Хочу свой участок, с баней, много слов 🤔

Незнаю как правильно выбрать, вернее я наверное для себя решила.
Я очень давно хочу участок, дачу с баней. Мне не нужен дом, я хочу именно баню. С детства обожаю. Есть баня у мамы на даче, и она конечно же достанется мне)) но дай бог это случится не скоро. Поэтому я хочу свой участок. Муж в этом году наконец меня поддержал, и тоже активно заинтересован в реализации этой идеи.
Есть два варианта. Первый, купить участок, недалеко от моей мамы, в её посёлке. И с нуля строить. Минус, что мы живём в городе, а это 80км дорога. В целом это не критично, мы итак почти каждые выходные ездим, к маме, и родственникам. Второй вариант, предложил муж. У его родителей в городе, есть дом, с участком, они ранее там жили, потом переехали в квартиру. Сейчас папа мужа, там сажает немного, но уже возраст, и с каждым сезоном всё меньше. Так, вот, муж предлагает, попробовать строить там баню. Родители не против. Ноооо, меня беспокоит, что дом родителей, есть ещё брат родной у мужа. Ну т.е. если смотреть самый негативный исход, то есть риск, что брат потом захочет долю в этом доме. Хотя муж уверен в брате, что он так не сделает, тк ему квартира родителей будет. Но я то в его брате не уверена)))
Поэтому, я хочу всё же купить свой участок, и делать с ним что хочу))
А вы как думаете?