Может кто то знает как продать долю в квартире если она 1/3… если я правильно понимаю то речь не о метрах а именно о долях… и получается что не продать?
Ведь если только доля то даже если взять какую то комнату то ведь и остальные собственники имеют на нее свое право… то есть долю в ней
3 ноября 2024 19:34
Вообще в этом не понимаю,может кто разбирается подскажет. В общем, в 2006 году мама квартиру поделили по долям. Всем по 1/4, мне, брату, сестре и маме. После смерти мамы мы вступили в наследство, там тоже указана доля 1/4. Недавно взяла выписку ЕГРН,а … Читать далее
16 ноября 2024 08:29
11 декабря 2024 11:27
Вопрос больше к жителям Москвы.
Я родилась и живу в Москве всю жизнь, живу почти в центре, привыкла к тому, что все рядом, весь транспорт доступен, метро рядом, нескокльо ТЦ, школы, сады, всевозможные кружки, парки для прогулок...
И все бы … Читать далее
Я родилась и живу в Москве всю жизнь, живу почти в центре, привыкла к тому, что все рядом, весь транспорт доступен, метро рядом, нескокльо ТЦ, школы, сады, всевозможные кружки, парки для прогулок...
И все бы … Читать далее
13 декабря 2024 22:45
Если бы вы собирались улучшать свои жилищные условия, но в доме в котором вы ходите купить квартиру - разобрали те квартиры, о которой вы грубоговоря мечтали.. остались такие же по квадратам, но другой планировки, другой этаж, другой вид из окна.. Брали … Читать далее
Если квартира однокомнатная, то все собственники будут жить в одной комнате. У каждого будет свой угол в этой комнате. Только фиг такую долю кто купит из посторонних. Проще купить комнату викоммуналке.
Сперва предлагаете другим кто в доле. Если они отказываются то можно продать уже со стороны людям. По факту это не так все и легко. Знакомая женщина живет так. Их дольщики сперва предложили ей за огромную сумму свою часть, у неё таких денег нет. Она отказалась. В итоге они и не смогли продать. Так дальше и живут
Значит очень сложно найти кого то на стороне чтобы продать? Только другим собственникам?
Конечно сложно! Вы бы себе купили комнату в квартире? Не так много людей, готовых жить в собственной комнате в коммуналке с чужими людьми.
Думаю что да, это не легко. Конечно если продавать не за копейки. А в наше время за копейки мало кто продаёт.
Для начала делаете оценку, потом в реале выделяете долю каждого. Свою долю можно продать только по согласию других собственников или через суд (но суд в любом случае вначале предложит вашу долю другим собственникам).
По сути продать так долю квартиры это значит продать другому человеку право проживания в этой квартире.
Доля будет в метрах.
Вы можете продать свою долю продать другим собственникам жилья
А посторонним?
Надо узнавать сколько метров занимает Ваша доля. Но только как покупателей искать, я не знаю
У каждой доли определенное количество метров, например одна целая комната, но при желании можно и два метра продать, и таких случаев полно !
А учитывается только жилая или общая?
Общая ! Вам должны предложить выкупить долю, если вы этого не сделаете, то через месяц они могут продать кому угодно без вашего согласия! У вас просто приоритет в праве выкупа !