Покупка участка, завышенная цена, что делать, кто был в такой ситуации

Девочки, кто покупал недвижку вторичку, или, может, есть девочки риелторы тут. Дайте один совет, пожалуйста. Как следует поступать. В снт в продаже несколько участков. Один нам понравился по расположению. Цена пустого участка — 600. Цена участка со старым, но тёплым зимним домом, с печью, со вторым этажом — 1700. А есть ещё участок с летним маленким щитовым домиком. Неутепленный, без печки, без мансарды, кухня и 1 комната, потолок и пол со следами протекания крыши. Ветхий летний вариант. И цена 2 100. Спрашивается, откуда взялась такая цена? По всем параметрам, там цена земли 600 +ну от силы 300 тыс за этот домик = 900. Всё. Но хозяин ставит 2 100. Девочки, подскажите, как поступать в такой ситуации? Участок нравится, но цена явно не адекватная. Можно купить за 900. Как вдолбить хозяину через его риелтора, что оно столько не стоит? Что цена точно задрана и в этом же снт дома лучше и дешевле ( их тоже рассматриваем, но этот больше нравится по расположению, хотим этот, но не за такую неоправданную сумму). Что делать? Хозяин барин, имеет право ставить свою цену и нам проще просто купить другой участок, а он пусть продает ещё 5 лет? Или можно все таки как то вразумить хозяина, чтобы он назначил цену, соответствующую товару? (дописываю : расположение не идеальное, оно нравится нам, потому что ближе к лесу, но по сути оно ничем не лучше других участков, которые дешевле).