Всем привет!
Очень прошу поделиться опытом взятия ипотеки. Мне предстоит покупка квартиры, под 5.,7% ипотека будет от Сбербанка на 30 лет (о Боже, я уже буду на пенсии, когда закончится срок...) по 28 тыс. в месяц.
Переживаю..все же на 30 лет загадать что будет сложно, хочется послушать советы тех кто уже взял и выплачивает, кто закрыл досрочно, какие то лайфхаки...
Вообщем буду благодарна любой информации.
Очень прошу поделиться опытом взятия ипотеки. Мне предстоит покупка квартиры, под 5.,7% ипотека будет от Сбербанка на 30 лет (о Боже, я уже буду на пенсии, когда закончится срок...) по 28 тыс. в месяц.
Переживаю..все же на 30 лет загадать что будет сложно, хочется послушать советы тех кто уже взял и выплачивает, кто закрыл досрочно, какие то лайфхаки...
Вообщем буду благодарна любой информации.
И да, к сожалению, недвижимость будет дорожать, поэтому, если есть возможность, берите сейчас
А, ну и планируем ещё одну ипотеку взять через пару лет. Там, наверное, сумма уже серьёзней будет, млн 4
Первую брали в 2013 году на 15 лет, закрыли за 6.5 лет. Вторую взяли в 2022 году, на 15 лет, планируем закрыть в следующем году.
Первый платеж был 18 тысяч. Вторая ипотека — 26 тысяч, пока не внесли мат капитал, платеж уменьшился до 16 тысяч.
Вносим досрочные платежи с уменьшением срока. Это очень выгодно. В интернете есть калькулятор ипотеки с досрочным погашением, посчитайте. Закидывайте по возможности и выплатить не за 30 лет, а за 8-10
А сьем сколько у Вас? Я бы вот так с тремя детьми и мамой не рискнула. Сняла бы хоть пока будет решаться вопрос с вашими долями в этой квартире и когда бы он ревльно начал платить алименты. Уже сейчас же слиться пытается. За несколько месяцев поняли бы и доход и расходы. Тогда можно и взять.
В среднем 15 тыс +ку. Примерно 20 тыс.
Я 3 года назад взяла 2млн 600 тыс. Осталось 286тыс. Мат.кап, 450 тыс за 3 реб.и 900 наличкой внесла.
У меня вопрос немного не по теме!
Как Вы умудрились взять ипотеку под 5,7%?
Мне в июне сбер одобрил на 10,6%!?
5.7 — это процент на первичку думаю
Ясно. Спасибо! )))
Квартира сейчас в собственности у застройщика, дом сдан уже. И +семейная ипотека
Самый лучший совет любую лишнюю копейку бросать на досрочное погашение, на уменьшение срока. Так выплатите быстрее
Сейчас у меня 2 ипотека, первая погашена за3 года, хотя брала ее на 20 лет. Всегда беру максимальный срок, чтоб был минимальный платёж, при этом каждый месяц кладу досрочно и сокращаю срок, а не платеж.
Удачи вам, не так страшен черт) зато свое.
Берите. Через 10 лет 28 тыс в месяц будут копейками. Цена квартир вырастет в разы, а ежемесячный платёж такой и останется
Некоторые застройщики предлагают субсидированые программы! Мы взяли ипотеку под 4,5% на весь срок (30лет ) поищите у вас в городе такие программы.
Я мечтаю об ипотеке по 28 там. Мы снимаем за 50. И процент хороший.
Нам самое низкое это под 12 процентов и платеж 134 тыс на 30 лет.
Обязательно проверить квартиру в плане ограничений, сходить желательно с приемщиком что б глянул косяки квартиры.
Получить налоговые вычаты и их кидать на закрытие.
Квартира в новостройке, от застройщика, дом сдан. Поэтому качество квартиры видно было, под чистовую отделку.
Это вообще ни о чем не говорит. Новостройки беда часто. Приёмщик измеряет приборами откосы, окна, углы тепловизором смотрит. Смотрит выводы электрики, сантехники, краны, вытяжку, простукивает плитку, смотрит выводы и пр.
Наймите приемщика и пусть смотрит. Потому что все недочёты должен будет исправить застройщик, а не вы. Все должно быть сделано по правилам.
Вайт боксы популярны, но под ними часто косяки прячут.
Тоже хотим брать ипотеку но как представлю это каждый месяц отдавать большую часть своего дохода, то просто накрывает.
А ещё сейчас подумала что откладывать по 30 тыр в месяц в течение 10 лет выгоднее чем брать квартиру лучше потом наличкой взять, чтобы процентов и переплат не было.
Мне кажется проще откладывать чем кормить банки
Если вы будете 10 лет копить, то не накопите ничего. Максимум первоначалку. Ситуация: купили трёшку 75кв за 4,6млн рублей в 2015году. В 2023 году наша трешка стоит 10-12млн на рынке недвижимости. И сейчас купили однушку в ипотеку за 4,2млн. Через 10 лет она будет стоить минимум в два раза дороже.
Извиняюсь, а какие вычеты можно получить?
Это каждый год можно оформлять?
Ааа, спасибо за информацию!
Это *** 30 лет платить. Нам в одном банке тоже так предлогали. Как представила, что 60 лет, а у меня ипотека.
Это сколько квартира стоит? Столько лет и по столько платить?
У нас 11 % было на 10 лет и платёж был 32 тыс
Ох ?
?