Девочки. Стоим перед важнейшим выбором: покупка квартиры. Голова пухнет от мыслей… родственники также в замешательстве… возможно кто-то из вас натолкнёт на правильный выбор… очень хочется послушать Ваше мнение со стороны… итак. Остановились на 2х вариантах, о которых я сейчас вам расскажу…1вариант(основной). 74 кв.м. 2 большие комнаты около 20м.каждая, кухня 13м, раздельный сан.узел, небольшая гардеробная/кладовка в квартире 4м. Остается мебель(вроде вся, не новая конечно, но жить модно), кухня встроенная(средняя по виду и качеству, но жить также можно) пол-ламинат и плитка -менять не нужно, ванная/туалет — плитка. Шкаф-купе в коридоре.При заезде фактически нужен только косметич.ремонт. переклейка стен и потолка. Ну и по мелочи. Дому 10 лет, частная территория, зеленый внутренний двор, машино-место, подвал 20кв. СМУЩАЕТ-НЕТ БАЛКОНА...(в дальнейшем, есть вероятность сделать его, тк квартира на 1 этаже)2вариант. 65кв, двушка, с/у совмещен(ОГРОМНЫЙ МИНУС ДЛЯ НАС). В принципе большие комнаты, кухня тоже в районе 12м. РЕМОНТ СУПЕР. современный. Оставляют хорошую встроенную кухню. (Возможно стиралку и холодильник). есть большой балкон. Территория закрывается, подвала нет. ЭТА КВАРТИРА НА 200тыс.дороже… но тут ремонт… Ее мы, к сожалению, сами не смотрели… но ходили смотреть родители… хозяйка теперь приедет только 13числа… В итоге все в замешательстве.Я больше за в первый вариант, но смущает, что нет балкона… аремонт сделается-это не беда. Но терзает душу второй вариант… ведь там не нужно вкладываться в ремонт… и есть балкон… но с/у не устраивает… и по кв.м. меньше… и двор хуже… и без подвала…Чтобы Вы выбрали, исходя из этих данных?? Отопление автономное везде. Простите за сумбур… Голова действительно кругом...( решать нужно срочно… иначе упустиМ жилье… всем спасибо за ответы!😚😚😚ДОПОЛНЮ. Обе квартиры на 1этаже. Огромный плюс подвала(для нашей семьи) в том, что это вечные велосипеды… коляски, самоката и сани… -у нас ребенок, в планах второй. Плюс мы с мужем катаемся на велах. Да даже те же игрушки или сезонные какие-то вещи/предметы… банки-склянки и прочае… очень подкупает это поостранство… и квадратура самого жилья больше…
Комментарии
Актуальные посты
Была у нас квартира на первом этаже, сырость ужасная, и пол холодный от подвала, больше низачто не купим, если только везде тёплый пол делать. Без балкона тяжело будет Вам, а то что санузел один то это не критично ( мы привыкли в нашем случае)
Не люблю 1 этаж, но однозначно выбрала бы с балконом
Маша, а цены не дадите, у меня муж отделывал квартиры в районе аквапарка Акапулько, жаль денег нет, купили бы, квартира для меня шикарна, там все стены перенесены, сделано все современно (кухня с залом объединена) и с новым ремонтом и мебелью, 5-ти этажка, мне кажется цена очень низкая на них. Уж хочется цены узнать на вторички реальные
Мы живем в роще. Тут цены относительно дорогие. Что мы смотрим, первый вариант сейчас сбросили до 2,9млн.руб. когда 4 мес.назад стоило на 400тыс.дороже. вчера только вот нам позвонили, и на 200тыс.скинули до 2,9млн.
Так смотря какой ремонт.
Мы вчера смотрели Старый фонд, страшную снаружи сталинку 65кв примерно, но внутри супер ремонт. Она стоит 2,9млн. Голая двушка, где бетон и кирпичи от строителей 2,6млн! Это просто пипец! Цены бешеные. Мы вторичку берем
А какие на акапулько цены?? Ой, я тоже люблю эти новые смарт-планировки? когда кухня-гостинная?
она не такая большая, 50 кв. — из мебели все (диван, шкаф купе, кровать, кухня) муж лично делал все, ремонт хороший, дом обычный кирпичный 5-ти этажный. Квартиры не могли продать 2,5 года (их 5 штук по 1 стояку) пока муж месяц в отпуске был раскупили, только сейчас узнала((( Цена была 2,2 млн.руб. Я вот теперь буду думать, что зря не купили, но у меня проблема садик, больница и т.п. тяжело в другом районе жить, так что будем пока в своих 15 квадратов, копим на дом)
Даааа… зряяя… нормальная цена, район-считай центр… Есенина, театралка. И если ремонт и мебель оставляли-вообще супер...
