квартира от застройщика,М/о, новая Москва

девочки кто-нибудь покупал не так давно квартиру от застройщика?
действительно ли такой риск?
стоит ли брать в ипотеку? какие нужны документы? что проверять и как обезопасить себя от «кидалова»??


Интересные разделы сообщества

Комментарии

Пожалуйста, будьте вежливы и доброжелательны к другим мамам и соблюдайте
правила сообщества
Пожаловаться
Марфа
вот и у меня вопрос такой))) что то цены такие, я думала в москве раза в 2 больше цены)))
Пожаловаться
КАТЕРИНА
ОСТРОВ ЭРИН — это загородный малоэтажный жилой комплекс на юго-западе новой Москвы. Комплекс расположен в 26 км от МКАД по Калужскому шоссе.
Пожаловаться
SvetavomisareG
я застройщику мортону доверяю) 
кстати смотрела, тоже видела заманчивые предложения по 3,8млн за 60метров… и прям… где бы взять эти 3,8млн))
Пожаловаться
КАТЕРИНА
а ты где видела?
у нас просто строится прям рядом с домом родителей.от них на машине ну минут 5
поэтому и загорелась
аха где взять)ток ипотека)
Пожаловаться
SvetavomisareG
да он в разных районах строит
в основном новые микрорайоны… балашиху у нас застраивает, красногорск, бутово..
мы сами ща снимаем квартиру от мортона
Пожаловаться
КАТЕРИНА
ясно
я такие направления не рассматриваю
для меня идеально-троицк, подольск, и вот этот прям рядом)
пойдем чтоль банк грабанем?))
Пожаловаться
SvetavomisareG
неее))) у меня другая мечта)
стать чиновником и пилить бюджет) скандала меньше, чем при ограблении банка, а суммы намного больше)) 
Пожаловаться
КАТЕРИНА
пока дождеси)))
быстрее ограбить))
как в анекдоте-лучше ограбить банк и отсидеть 5-10лет, чем 30лет выплачивать ипотеку))
Пожаловаться
Karmela Soprano
тетя в н. ступино купила квартиру. стройку недавно заморозили, так что мне страшно теперь всегда будет в стройку вкладываться.

почитаю комменты)
Пожаловаться
КАТЕРИНА
да я вот тож боюсь(
Пожаловаться
Bella
Подруга купила в Павшинской пойме, кличи получат в мае-июне этого года
Пожаловаться
КАТЕРИНА
а сколько ждали?
Пожаловаться
Bella
Купила в прошлом году осенью
Пожаловаться
КАТЕРИНА
ясно спасиб
Пожаловаться
Екатерина МамаБубуськи
главное смотреть, чтобы строительство было по 214 фз, и в идеале, чтобы сбербанк давал ипотеку))) тогда стройку завершат 99,999%)))
Пожаловаться
КАТЕРИНА
а компания обязательно должна работать со сбером?
или можно взять ипотеку в сбере в независимости какая компания застройщика? че то я не понимаю)))
Пожаловаться
Екатерина МамаБубуськи
нет, сбер на любйю стройку не даст конечно ипотеку
Пожаловаться
КАТЕРИНА

во блин надо узнавать
а так конечно было бы шикарно, я если честно уже загорелась
квартира 2-х комнатная 65 с лишним квадратов, около 3,5мил.руб
Пожаловаться
Екатерина МамаБубуськи
ок) потом у тебя узнаю. что да как. сами будем стройку покупать в этом году
Пожаловаться
КАТЕРИНА
Пожаловаться
КАТЕРИНА
Пожаловаться
Екатерина МамаБубуськи
Гуд Вуд норм вроде компания) там у меня знакомый работает, у них уже много объектов
Пожаловаться
КАТЕРИНА
не поняла это их компания? или ты просто говоришь что она нормальная)
Пожаловаться
Екатерина МамаБубуськи
мой знакомы работает в Гуд Вуд, если я правильно поняла, то они строят Эрин, ну вот я и говорю, что Гуд Вуд считается неплохой строительной компанией, давно уже строят. но только раньше они коттеджи строили, а теперь вот смотрю начали и дома многоквартирные строить
Пожаловаться
КАТЕРИНА
аа поняла)
ну да сначала они заявили как котеджный поселок
а недавно решили и квартиры.
2-3х этажные дома и квартиры пока только 1 и 2-шки

