тысяч 12, газом 2-3.
150 квадратов один дом и второй дом 60 кв .
Да что то так подумала, когда инет читала
А у вас снт? Дача или проживаете?
Прописку можно и в снт, а в некоторых снт есть газ.
Как так? В инете читаю, что это это вроде как не собственность (земля), либо я что то не понимаю.
Чем отличается тогда от исж? Чисто, что ты вступаешь в сообщество садоводов?
Я может с огородничеством путаю, где ты покупаешь право пользования, а не землю?
Я знаю можно брать в аренду землю на 50 лет, а как это происходит не могу сказать. Но даже если на этой земле ты поставил дом, ее все равно продадут тебе
Земля там в собственности. Но есть ограничения в использовании. Часто, чтоб что то провести и сделать, нужно собрание всех дачников. Ну и как выше написали, с коммуникациями там хуже. Часто вода только в опредеоенные дни/часы, газа нет вообще. Свет сезонно.
С водой всё решаемо. У нас колодец.
Ну у нас хорошая питьевая вода скважина от полмиллиона выкопать. Не у всех такие деньги. Ну и плюс не везде можно колодец вырыть.
В ИЖС так де нужен колодец или скважина. Если просто брать участок то там ничего этого не будет
Газ тоже решаемо. В этом году у нас газ проводят. Можно подключиться
У нас в ижс центральное водоснабжение.
Да уж лучше скважину и дом за 7 лямов, а не за 20 😂😂😂.
А что такое межевание?
Если вода близко и хорошая то да. Но не везле вода близко.