может еще что-то подвернется, ремонт и мебель, то новые, там никто не жил, их купили для ремонта и перепродажи, вообще я влюбилась в эти квартиры, такая планировка шикарная была, повезло кому-то
Не берите на первом этаже, намучаетесь, мы еле сбежали с первого, постоянные люди под окнами, пыль каждый день хоть рисуй, летом жара от асфальта, зимой влажность высокая из за коммуникаций подвальных, ну одним словом это ужас, переехали на 5ый этаж т на небо насмотреться не можем и воздухом надышаться чистым без пыли
У нас частный сектор. 4 закрытых дома по 4 этажа, огромная зеленая зона. Родители мужа и мы сейчас живем во втором доме из этих 4х, на первом этаже уже 4года, всё прекрасно!.. Первый вариант -это 4ый по счету дом из нашего сектора. Здесь левых людей не бывает
Если уже опробован район то тогда чего уж сомневаться))) остаётся дело только в ремонте, на него не смотрите, под внешне хорошим ремонтом могут скрываться те ещё тараканы (не правильно проложенная проводка, косяки с коммуникациями, дешёвые материалы отделочные) лучше сами сделаете как вам нужно, пускай и спустя время
Ну вот и мы такого мнения… смущает, что ремонт нужен и балкона нет…
второй наш вариант- рядом дом, но другой… 9ти этажка. Вот там и боюсь, что будет проходной двор, но ремонт и балкон есть… вот в чём дилема..
Ремонт сделаете, а вот с балконом сложнее, разрешение да и плюс работа не из дешовых
Родители мужа в этой квартире живут порядка 10 лет уже. И также изначально балкона не было… сделаои через пару лет после въезда, делал отец сам. но не оформлено по документам… в принципе ничего сложного нет в строительстве… у нас тсж, боимся, что жильцы могут не одобрить(((
Вот поэтому и нужно официально проводить перепланировку((( если проверка к родителям нагрянет то заставят ща свой счёт приводить все в первоначальный вид((( у меня у соседей заставили элементарно кузню восстанавливать, они сделали студию. После полного восстановления только смогут обратиться за разрешением на перепланировку, а здесь вообще внешний вид здания
Вот я про это и писала! Нужно узнать, раньше (до 2015 г, сейчас не в курсе, 2 года в декрете) то, что переделано в квартире-это перепланировка, а вот возведение балкона-это уже реконструкция.
Я за 1 вариант. Во-первых, есть подвал для хранения транспорта, во 2 варианте все будет стоять на балконе-в итоге балкона тоже не будет (у самих сейчас так, балкон заставлен велосипедами, самокатами...). Во-вторых, есть машино-место, что тоже +. Раздельный санузел лично для меня удобнее, чем совместный. Что касается ремонта-сложно не видя что да как… но 200 тыс руб-можно и в 1 варианте сделать ремонт как вам нравится, а не как оставили. Есть одно но: прежде чем затевать строительство балкона в 1 варианте узнайте как потом узаконивать и не будет ли потом проблем… это ж вроде как реконструкция здания уже...
Однозначно 2 вариант. Без балкона плохо. Пока построите балкон, сколько времени пройдет, да и сколько на это средств потратите. Во 2 варианте все устраивает и все готово. Я за 2 вариант.
А почему вам принципиален балкон, мы вот им вообще не пользуемся, сейчас присоединяем к комнате
Мы недавно стояли перед таким же выбором, но в первом варианте был клевый ремонт. Выбрали без балкона, его очень не хватает, но ремонт глаз радует)
А про второй вариант, сколько лет дому? Узнайте нет ли второго стояка, может возможно сделать второй туалет. У нас дому 10 лет, второй стояк заделан в коридоре, вот думаем делать второй туалет или нет.
Берите первый вариант. Площадь больше аж на 9 кв. Есть кладовка и подвал, балкон в этом случае не нужен, тем более 1 этаж. Вы за 200т. Обои переклеите и потолок сделаете как вам захочется. Раздельный санузел это огромный плюс! Берите первый вариант.
2 вариант. Мы сами сейчас ищем квартиру себе и варианты без балкона не рассматриваем вообще.
2 вариант однозначно! Вы эти же 200 Т.р. Потратите на ремонт! Есть балкон это огромный плюс! А ванну с туалетом может разделить! Это вообще не проблема!
Для меня огромный минус-это 1 этаж и отсутсвие балкона, я за 2
Однозначно 2 вариант. Если бы просто было сделать балкон, его бы предыдущие жильцы сделали.
Я за второй, без балкона жесть, а пока построитесь .....
Ну эти 200 тыс вы и вложите в ремонт. По мне лучше сделать самим по своему вкусу. А балкон со временем можно сделать.