Девочки. Стоим перед важнейшим выбором: покупка квартиры. Голова пухнет от мыслей… родственники также в замешательстве… возможно кто-то из вас натолкнёт на правильный выбор… очень хочется послушать Ваше мнение со стороны… итак. Остановились на 2х вариантах, о которых я сейчас вам расскажу…1вариант(основной). 74 кв.м. 2 большие комнаты около 20м.каждая, кухня 13м, раздельный сан.узел, небольшая гардеробная/кладовка в квартире 4м. Остается мебель(вроде вся, не новая конечно, но жить модно), кухня встроенная(средняя по виду и качеству, но жить также можно) пол-ламинат и плитка -менять не нужно, ванная/туалет — плитка. Шкаф-купе в коридоре.При заезде фактически нужен только косметич.ремонт. переклейка стен и потолка. Ну и по мелочи. Дому 10 лет, частная территория, зеленый внутренний двор, машино-место, подвал 20кв. СМУЩАЕТ-НЕТ БАЛКОНА...(в дальнейшем, есть вероятность сделать его, тк квартира на 1 этаже)2вариант. 65кв, двушка, с/у совмещен(ОГРОМНЫЙ МИНУС ДЛЯ НАС). В принципе большие комнаты, кухня тоже в районе 12м. РЕМОНТ СУПЕР. современный. Оставляют хорошую встроенную кухню. (Возможно стиралку и холодильник). есть большой балкон. Территория закрывается, подвала нет. ЭТА КВАРТИРА НА 200тыс.дороже… но тут ремонт… Ее мы, к сожалению, сами не смотрели… но ходили смотреть родители… хозяйка теперь приедет только 13числа… В итоге все в замешательстве.Я больше за в первый вариант, но смущает, что нет балкона… аремонт сделается-это не беда. Но терзает душу второй вариант… ведь там не нужно вкладываться в ремонт… и есть балкон… но с/у не устраивает… и по кв.м. меньше… и двор хуже… и без подвала…Чтобы Вы выбрали, исходя из этих данных?? Отопление автономное везде. Простите за сумбур… Голова действительно кругом...( решать нужно срочно… иначе упустиМ жилье… всем спасибо за ответы!???ДОПОЛНЮ. Обе квартиры на 1этаже. Огромный плюс подвала(для нашей семьи) в том, что это вечные велосипеды… коляски, самоката и сани… -у нас ребенок, в планах второй. Плюс мы с мужем катаемся на велах. Да даже те же игрушки или сезонные какие-то вещи/предметы… банки-склянки и прочае… очень подкупает это поостранство… и квадратура самого жилья больше…
Комментарии
Актуальные посты
Была у нас квартира на первом этаже, сырость ужасная, и пол холодный от подвала, больше низачто не купим, если только везде тёплый пол делать. Без балкона тяжело будет Вам, а то что санузел один то это не критично ( мы привыкли в нашем случае)
Не люблю 1 этаж, но однозначно выбрала бы с балконом
Маша, а цены не дадите, у меня муж отделывал квартиры в районе аквапарка Акапулько, жаль денег нет, купили бы, квартира для меня шикарна, там все стены перенесены, сделано все современно (кухня с залом объединена) и с новым ремонтом и мебелью, 5-ти этажка, мне кажется цена очень низкая на них. Уж хочется цены узнать на вторички реальные
Мы живем в роще. Тут цены относительно дорогие. Что мы смотрим, первый вариант сейчас сбросили до 2,9млн.руб. когда 4 мес.назад стоило на 400тыс.дороже. вчера только вот нам позвонили, и на 200тыс.скинули до 2,9млн.
Так смотря какой ремонт.
Мы вчера смотрели Старый фонд, страшную снаружи сталинку 65кв примерно, но внутри супер ремонт. Она стоит 2,9млн. Голая двушка, где бетон и кирпичи от строителей 2,6млн! Это просто пипец! Цены бешеные. Мы вторичку берем
А какие на акапулько цены?? Ой, я тоже люблю эти новые смарт-планировки? когда кухня-гостинная?
она не такая большая, 50 кв. — из мебели все (диван, шкаф купе, кровать, кухня) муж лично делал все, ремонт хороший, дом обычный кирпичный 5-ти этажный. Квартиры не могли продать 2,5 года (их 5 штук по 1 стояку) пока муж месяц в отпуске был раскупили, только сейчас узнала((( Цена была 2,2 млн.руб. Я вот теперь буду думать, что зря не купили, но у меня проблема садик, больница и т.п. тяжело в другом районе жить, так что будем пока в своих 15 квадратов, копим на дом)
Даааа… зряяя… нормальная цена, район-считай центр… Есенина, театралка. И если ремонт и мебель оставляли-вообще супер...
