Наверняка здесь есть у многих опыт. Нужен совет. Дано: однушка с чистовой отделкой в ипотеку в только что сданном доме. Хотели бы обставить и сдавать, чтобы ипотеку покрывала аренда. Вопросы: 1) обставляли бы максимально почти как для себя или супер эконом-вариант? 2) во сколько обычно обходится необходимая мебелировка и техника? Мы последний раз обставляли себе жилье лет 7 назад и с тех пор, думаю, вообще другой ценник. Приходилось ли вам вообще залог себе оставлять из-за нерадивых квартиросъемщиков?
30 августа 2013 14:04
Решайте сами, где поставить запятую!
Кто-то в этой статье увидит: своего мужа или жену, кто-то — свекровь или тёщу, кто-то — мать или отца, или даже брата..., а то и соседку или соседа по лестничной клетке, а кто-то и себя.
В данной статье речь … Читать далее
21 мая 2016 10:45
Зимняя тоскаКогда я вернулась домой в Москву, то словно солнце померкло надо мной. Куда делись мои быстрота и ловкость, куда пропала радость встреч с друзьями, перестало даже радовать учение в институте. Только в молитве к Богу я находила утешение, потому … Читать далее
22 июня 2025 02:10
Не знаю , может поздно я до этих выводов дошла , но сейчас поняла , что я жила одним днём. Не копила денег , не думала о будущем , не брала ипотеки (кроме дома ) , неправильно распорядились продав квартиру дешёво и вложив ее в дом , хотя можно было оставить … Читать далее
7 июля 2025 13:14
Вычитала в инете что если военнослужащий подаст на компенсацию то надо оплачивать с нее налоги, причем надо указывать компенсацию в налоговой декларации арендодателя 😱 спросила у военнослужащего будет ли он подавать на компенсацию он ответил что пока … Читать далее
20 июля 2025 18:40
Девочки, ситуация, кто сведом- подскажите. Юрист у меня подал иск 27 декабря,с 1 января вступает закон о 3% и получается,что должно быть три % от стоимости квартиры по недостаткам при сдаче. Суд взыскал 3%, но недостатков насчитал на 250 тысяч больше … Читать далее
Тоже вариант. Но хотя бы кухня и что-то в ванной должно быть, думаю
Эконом ремонт, необходимая мебель с авито
Мы поставили новую кухню, за 35 тысяч, а также маленькую прихожую, собирали сами. Купили б/у плиту, дешевую стиралку, диван, стенку, пуф в коридор. С нашего дома привезли микроволновку, холодильник, телевизор, утюг, а себе купили новое. Ну и посуду тоже старую в квартиру привезли.
По минимуму, но чтобы было всё необходимое для быта. Залог всегда берём за квартиры
А какой обычно размер залога? В пределах месячного платежа или меньше?
Да, в пределах месячного платежа
У нас есть мебель и техника из маминой квартиры, которую она рада бы поменять. Может их поставить?
У меня в квартире только кухонный гарнитур и встроенный шкаф-купе. Залог никогда себе не оставляла. Выезжали — все нормально.
Такая же квартира у нас, только двушка. Заключали договор с агентством недвижимости, они под ключ обставляли. Это было 3 года назад, цены изменились наверно очень. Они нам сделали прямо конфетку, хотя покупали в хофф и тд, технику не дорогую выбирали, но вот все работает) к них в этом опыт. В итоге сдаем за нормальные деньги.
Вы через ПИК обставляли? У них тоже такая услуга есть нынче
Нет, через смарент. Застройщик у нас ПИК, но они прямо бесят, даже не узнавала про них, может и не было тогда такой услуги у них)
Спасибо за наводку! А какой тогда был бюджет?
Тогда 1 лям ушел. Но там начиная от посуды заканчивая кондиционерами все есть, даже постельное. Очень удобно, заключил договор, отдал ключи — и через 3 недели квартира-конфетка после клининга. Я ее как увидела, сама жить там хотела😅 если бы я сама все делала, думаю я бы капец запарилась все встречать, ждать, людей вызывать и потратила бы еще больше по неопытности. И получилось бы неизвестно что)) спасибо что появились для этого специально обученные люди. Кстати, как то в своей квартире нужно было избавится от шкафа, выложила за копейки на авито, приехал мужик его забирать — рассказал что занимается подготовкой квартир к сдаче. Этакий эконом вариант))
Вы о чем?
Все равно все попортят. Поэтому бу, ненужное, с дачи, от соседей… Чтоб прилично выглядело. Все равно ручки отломают, туалет мыть не будут, под ванной будет грязь, краны ржавые, если дети — пол и стены изрисованы. И Естественно брать залог
Звучит страшно 😝
Как для себя нет никакого смысла делать, оно не окупится никогда примерно. Берите хорошее, но на авито. Как говорится "лучше пожилая, но дорогая женщина, чем молодая и дешевая". С мебелью также. Кухонный гарнитур даже в леруа вам выйдет не меньше 130к. Это если не много шкафов и не лакшери мдф))) Плита-холодильник это еще 30. Диван нормальный б/у тысяч 30. Стиралка тысяч 17. Короче тысяч 250 выйдет по моим прикидкам
Терпимо, наверное, я думала от 500к будет. Потому что совсем эконом мы с мужем никогда не могли делать
Да и шкафы. Там за 30 тыс можно крутые найти. Но да, надо будет приехать, разобрать и яндекс-доставку нанять.
Сдавайте только через реэлтора ну или как минимум с договором аренды!!! Сильно не заставляйте техника, спальное место ну и шкаф !!!
От меблировки зависит и цена. Я бы от этого отталкивалась. Работала в сервисе по аренде.
Минимум — кухонный гарнитур, спальное место, шкаф, стол и стулья, стиралка, холодильник и плита.
Комфорт — это + телевизор, кондей, духовка, посудомойка и мелко бытовая техника.
Разница в цене у этих двух вариантов может быть от 5 до 15 тысяч рублей в месяц за аренду.
На скорость сдачи влияют также интерьерные решения — уют в квартире. Шторы, зеркала, ковры, картины и т.п
Спасибо большое за развернутый ответ!
1) оставила бы максимально эконом вариант. Всё ушатывается
2) покупали самую дешовую технику и мебель, и не много. Покупали тоже давно.
Знакомая сделал супер крутой ремонт и сдает прям дорого и люди приличные, но тоже всё ушаталось и пожалела, что потратила много сил на крутой ремонт.
Да я без иллюзий о том, что все сохранится как есть. Мы и сами за лет 5 многое у себя поцарапали, потерли и прочее. А когда не свое — не жалко тем более
Я не сдаю, но думаю лучше или по минимум или воо без мебели. ВСЕ РОВно же менять придётся потом всю мебель
И как состояние сейчас техники и мебели? Стен?