Кто работает или сталкивался, подскажите пожалуйста!
Ситуация такая: есть квартира, планируем расширяться, хотелось бы это сделать с помощью материнского капитала, и не дожидаясь трех лет, соответственно надо брать ипотеку. Получается мы продаем свою квартиру (эта сумма пойдет как первый взнос в банк?) и плюс материнский капитал (пока его перичисляют мы должны платить ежемесячные платежи?). Но у нас с мужем плохие кредитные истории и есть действующие кредиты, у него по причине просрочек раньше, у меня в связи с тем что я сейчас планирую судиться с Бинбанком, а они в свою очередь активно портят мою кредитную историю. Так вот вопрос:
Дадут ли нам в такой ситуации ипотечный займ?
Сколько мы еще реально отдадим банку на всякие страховки, и т.п?
Смотрят ли банки при таком большом первом взносе кредитную историю?
Всем заранее огромное спасибо
Так что всё достаточно индивидуально.
надо пробовать, подавать заявку.мы тоже не надеялись, поскольку я в декрете, а у мужа плохая кредитная история (не критично плохая, но все же).тем не менее без проблем одобрили в сбербанке.квартира как первый взнос, да.страховку мы платим в год 12000 (это в зависимости от суммы ипотеки 1% страховка жизни и плюс в дальнейшем у нас еще будет плата небольшая за что-то, когда уже дом сдасться (тысячи три наверно).а так мы еще не вносили мат.капитал, платим ежемесячный платеж, когда внесем, часть основного долга погасится и ежемесячный платеж меньше станет, у нас не полностью мат.капитал покрывает.
вряд ли, у меня сестра 8 тыс всего не оплатила, просрочка 1 месяц, кредитная история испорчена, отказали даже в кредитной карте Сбер, сказали информация обновится через 5 лет, если за 5 лет косяков не будет, то история будет чистой
хотя может вам повезет
я где то вычитала что при ипотеке они совсем на другие критерии смотрят, потому что большой залог, вот и теплится надежда что не будут кредитную историю пробивать, да и первый взнос у нас большой, и по сути гарантия то есть что мы кредит закроем, т.к. займ будет по сути только на сумму мат. капитала
у меня его соответственно не будет, а мужа средненькая для нашего региона, но сбер например дает по 2м документам, если первый взнос больше 70%