Ну вот год наступил и появились новые планы! Но поскольку новые планы очень масштабные возможно придется отказаться от старых… точнее повременить с ними.
В прошлом 2014 году 30 июня мы приняли для себя очень важное решение
Немного предисловия. Года наверно 3 назад, я увидела проект 23 мкр в Зеленограде. Как он мне понравился!!!
Но мыслей не было о покупке квартиры, потому как совершенно не было никаких вариантов и возможностей, я училась и подрабатывала, на тот момент еще парень доучивался и работал. Позже увидев дома и узнав о ценах за м2, мы полностью расхотели там жить…
Летом, пол года назад я заметила новый проект ЖК «Новый Зеленоград». Он меня покорил!!!
И мы уже чуть серьезней отнеслись к рассмотрению покупки квартиры. Плюсов ооочень много один из них цена, поскольку это область, но непосредственно вблизи Зеленограда. Рассматривали разные варианты один из вариантов был продажа нынешней однокомнатной квартиры в Зеленограде. Но терять московскую прописку не хочется и другие варианты так же не устраивали и идея отошла на второй план)))
В новом году делать было нечего, мама уехала, муж на работе, я решила пересчитать доход, подстроить под ипотеку и т.д.
В итоге двушка которая нам понравилась стоит 4 284 300 + 64 264 оформление бумаг и т.д. Монолитный дом, 5 этаж, 58.80 общей площади. Сдача дома лето 2016. Ездили вчера в офис продаж, посмотрели представленную квартиру, в восторге.
Из калькулятора сбербанка: Первоначальный взнос 857 000 (300 000 рублей + 2 415$ (130 000) уже есть), остается 427 000, в месяц у мужа выходит 72 000, простая арифметика живем на 30 000 в месяц, 42 откладываем, за 12 месяцев получаем 504 000. Через год у нас будет 930 000, на первый взнос у нас хватит даже с учетом здоровой инфляции в 5%. Учитывая не предвиденные обстоятельства через полтора года мы сможем взять ипотеку. По выплатам 15,5% годовых на 30 лет, по 44 700 в месяц либо на 10 лет под 15% и 55 300 в месяц. Банки пока не работают поэтому получить консультацию не успели. Подскажите существует ли ограничение по выплатам зависящее от зарплаты? А так пока все радужно и красиво)) Расчеты на данные момент когда я не работаю, естественно после защиты в январе я пойду работать и имея еще в месяц 15-20 тысяч сможет отложить больше. Предисловие закончено.
А теперь главное и самое грустное… 300 000 рублей о которых шла речь выше мы откладывали на ребенка и усиленно старались… теперь же с нашей крошкой придется повременить, что бы для нее же улучшить жилищные условия (напомню живем в однокомнатной квартире втроем: Я, муж и моя мама + два рыжих кота ).
Это страшное слово ипотека, когда нибудь и нам предстоит, а пока даже и думать не хочу.
Желаю, чтобы у вас все получилось.и вы с мужем в скором времени жили в новой квартире и с ребеночком
Что-то дороговато на бетоне, а после постройки еще больше подорожают, рядом с Зеленоградом же ). Сегодня смотрели на Сходне квартиры, уже построенные в эту цену. Да, чуть подальше, но зато уже есть
В любом случае ДЕРЗАЙТЕ!!!
отличные планы! пускай сбудутся мечты! не люблю кредиты, но иногда это тоже вариант, успехов вам!
здорово! а какой район? агенство где находится?
молодцы какие) пусть ваши планы осуществятся, как можно скорее)
Никто по холодному расчету детей никогда не планирует, я таких людей, к примеру, не знаю) но все-таки прежде чем коляски и кроватки выбирать, надо сначала продумать, где и в каких условиях ребенок будет жить, на мой взгляд. Это не холодный расчет, а здравый смысл и забота о будущем малыше и я уверена, что у вас все получится и все в итоге будут счастливы
и малышка в первую очередь 
я не вдавалась в подробности как чего там оформляется и называется, а так прописываться в области и терять все что я могу иметь с московской пропиской не хочу потому как это и пенсия в будущем, и выплаты молодой семьи и т.д.)))
планы очень хорошие!!! планировка по комнатам очень на нашу похожа, по расположению)))мы тоже под ипотеку брали. удачи вам!!! в вашем случае 2 ка нужна обязательно, тем более малыша планируете. решайте вопрос обязательно сейчас пока малыша нет, потом не дадут мужу ипотеку, так как они совокупный доход на семью расчитывают. это я по своему опыту говорю,2 раза ипотеку уже брали! все получится у вас, Юлек!!!
Ипотека вещь заманчивая, но опасная.
Рекомендуют минимум на три месяца, когда никто из семьи не работает, иметь заначку на ежемесячную оплату ипотеки и на еду.
Не надо думать, что это страшилки, что банки не забирают квартиры за долги. Не страшилки. Банки РЕАЛЬНО забирают квартиры за долги.
Наилучший возраст для рождения ребенка и для мужчины и для женщины от 21 до 30. Вот очень хорошая статья об этом на Клубкоме, необходима регистрация.
Плюс в нашей стране, если судить по экономической аналитике, в ближайшие пару лет будет все плохо с экономикой. Но у этого есть плюс: цены на квартиры поползут вниз:)
ох, мы тоже планировали ипотеку, и скопили и заявление в банк подали, короче время все рассьавило по местам с сегодняшними ставками только ипотеку и брать))))) копим на рассрочку теперь)