котеджи неплохие и планировка но блин цена
где бы взять 7лямов

Пожаловаться
Екатерина МамаБубуськи
да уж, 7 лямов не помешали бы)
Пожаловаться
КАТЕРИНА
да хотя бы 3))
я так посчитала ипотеку если брать то платить по 30-38тыс в мес
Пожаловаться
Екатерина МамаБубуськи
кошмар, а в итоге выплатишь 6 млн
Пожаловаться
КАТЕРИНА
ага
переплата составляет около 7млн

Пожаловаться
Екатерина МамаБубуськи
возьмешь три, а заплатишь 10????
Пожаловаться
КАТЕРИНА

Параметры расчета:



Сумма кредита:

2'781'862.09 руб  

Макс. ежемесячный платеж

32'961.50 руб

Срок:

360 мес

Сумма переплаты:

9'084'277.20 руб

Пожаловаться
Екатерина МамаБубуськи
на 30 лет считала? вообще капец, а без ипотеки никак? вон дачу продаете ведь? хоть половина суммы будет
Пожаловаться
КАТЕРИНА
да рассчитывала на 30
ну дачу мама моя продает))
да пока хрен знает)поедем с родителями в воскресенье посмотрим, пусть посчитают сколько точно стоит.может дешевле будет купить землю и потом самим строить дом
Пожаловаться
Екатерина МамаБубуськи
ща у них узнала, с квартиры ежемесячно платить 3800 надо + по счетчикам, как думаешь не сильно дорого?
Пожаловаться
КАТЕРИНА
катюш 3800это за что?
в принципе я бы не сказала что дорого
мы за квартиру платим около 3-3,5тыс в мес
а родители дороже
газ, свет… один газ зимой около 5тыс(т.к. теплый пол, отопление )
Пожаловаться
Екатерина МамаБубуськи

3800 это сбор в самом поселке, ну наверно на вывоз мусора, охрану, дворников и т.п.

мы сами за однушку в Москве платим примерно около 4500 в месяц (включая воду и свет)

Пожаловаться
КАТЕРИНА
ну это я бы не сказала что много))
будем смотреть)вообще для нас хороший вариант)родители рядом)
но еще вариант купить просто землю и строить самим)

Пожаловаться
Екатерина МамаБубуськи
там кстати   в квартире нет перегородок, только намеки будут, так что еще ремонт миллион минимум, а то и 1.5
Пожаловаться
Екатерина МамаБубуськи
ну мы тоже этот вариант себе взяли на заметку. мне нравится, что подольск не далеко, можно на электричку и через 20 минут в Москве
Пожаловаться
КАТЕРИНА
давай))соседями будем))
мы в любом случае планируем не сразу там жить.
ведь данька в сад ходит.щас из нашего района вообще отлично-сад рядом с домом, с работы за час добираюсь, а там надо возить в школу...
ну в любом случае пока построится, пока ремонт и т.п.
Пожаловаться
Екатерина МамаБубуськи
моя сестра тож там рассматривает вариант)))
Пожаловаться
КАТЕРИНА
весь бейбик тама будет)))
вариант дейсвительно неплохой))
потом отпишусь как съездим
Пожаловаться
Екатерина МамаБубуськи
давай)
Пожаловаться
Элька Домашняя

Ссори… а это где? в Новостройке? тоже думаем..

Пожаловаться
КАТЕРИНА
новая москва
калужское шоссе
Пожаловаться
Юлия
мы взяли на этапе котлована, осенью сдается. но у нас другой застройщик
Пожаловаться
КАТЕРИНА
а какие документы проверяли?
реально ли это такой риск? сразу всю сумму внесли?
я просто рассматриваю вариант квартиры в котедж.поселке рядом с родителями
вот изучаю этот вопрос по поводу кредита или ипотеки
Пожаловаться
Юлия
мы платили наличными. владелец этой компании отец нашей знакомой
Пожаловаться
КАТЕРИНА
ааа  ясно
Пожаловаться
Марина

А где брали? Мы сейчас в поиске, и в замешательстве… на этапе котлована или готовое брать(, страх присутствует(((

Пожаловаться
Юлия

крост они точно достроят. сейчас есть проект арт в красногорске, там 2 корпуса ужн сданы и 2 уже построены и сдадуться к концу года