Девочки, стоит ли брать ипотеку, или лучше подождать? Кто брал недавно ?(2017-2018) расскажите, как оно, обдираловка или все ок? Рассматриваем ВТБ и сбер, пока вопрос жилья остро не стоит, но втроём в однушке становится тесновато)
Ипотека
Комментарии
Актуальные посты
Взяли месяц назад в ВТБ на 10 лет под 9.8
Подруга брала в прошлом году в ноябре в сбере 1,3млн где то.точно не помню под 10%. А 6% это для семей, кто родил 2 ребенка после 1января 2018 года, обязательно должна быть новостройка, сумма квартиры не более 2 млн (для Москвы и Питера больше ) и Вообщем много там нюансов, которые мы например не сможем взять.даже элементарно 2млн у нас однушка, максимум 2шка дряхлая стоит.мы не будем ждать 2019 пока 2 родится.смысла нет, мы хотим 3ку или дом.если найду статью то Скину, блогер финансист одна писала понятно
Да, я знаю эту тему про детей 2018 года ) тоже хотим 3ку или дом, но там цены пока кусачие, если б был первоначальный побольше, можно бы было подумать, а так, хотели взять нормальную двушку в самом лучшем районе по норм цене, оптимальный пока вариант, подумали, гостей можно и на кухне принимать) свой комфорт дороже гостей ) потом, думали быстро достаточно добить ипотеку эту, лет за 5, и уже тогда купить дом, там лучше будет у мужа с работой (стоматолог, пациентов пока нарабатывает) я просто думаю, надо ли выписываться в это вообще, или подождать, пока покрепче на ноги встанем
Ну если вы сейчас живете в съемной, то почему бы и нет.мы бы давно взяли ипотеку, но у нас кредитов было целая туча.муж свое дело открывал.в этом месяце наконец то все выплатим досрочно 300 тыс и в сентябре надеемся на ипотеку.у нас тоже на дома цены от 3млн. И первоначального взноса нет.с риэлтором договариваемся, он ставит цену выше, это и будет типо первоначальный взнос.сейчас многие так делают.у нас знакомые так брали .
Мы не в съемной
Ну тогда я на вашем месте посидела бы еще втроем в однушке.а там уж и на 3шку или дом возьмете .
Обдираловка, если планируете выплачивать долго, но все же платите уже за свое, а не за съём, который ни в каком виде не вернется.брали в сбере. Там вроде сейчас проценты снизили
а что ждать? снижения процентов? так смысла нет, чем меньше процент, тем больше становится количество страховок. Первую ипотеку я брала в 2014 году под 12.25% и 1 страховкой недвижимости, отказ от страховки жизни на процент тогда никак не влиял. В 2017 г взяли вторую ипотеку в сбере уже с мужем на расширение(ту выплатили в 2016) процент чуть меньше, но т.к отказались делать страховку жизни +1%. в 2018 рефинансировали в втб под 9.7%. Только тут уже обязательными оказались 2 страховки(жилье и титул) и плюс чтобы процент был меньше на 1% страховку жизни сделать. Да сумма ежемесячного платежа меньше, но на страховках значительно больше. Единственное почему мы взяли страховку жизни в этот раз, муж полицейский и уже были травмы с длительным лечением, решили перестраховаться, а так как мы выплачиваем больше, то и страховки существенно становятся меньше. А остальные обязательные. Когда процент сделают еще меньше, то еще что-то придумают)
Только не втб!
Почему на ВТБ ?
Вам ответили уже)) процент большой.
У нас в городе сейчас под 9 дают. 3м знакомым дали в сбере. У нас сейчас 11,9% у нас с 2014
В этом году взяли в сбере 1,5 млн. На 15лет. Ну и сразу часть капиталом закрыли. 9 или 10% у нас, не помню
А там программа у сбера в 2018 году вроде при рождении второго или первого в этом году дают под 6% на три года или я неправильно поняла?
Какой платеж в месяц?
Там для детей, рождённых в 2018 вроде ) платёж около 20 тыс на 20 лет, но с досрочным погашением, планировали лет на 5-7 закрыть, просто пока не получится такими суммами большими гасить
Да блин (
ой, а поподробнее, мы квартиру сейчас берем, часть суммы кредит, хотела еще маткапитал добавить, но слышала что зачисление денег только через два три месяца, а нам быстрее надо. Как у Вас получается?
Сейчас 11 платим. Когда мат. капитал еще не перечислили — 16 платили.
Блин у нас нереально купить квартиру за такую сумму ((. Лям двести-триста) комната в общежитии с алкашами стоит
Я точно знаю только то, что мы в эту программу не попали) подробности ее не знаю
Ну вот так и получается- мат капитал только на второй месяц зачислили. Первые два платежа были максимальные — от стоимости всей квартиры. Потом зачислили капитал, еще 100тыщ родители дали. На 1/3 уменьшился ежемесячный платеж и основной долг
У нас город маленький. Мы двушку взяли самую дешёвую — 1,6 млн. На 4 этаже без лифта и без ремонта (включая батареи, трубы, окна) зато центр))
то есть банк дал кредит, с продавцами рассчиталась, а потом через два месяца уже маткопиталом погасили часть кредита? извините, что переспрашиваю, мне просто точно чтобы знать )
Да, все именно так. Кредит дали на полную стоимость квартиры, потом я с документами пошла в пенсионный и они перечислили капитал. И этот капитал идет именно в счет основного долга, а не процентов
а квартира уже на Вас оформлена была? на детей часть оформляли? я хочу полностью на себя а при участии маткапитала вроде детей включать надо?
Все целиком и полностью оформили, потом только в пенсионный с документами о праве собственности. Детей обязательно, у нас мы все вчетвером собственники, у всех есть доля в квартире
все поняла, спасибо! очень мне помогли!
А чего хотите подождать?
А вдруг найдётся пятиюродный дедушка-миллиардер в Монако, у которого больше нет наследников, кроме нас ?))))))
А если серьезно, то там много причин, для меня основная-переплата, получится за 5 лет переплата в 1млн, немало, да и там есть вариант, где жить, родители ремонт делают, но муж выпендривается) свою хочет, я, конечно, тоже очень хочу, но вот думаю, логично ли в такой ситуации тратить такие деньги и в эту кабалу вписываться ))) хочу мнение вообще узнать
Если есть где жить нормально, то пусть не выпендривается муж) лучше чуть позже и получше что то взять.