может еще что-то подвернется, ремонт и мебель, то новые, там никто не жил, их купили для ремонта и перепродажи, вообще я влюбилась в эти квартиры, такая планировка шикарная была, повезло кому-то
Не берите на первом этаже, намучаетесь, мы еле сбежали с первого, постоянные люди под окнами, пыль каждый день хоть рисуй, летом жара от асфальта, зимой влажность высокая из за коммуникаций подвальных, ну одним словом это ужас, переехали на 5ый этаж т на небо насмотреться не можем и воздухом надышаться чистым без пыли
У нас частный сектор. 4 закрытых дома по 4 этажа, огромная зеленая зона. Родители мужа и мы сейчас живем во втором доме из этих 4х, на первом этаже уже 4года, всё прекрасно!.. Первый вариант -это 4ый по счету дом из нашего сектора. Здесь левых людей не бывает
Если уже опробован район то тогда чего уж сомневаться))) остаётся дело только в ремонте, на него не смотрите, под внешне хорошим ремонтом могут скрываться те ещё тараканы (не правильно проложенная проводка, косяки с коммуникациями, дешёвые материалы отделочные) лучше сами сделаете как вам нужно, пускай и спустя время
Ну вот и мы такого мнения… смущает, что ремонт нужен и балкона нет…
второй наш вариант- рядом дом, но другой… 9ти этажка. Вот там и боюсь, что будет проходной двор, но ремонт и балкон есть… вот в чём дилема..
Ремонт сделаете, а вот с балконом сложнее, разрешение да и плюс работа не из дешовых
Родители мужа в этой квартире живут порядка 10 лет уже. И также изначально балкона не было… сделаои через пару лет после въезда, делал отец сам. но не оформлено по документам… в принципе ничего сложного нет в строительстве… у нас тсж, боимся, что жильцы могут не одобрить(((
Вот поэтому и нужно официально проводить перепланировку((( если проверка к родителям нагрянет то заставят ща свой счёт приводить все в первоначальный вид((( у меня у соседей заставили элементарно кузню восстанавливать, они сделали студию. После полного восстановления только смогут обратиться за разрешением на перепланировку, а здесь вообще внешний вид здания
Вот я про это и писала! Нужно узнать, раньше (до 2015 г, сейчас не в курсе, 2 года в декрете) то, что переделано в квартире-это перепланировка, а вот возведение балкона-это уже реконструкция.
Я за 1 вариант. Во-первых, есть подвал для хранения транспорта, во 2 варианте все будет стоять на балконе-в итоге балкона тоже не будет (у самих сейчас так, балкон заставлен велосипедами, самокатами...). Во-вторых, есть машино-место, что тоже +. Раздельный санузел лично для меня удобнее, чем совместный. Что касается ремонта-сложно не видя что да как… но 200 тыс руб-можно и в 1 варианте сделать ремонт как вам нравится, а не как оставили. Есть одно но: прежде чем затевать строительство балкона в 1 варианте узнайте как потом узаконивать и не будет ли потом проблем… это ж вроде как реконструкция здания уже...
Однозначно 2 вариант. Без балкона плохо. Пока построите балкон, сколько времени пройдет, да и сколько на это средств потратите. Во 2 варианте все устраивает и все готово. Я за 2 вариант.
А почему вам принципиален балкон, мы вот им вообще не пользуемся, сейчас присоединяем к комнате
Мы недавно стояли перед таким же выбором, но в первом варианте был клевый ремонт. Выбрали без балкона, его очень не хватает, но ремонт глаз радует)
А про второй вариант, сколько лет дому? Узнайте нет ли второго стояка, может возможно сделать второй туалет. У нас дому 10 лет, второй стояк заделан в коридоре, вот думаем делать второй туалет или нет.
Берите первый вариант. Площадь больше аж на 9 кв. Есть кладовка и подвал, балкон в этом случае не нужен, тем более 1 этаж. Вы за 200т. Обои переклеите и потолок сделаете как вам захочется. Раздельный санузел это огромный плюс! Берите первый вариант.
2 вариант однозначно! Вы эти же 200 Т.р. Потратите на ремонт! Есть балкон это огромный плюс! А ванну с туалетом может разделить! Это вообще не проблема!
Для меня огромный минус-это 1 этаж и отсутсвие балкона, я за 2
Однозначно 2 вариант. Если бы просто было сделать балкон, его бы предыдущие жильцы сделали.
Я за второй, без балкона жесть, а пока построитесь .....
Ну эти 200 тыс вы и вложите в ремонт. По мне лучше сделать самим по своему вкусу. А балкон со временем можно сделать.
Я почему то тоже больше за второй